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10위권 M캐피탈 유동성 위기…PEF 반대에 자금조달 막혀 2024-05-13 17:56:04
어려움을 겪으면서다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자산 부실 우려로 신용도가 훼손된 탓이다. 여기에 새마을금고·NH투자증권 등으로부터 2300억원의 자금을 수혈하는 작업도 표류하고 있다. M캐피탈의 최대주주인 사모펀드(PEF) 운용사 ST리더스프라이빗에쿼티(이하 ST리더스)가 제동을 건 영향으로 업계는 해석하고...
이제 오를 일만 남았나?…'20억·25억·43억' 신고가 폭발 2024-05-13 17:27:36
있다. 투자 수요(갭투자)가 원천 차단되는데도 신고가가 속출하는 것은 그만큼 재건축 시장의 쏠림 현상이 심해지고 있어서라는 분석이 제기된다. 윤수민 농협은행 부동산 전문위원은 “압구정과 여의도, 목동 등은 상징성이 크고 사업성이 좋은 단지로 이뤄졌다”며 “이런 단지는 가격이 상승하고, 상대적으로 사업성이...
은행·조선이 지수 방어…"PF 추가대책 영향 미미" 2024-05-13 16:20:41
가파른 상승세를 보였지만 금융당국이 내놓은 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장 정상화 방안에 다소 상승세가 진정되는 모양새였다. 금융당국이 불안 해소를 위해 일시적 어려움을 겪는 PF 사업장에 금융회사의 신규 자금을 최대 5조 원까지 투입하겠다고 밝혔기 때문이다. 하지만 일각에서는 이번 정상화 대책 참여를 리...
"그나마 눌려있어서 이 가격"…'압구정 현대' 43억 뚫었다 2024-05-13 15:46:00
만큼 실수요자만 매수에 나설 수 있다. 투자 수요(갭투자)가 원천 차단되는 데도 신고가가 속출하는 건 그만큼 재건축 시장의 쏠림 현상이 심화하고 있다는 분석이다. 윤수민 NH농협은행 부동산 전문위원은 “압구정과 여의도, 목동 등은 상징성이 크고 사업성이 좋은 단지로 이뤄졌다”며 “이런 단지는 가격이 상승하고,...
GS건설, 건설채 위축 악재 속 자금조달 '시동' 2024-05-13 15:08:29
설명이다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 여전한 만큼 건설채 투자심리는 주춤한 상태다. 올해 2분기 들어 공모 회사채 시장에 뛰어든 건 GS건설이 처음이다. 기관투자가의 투자심리를 최대한 자극하기 위해 회사채 공모 희망 금리를 최대한 높게 책정하겠다는 게 GS건설의 구상이다. GS건설의 민평금리(민간...
부동산 PF 대손질…금융·건설株 영향은? [엔터프라이스] 2024-05-13 14:50:47
대비 충당금 비율은 평균 8%에 불과합니다. 충당금이 전부 부동산 PF에 적립됐다 하더라도 15% 수준으로 중소형사들의 경우 부담이 클 것으로 보이는데요. 상장사 가운데에선 메리츠, 하이, 다올투자증권의 자기자본 대비 부동산 PF 규모가 70% 이상이고, 현대차, BNK의 PF 익스포저는 50%를 넘기고 있습니다. 즉, 감당...
NH투자, 서울 반포에 새 영업점…"대면 자산관리 강화" 2024-05-13 14:16:22
= NH투자증권[005940]은 서울 반포 지역에 새 금융센터와 지점(branch)을 열었다고 13일 밝혔다. 반포금융센터는 예전 반포WM센터와 방배WM센터를 통합한 곳으로 '반포자이 상가'에 자리를 잡았다. 반포지점은 강남 부촌 아파트로 유명한 '반포 래미안 원베일리'의 상가에서 문을 연다. 해당 아파트 상가는...
[고침] 경제(230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보…) 2024-05-13 13:48:28
PF 정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화·부동산 PF 대출 전후 유동성 관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정(보험)·주거용 PF 대출 순자본비율(NCR) 위험값 완화(금융투자) 등 업권별 규제 완화를 추진한다. 2022년 하반기부터 시행해온 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율...
230조 PF 옥석가리기 내달 본격화…은행·보험 5조 뉴머니 투입 2024-05-13 12:00:01
PF 정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화·부동산 PF 대출 전후 유동성 관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정(보험)·주거용 PF 대출 순자본비율(NCR) 위험값 완화(금융투자) 등 업권별 규제 완화를 추진한다. 2022년 하반기부터 시행해온 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율...
"고액자산가 특화 점포" NH투자증권, 반포금융센터·브랜치 오픈 2024-05-13 11:07:11
부동산·세무 전문가가 특화된 자산관리 상담을 진행한다. 자산이 100억원 이상인 고객에게는 NH투자증권의 초고액자산가 전용 서비스인 ‘패밀리오피스 서비스’를 통해 유언대용신탁, 기관IB딜 공동투자, 개인 맞춤 OCIO(외부위탁운용관리), 국내외 부동산 자문 서비스 등을 지원한다. 반포금융센터·반포브랜치...