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은마 '조합 리스크' 덜고 재건축 속도전 2024-10-16 17:21:52
돌아갈 수도 있다는 얘기다. 사업시행인가를 받은 대치우성1차와 대치쌍용2차는 통합재건축을 추진 중이다. 정비 계획을 통합해 지상 최고 49층, 11개 동, 1309가구로 탈바꿈할 전망이다. 규모를 키워 사업성을 확보하기 위한 결정이다. 유사 사례가 없는 첫 시도인 데다 기존 시공 계약을 해지해야 하는 등 변수가 많다....
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"서울대 의대 보낸 집"…대치동 '가성비' 아파트 인기라는데 [대치동 이야기 ?] 2024-08-12 09:02:48
대곡초다. 대치역 4번 출구를 통하면 횡단보도를 건너지 않고 등교가 가능하다. 대곡초는 은마아파트 13개동과 미도 1, 2차 아파트에 거주하는 학생만 배정돼 비슷한 가정환경 속에서 자란 친구 두기를 선호하는 학부모들에게 더 인기다. 대현초는 대치쌍용1,2차, 대치우성1차, 대치현대아파트, 대치래미안 하이스턴,...
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"재건축이 더 유리하네"…리모델링 철회 급증 2024-02-07 17:51:22
있다. 경기 안양시에선 호계동 목련마을2단지 대우선경아파트 일부 조합원이 재건축준비위원회를 발족했다. 2022년 12월 평촌신도시에서 처음으로 리모델링 행위 허가를 받아 사업을 추진해 온 단지다. 성남시 분당신도시에서는 매화마을 1단지가 지난해 리모델링 분담금 확정 총회에서 안건이 부결된 뒤 사업이 중단됐다....
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"재건축 아파트 투자, 세제혜택 고려해야" [더 머니이스트-NH WM마스터즈의 금융톡톡!] 2023-07-19 07:30:01
2분기부터 정부의 재건축 사업 활성화 정책에 힘입어 서울과 수도권의 부동산 거래량이 서서히 늘어나며 실거래가도 상승하고 있습니다. 특히나 대치쌍용1·2차, 우성 1차아파트, 도곡동의 '개포한신', 서초동 신동아아파트 등 강남의 재건축 소식이 전해지면서 이 기회에 강남으로 입성하려는 투자자가 늘고...
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송파 리모델링 잰걸음…'쌍용1차' 첫관문 통과 2023-07-18 18:21:05
생기고 있다.가락쌍용1차 수직증축 ‘한발짝’18일 정비업계에 따르면 송파구 가락쌍용1차는 지난 10일 수직증축형 리모델링 안전성 검토를 맡은 한국건설기술연구원에서 ‘조건부 적합’ 판정을 받았다. 일부 보완사항을 충족하면 수직증축형 리모델링을 진행할 수 있게 된 것이다. 수직증축형 리모델링은 기존 아파트...
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재건축 사업성 '톱100'…목동이 서초·송파보다 많다 2023-06-19 18:22:03
상징하는 압구정현대와 일원동의 저층 단지, 대치동 재건축 단지가 100위권 내에서도 최상위권을 빼곡히 차지했다. 개포동의 마지막 남은 저층 단지인 개포 우성6차도 용적률, 예정 분양가 등을 종합한 점수에서 높은 순위에 들었다. 대치동에선 개포 우성1차, 대치쌍용1·2차, 선경1·2차, 한보미도맨션 등이 30위권에...
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"남는게 없다"…리모델링 손 떼는 건설사 2023-02-23 17:41:05
1~2년 전만 해도 건설사들은 강력한 재건축 관련 규제로 일감이 줄어들자 전담팀을 꾸리는 등 적극적으로 리모델링 수주에 나섰다. 그러나 현 정부 들어 재건축 관련 규제가 잇따라 완화되고, 용적률을 최대 500%까지 허용해 주는 ‘1기 신도시 특별법’까지 발표되자 분위기가 180도 바뀌었다. 현대건설도 지난해 서울...
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"이러다 전세가율 50% 밑돌라"…떨고 있는 강남4구 2023-01-19 18:02:17
60.2%로 0.8%포인트, 도심권(58.0→57.5)과 동북권(59.4→58.9)은 각각 0.5% 떨어졌다. 개별 단지의 전세가율이 구 평균보다 낮은 경우도 많다. 강남구 대치동 ‘대치쌍용1차’ 전용 83㎡는 지난해 11월 6억4000만원에 세입자를 찾았다. 같은 해 6월 동일 평형의 매매가는 27억9000만원이었다. 전세금이 매매가의 22.9%에...
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서울 리모델링 추진 단지들, 안전진단 잇단 통과 2023-01-08 17:17:14
앞서 작년 10월 강남구 대치동 대치1차현대는 파일(말뚝) 공법으로 지어진 아파트 중 처음으로 수직 증축을 위한 안전성 검토를 최종 통과했다. 정비업계 관계자는 “대치1차현대의 안전성 검토 통과로 성동구 옥수동 옥수극동, 송파구 가락동 가락쌍용1차 등 수직 증축 리모델링을 추진 중인 단지도 사업에 탄력을 받게...
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'연봉 100억' 현대家 사위'...종로학원 놓고 '진흙탕 싸움' [김익환의 컴퍼니워치] 2022-12-08 06:00:11
22층 규모의 오피스텔 ‘쌍용 더 플래티넘 서울역'을 건설 중이다. 2018년엔 ‘학원가 1번지’로 통하는 대치 사거리에 자리잡은 이강학원 빌딩을 전주이씨의 분파인 광평대군 파종회(종친회)에 167억원에 처분했다. 광평대군 종친회는 전주이씨 122개 분파 가운데 가장 번성한 분파로, 종친회 자금을 운용하는...
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