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대부업체마저도 거절…"작년 최대 9만1천명 불법사금융 내몰려" 2024-06-17 18:02:12
및 담보대출이 전년 대비 각각 11.5%, 10.0% 감소한 것으로 나타났다. 서민금융연구원은 대부업 활성화와 시장연동형 금리상한 방식 도입 등을 통해 서민 대출 '숨통'을 틔워야 한다고 제언했다. 예금수취 금융회사와 대부업 등 비수신 금융회사 간 최고금리 규제 차별화, 단기·소액 대출의 경우 금리 상한을 더...
리츠로 부동산개발까지 한다…헬스케어·데이터센터 투자도 허용 2024-06-17 10:37:35
개발하려면 변경 인가, 공시, 주식 분산 등의 규제가 뒤따르기 때문에 프로젝트금융투자회사(PFV)를 세워 개발한 뒤 리츠가 인수해 운영하는 방식을 쓰고 있다. 정부가 부동산 개발 때 리츠를 앞세우려는 이유는 프로젝트파이낸싱(PF)보다 자기자본비율이 높아 안전한 개발이 가능하기 때문이다. PFV는 대부분 준공 후 ...
'98조 리츠' 규제 확 푼다…개발 단계부터 참여 2024-06-17 10:20:44
분양 주택을 담보로 대출 시 조달 금리를 낮출 수 있도록 모기지 보증 활용을 돕는다. 셋째로, 20년 이상 장기간 대규모로 임대할 수 있도록 불합리한 규제를 최소화한 '중산층 장기임대주택'을 육성한다. 임대주택사업의 전문화·투명화·대형화를 위해 리츠를 적극 활용하며, 리츠 수익을 임차인도 공유받을 수...
건설시장 구원투수로 등장한 리츠…"부동산 직접 개발 한다" 2024-06-17 09:47:51
부동산 개발시 변경인가나 공시, 주식분산 등 규제가 많아 ‘프로젝트금융투자회사(PFV) 개발→리츠 인수’라는 비효율적 방식으로 진행되고 있다. 정부는 개발 단계에서의 리츠 규제를 확 풀기로 했다. 등록제를 적용하기로 한 게 대표적이다. 현재 리츠 인가(1.5개월 이상)가 사업지연과 비용부담으로 작용하고 있는 현실...
연봉 5000만원 김과장, 주담대 한도 2000만원 줄어든다 2024-06-16 18:18:18
대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대 적용되면서다. 16일 금융권에 따르면 은행들이 다음달 1일부터 새로 취급하는 주택담보대출과 신용대출에 2단계 스트레스 DSR 규제가 적용된다. 스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 제도로,...
[월요전망대] 한국은행 금리 인하 시기 가늠할 수 있을까 2024-06-16 18:00:00
조달청은 공공 조달 규제 혁신 방안을 발표한다. 수출에 비해 상대적으로 회복 속도가 느린 내수 활성화 방안 등도 중점적으로 검토한다. 이번주 병·의원들의 집단 휴진 참여율은 정부 의료개혁의 향방을 가늠할 주요 변수가 될 전망이다. 서울대병원 교수들은 17일부터 무기한 휴진에 들어가고, 대한의사협회(의협) 등...
"연봉 5000만원인데 주담대 금액이…" 한도 축소에 '술렁' 2024-06-16 16:59:47
대출을 조이기 위해 지난 2월 도입한 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도가 7월부터 확대 적용되면서다. 16일 금융권에 따르면 은행들이 다음달 1일부터 새로 취급하는 주택담보대출과 신용대출에 2단계 스트레스 DSR 규제가 적용된다. 스트레스 DSR은 미래의 금리 변동 위험을 개인의 대출 한도에 반영하는 제도로,...
대출 받기 더 어려워진다…'2단계 스트레스DSR' 실행 2024-06-16 08:01:58
가계대출이 다시 빠르게 불어나고 있는 가운데 내달부터 '2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 규제가 시작된다. 16일 금융권에 따르면 은행권은 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. DSR은 대출받는 사람의 전체...
집값이 또…이러다 또 나만 '소외' 2024-06-16 07:24:04
가계대출 증가세가 이어지겠지만, 금융당국의 규제 등으로 인해 증가 폭은 둔화할 것으로 예상했다. 하나은행 관계자는 "주택시장 회복 흐름에 따라 주택대출 수요는 증가할 것으로 보이며, 금융권 간 대출금리 경쟁 심화, 기준금리 인하 기대 등으로 주담대 금리는 현 수준을 유지하다 점진적으로 하락할 것"이라며...
"수천만원 깎인다"…은행 대출 또 쪼인다 2024-06-16 07:10:19
가계대출이 다시 빠른 속도로 불어나는 가운데, 다음 달부터 '2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)' 규제가 시행된다. 16일 연합뉴스에 따르면 은행권은 다음 달 1일부터 일제히 새로 취급하는 가계 주택담보대출과 신용대출의 한도를 '2단계 스트레스 DSR'에 맞춰 산출한다. DSR은 현재 금리를...