싱가포르 CDL, 힐튼 팔고 나인트리 명동 ‘풀 에쿼티’ 인수 2023-07-05 15:01:09

7284억원에 매입한 알파돔타워 인수도 사실상 풀 에쿼티 투자 방식으로 이뤄졌다. 케펠자산운용도 삼환빌딩 인수 때 낮은 수준의 차입을 바탕으로 인수한 것으로 알려졌다. ‘울며 겨자먹기’로 진행되는 풀 에쿼티 투자도 있다. 공실률이 높으면 금융권에서 대출을 내주지 않기 때문이다. 물류센터 자산을 선매입하기로 한...

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• #싱가포르 CDL

"월세 9억도 싸다"…'재물 명당'에 터잡는 삼성물산 [김익환의 컴퍼니워치] 2023-06-23 12:01:19

넘는 곳이다. 하지만 반기는 직원들이 적잖다. 23일 금융감독원에 따르면 삼성물산 상사부문은 오는 8월 삼성본관빌딩 건물주인 삼성생명과 건물 임대차 계약을 맺는다. 계약기간은 오는 8월 1일부터 2028년 7월 31일이다. 삼성물산은 연간 임차료로 102억원을 지급한다. 임대 보증금으로 85억원도 따로 지급한다. 월세로 ...

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• #월세 9억도 #삼성물산 #건물 #자리 #서울 #상사부문 #한은

[단독] 금감원 부동산PF 칼바람에…이지스-KKR 합작법인 설립 무산 2023-04-13 15:40:32

신한금융투자사옥이나 5700억원 규모 남산스퀘어 등을 IKR 기초자산으로 이관한다는 계획이었다. IKR은 작년 10월 준법감시인과 경영지원팀 인력을 모집하는 등 설립 절차를 꾸준히 밟아왔다. 당시 IKR이 채용 공고에 밝힌 인가 예상 시기는 올해 1월이다. 실제 IKR은 올해 1월까지만 해도 상업용 오피스 대어로 꼽혔던...

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• #금감원 부동산PF #부동산 #설립 #금감원 #이지스 #대한 #합작법인 #운용업계

신한리츠운용, CIO직 신설…김병직 상무 선임 2023-03-27 15:13:00

신한금융지주가 100% 출자해 설립한 신한리츠운용은 금융지주 중 첫 부동산 자산관리회사다. 리츠가 위탁한 부동산 투자, 운용 업무를 영위하는 중이다. 신한리츠운용은 2018년 신한알파리츠를 비롯해 2021년 신한서부티엔디리츠를 상장시키며 사세를 키우고 있다. 현재 김지욱 대표이사가 이끌고 있다. 신한알파리츠는...

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• #신한리츠운용 CIO직

우리금융, 1시간 건물 전등 끄기 '어스아워' 캠페인 참여 2023-03-27 10:56:21

한국에선 국회의사당, 한강 다리, 남산 서울타워, 숭례문 등 주요 랜드마크에서 어스아워 캠페인이 열렸다. 우리금융은 지난해에 이어 본사 건물을 비롯해 우리금융디지털타워, 우리금융상암타워, 우리금융강남타워 등 그룹 주요 사업장이 동참해 건물 내의 모든 조명을 한 시간 동안 소등했다. 사내 홍보를 통해 모든...

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• #우리금융 1시간 #어스아워 #캠페인 #건물 #주요

글로벌 금융위기 전후 서울 오피스 시장에 대한 회고[마스턴 유 박사의 論] 2022-11-02 17:00:01

17,743천원/3.3㎡), 한화금융센터(현 한화손해보험빌딩, 2850억원, 18,839천원/3.3㎡) 등이 있었다. 각 권역별 3.3㎡당 거래가격은 현재 시점의 절반 수준이지만, 당시에는 상당히 비싼 가격이었다. 이렇듯 뜨거웠던 오피스 시장은 리먼 브라더스 사태를 기점으로 빠르게 식었다. 자연공실률보다 낮았던 공실률은 2009년 말...

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• #글로벌 금융위기

롯데타워보다 높은 초고층 개발…용산 '스마트 도시'로 변신 2022-07-26 17:39:49

남산~용산공원~용산국제업무지구~한강으로 이어지는 남북녹지축이 마련될 예정이다. 10년 만의 재도전, 이번엔 성공할까앞서 서울시는 2007년 용산정비창 부지와 인근 서부이촌동을 묶어 개발하는 ‘용산국제업무지구’ 사업을 내놨다. 민간 시행사인 ‘드림허브 컨소시엄’이 31조원가량을 투입해 지상 111층 랜드마크...

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미래에셋자산운용, 여의도 IFC 매입 양해각서 체결 2022-05-30 11:21:57

있다. 2010년 미래에셋센터원을 준공해 ‘을지로 금융시대’ 금융 및 한국을 대표하는 오피스를 조성했으며, 2017년 판교 알파돔시티 6-1구역 및 6-2구역을 확보, 대규모 업무복합시설 개발을 통해 초대형 4차산업 플랫폼을 조성하고 대형 IT 기업을 유치했다. 2021년에는 성수동 이마트를 매입했으며 향후 국내 ICT 산업의...

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