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"대선 공약과 반대 아닌가요"...재건축·재개발 올스톱 위기 2025-07-02 18:51:51
건설사들의 사업비 대출을 통한 규제 회피책 마련에 나섰습니다. 단독 보도, 방서후 기자입니다. <기자> 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업 현장. 대출 규제 시행일 이전에 관리처분인가를 받지 못하자 이주비 대출 한도가 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업...
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[단독] "사업비로 추가 이주비"…대출 막히자 벌써 '우회로' 2025-07-02 17:44:52
사업 현장. 대출 규제 시행일 이전에 관리처분인가를 받지 못하자 이주비 대출 한도가 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지 않아 이주비 대출을 아예 받을 수 없는 다주택자가 조합원의 대부분이기 때문입니다. [한남2구역 인근...
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대우건설, 6천382억원 규모 과천주공 5단지 재건축 본계약 2025-07-01 14:07:05
= 대우건설은 6천382억원 규모로 과천주공 5단지 재건축 사업의 본계약을 체결했다고 1일 밝혔다. 이는 경기도 과천시 별양동 6번지 일대에 지하 3층∼지상 35층, 8개 동, 1천242가구 규모 아파트와 근린 생활 시설을 조성하는 공사다. 시공사 선정은 지난 2021년에 됐지만 그간 조합장이 두 번 교체되며 올해 3월에야...
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18억 집이 순식간에 '4억' 껑충…그래도 "사고 싶어요" 난리 2025-06-24 06:31:35
건설과 대우건설의 하이엔드 아파트다. 흑석동에 있는 A 공인 중개 관계자는 "최근 1~2달 사이 집값이 가파르게 치솟으면서 일부 집주인들 사이에선 내놨던 매물을 거둬들이는 등의 움직임도 나타나고 있다"며 "집을 사고 싶다는 매수자들은 있는 상황이지만 가격이 너무 오른 탓에 선뜻 계약은 맺어지지 않는 상황"이라고...
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도심 오피스 초과공급?…"인허가·공사비 리스크로 부족" 2025-06-17 17:18:50
“2030~2031년까지 공급되려면 관리처분인가나 사업시행인가 단계여야 하는데 그런 프로젝트가 많지 않다”고 설명했다. 부동산 경기 둔화로 인허가를 받았더라도 실제 준공까지 마무리되는 사업이 많지 않을 것이란 우려도 나온다. 업계 관계자는 “PF 대출을 받는 게 쉽지 않은 데다 시공사를 구하기도 어렵다”고...
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"당장 1억을 어디서 구해요"…새 아파트 들어가려다 '비명' 2025-05-27 14:00:06
정부까지인 2012년~2017년 관리처분 인가받은 단지는 특례 조치를 통해 면제됐지만, 문재인 정부부터 관리처분 인가받은 단지가 차츰 준공되면서 부담금 부과가 본격화하는 셈이다. 이에 지난달 국회 국민동의청원 사이트에는 재초환 폐지를 촉구하는 청원에 5만명이 넘게 몰렸다. 국민의힘 김문수 대선후보도 "재초환은...
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GTX도 못 채운 갈증…신도시 부부, 새 정부에선 ‘in서울’ 가능할까?[대선, 내 삶을 바꿀까②] 2025-05-26 08:02:24
절차를 통한 시차는 발생한다. 통상 관리처분 이후 이주와 철거를 마친 상태에서 일반공급이 가능하기 때문이다. 올해 6월 시행되는 재건축 패스트트랙법은 재건축 안전진단 없이 재건축 사업을 추진하고 정비구역 지정 전에도 추진위 설립이 가능하도록 해 사업 절차를 3년 이상 단축하도록 하고 있다. 그렇더라도 신규...
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분당 재건축 이주 지원주택 무산 수순…야탑동 이어 대체부지도 불발 2025-05-25 07:10:00
직전 단계인 관리처분인가 시기를 앞당기거나 늦춰 착공 물량을 조정하겠다는 뜻이다. 관리처분인가 시기가 늦어지면 재건축 완공 시기도 미뤄질 수밖에 없다. 분당 선도지구 지정 물량은 4개 구역 1만2천55가구다. 정부는 2027년 첫 착공, 2030년 첫 입주를 목표로 내세워왔다. 이주주택이 없는 상태에서 분당 재건축이...
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[시사이슈 찬반토론] 주택 재건축 규제 완화해야 하나 2025-05-12 10:00:05
해부터 박근혜 정부까지인 2012~2017년에 관리처분인가를 받은 단지의 경우 특례 조치를 통해 면제됐다. 문재인 정부부터 관리처분인가를 받은 단지가 준공되면서 본격적인 부과가 시작되고 있다. 이 제도를 시행한 근본적 이유는 부동산 투기로 인한 불로소득 환수다. 1:1 재건축이 아닌 경우를 제외하면 대부분의 재건축...
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용산 한강맨션 재건축, 68층 대신 최고 59층으로 재추진 2025-05-12 08:14:46
등기우편 발송 또는 직접 방문해 제출하면 된다. 용산구는 오는 23일 주민설명회를 열 예정이다. 한편 1971년 준공된 한강맨션은 5층, 660가구 저층 주거단지다. 2003년 추진위원회를 구성하고 2017년 조합 설립, 2021년 사업시행인가, 2022년 관리처분인가 등 재건축 절차를 밟아왔다. 오세성 한경닷컴 기자 sesung@hankyung.com...
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