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서울 동작구 노량진2구역, '최고 45층' 개발 본격화 2024-01-17 16:38:58
노량진과 대방동 일대 73만 8,000㎡ 규모인 뉴타운 내에는 8개 구역이 재개발 사업을 추진 중이다. 박일하 동작구청장은 "노량진2구역이 재개발 사업의 7부 능선이라 불리는 건축심의 통과됨에 따라 본격적으로 개발이 추진된다"라며 "앞으로도 노량진뉴타운을 비롯한 관내 도시개발사업을 성공적으로 이끌어, 동작구...
공사비 갈등·사업 지연 해결사로 'CM' 뜬다 2023-12-08 18:06:45
도입 검토 8일 정비업계에 따르면 서울 용산구 한남뉴타운 4구역 재개발 조합은 최근 이사회를 열고 CM 업체 선정을 위한 심사를 진행했다. 착공 전까지 남은 인허가 업무와 시공사 선정 절차를 전문성을 갖춘 CM 업체에 맡긴다는 계획이다. 조합은 지난해부터 CM 업체를 활용한 재개발 사업 추진을 검토해왔다. CM 방식으...
시공사 "공사비 추가 부담" 카드에도…덕소2구역 갈등 지속 2023-11-23 17:43:04
덕소뉴타운 내 덕소2구역에서 공사비 갈등이 지속되고 있다. 시공사인 라온건설은 요구했던 공사비 인상액을 낮추고 공사비 추가 부담 카드까지 꺼내 들며 공사 재개를 제안했다. 하지만 조합은 무조건 증액 반대 입장을 굽히지 않고 있다. 한때 중단됐던 철거공사는 재개됐지만, 오는 26일 조합 총회 결과에 따라 사업이...
노량진1구역·과천주공10단지 '불꽃 수주戰' 2023-11-07 17:40:41
입찰을 준비한다. 올 하반기 최대 정비 사업지인 노량진1구역이 오는 20일 시공사 입찰 마감을 앞두고 있다. 서울지하철 1·9호선 노량진역과 가까운 데다 규모만 2992가구에 이르다 보니 일찍부터 GS건설, 삼성물산 등 대형 건설사가 눈독을 들여왔다. 여의도 공작아파트도 같은 날 시공사 선정을 위한 재입찰을 마감한다....
35층 제한 풀린 '한강변 재건축'…건설사, 벌써부터 '물밑 경쟁' 2023-10-29 18:19:49
건설사들이 수주전을 펼치는 분위기다. 노량진1구역은 다음달 20일까지 시공사 입찰을 마감하고, 내년 초 시공사 선정 총회를 열 예정이다. 수도권에선 경기 과천 재건축의 마지막 퍼즐인 과천주공10단지가 남아 있다. 삼성물산이 단독 입찰하면서 다음달 수의계약을 맺을 전망이다. 1984년 준공된 아파트로 지하철 4호선...
한남·월곡, 이주 시작…강북권 전·월세 '들썩' 2023-10-04 17:32:59
중인 노량진뉴타운 등의 수요가 겹치면 소형주택 임대차 수요가 더 늘어날 전망이다. 업계 관계자는 “한남뉴타운만 하더라도 네 개 구역에서 최소 7500여 가구의 이주 수요가 발생해 용산구는 물론 인접한 중구 성동구 서대문구까지 영향권에 속할 것”이라며 “노량진에선 뉴타운 이주 때마다 전세난이 반복되는 현상이...
"여의도·압구정 잡아라"…수주전 막 올랐다 2023-10-04 16:08:45
하이엔드 내세운 수주전 동작구 노량진뉴타운은 건설사의 하이엔드 브랜드를 대부분 볼 수 있게 될 격전지로 꼽힌다. 서울 지하철 1·9호선 노량진역에서 가장 가까운 데다 가구수가 2992가구에 달해 ‘노른자 땅’으로 꼽힌다. 노량진1구역은 11월 20일까지 시공사 입찰을 마감하고, 내년 초 시공사 선정 총회가 예정돼...
"1가구당 3.6억 돌려드려요"…여의도 시공사 수주전 '치열' 2023-09-30 19:30:01
브랜드인 ‘써밋’을 제안했다. 동작구 노량진뉴타운은 건설사들의 하이엔드 브랜드를 대부분 볼 수 있게 될 격전지로 꼽힌다. 서울 지하철 1·9호선 노량진역에서 가장 가까운데다 가구수가 2992가구에 달해 ‘노른자땅’으로 꼽히는 노량진1구역은 11월20일까지 시공사 입찰을 마감하고, 내년 초 시공사 선정 총회가...
'공사비 쇼크'로 결국…돈 냄새 사라진 재개발·재건축 2023-09-20 17:37:54
앞두고 힐스테이트로 방향을 선회하기도 했습니다. 노량진 뉴타운 중 규모가 가장 큰 노량진 1구역도 비슷한 상황입니다. 현장설명회에 총 7개 건설사가 참석한 가운데 조합 측은 공사비로 평당 730만 원을 제시했습니다. 실제 입찰 경쟁은 삼성물산과 GS건설 두 곳 정도로 압축될 것으로 예상됩니다. '공사비 평당...
노량진6구역에 '최고 28층' 1499가구 공급된다 2023-09-06 14:05:45
지하철 7호선 장승배기역과 북쪽으로 붙어있다. 2021년 노량진 뉴타운에서 가장 먼저 관리처분계획 인가를 받아 현재 철거를 진행 중이다. 계획안에 따르면 노량진6구역에는 지하 4층~지상 28층, 14개동, 1499가구(공공주택 262가구) 아파트가 들어서게 된다. 가구수 중 일반분양분은 380가구다. 서울시는 공공기여 등을 ...