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대법 "양도 통지 없으면 신임관계 아냐…부가세 환급 횡령 무죄" 2025-08-26 12:00:02
무안군 토지를 취득한 뒤, 신탁회사인 한국토지신탁과 분양형 토지신탁계약을 체결해 오피스텔을 신축·분양하는 사업을 진행했다. 계약서에는 향후 발생할 부가가치세 환급금을 피해 회사에 포괄적으로 양도한다는 내용과 함께, 세무서에 대한 양도 통지 권한을 피해 회사에 위임한다는 조항이 포함됐다. 피고인들은 실제...
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부동산 경기 침체에 신탁사도 '흔들'…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:25:38
신한자산신탁(159.8%), KB부동산신탁(152.9%) 등 4곳은 부채비율이 150%를 넘어섰다. 부동산 업황 회복이 더뎌 수입은 줄어드는 반면 부실 사업장에 대한 대응 비용은 지속해서 발생하며 부동산신탁사의 재무건전성을 악화시켰다. 특히 책임준공형(책준형) 토지신탁 사업이 여전히 수익성의 발목을 잡고 있다. 부동산...
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부동산신탁사 평균 부채비율 100% 상회…14곳 중 5곳이 '적자' 2025-08-25 07:03:01
신한자산신탁(159.8%), KB부동산신탁(152.9%) 등 4곳은 부채비율이 150%를 넘어섰다. 부동산 업황 회복이 더뎌 수입은 줄어드는 반면 부실 사업장에 대한 대응 비용은 지속해서 발생하며 부동산신탁사의 재무건전성을 악화시켰다. 특히 책임준공형(책준형) 토지신탁 사업이 여전히 수익성의 발목을 잡고 있다. 부동산...
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도쿄 신축아파트 40% 외국인이 샀다…日 규제 카드 꺼내나 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-25 06:29:01
중대한 전환점을 맞고 있습니다. 2025년 도쿄 중심부의 아파트 가격이 4년간 64%나 급등하는 상황에서, 외국인 투자자들의 활발한 움직임과 일본 정부의 대응이 시장의 판도를 바꾸고 있습니다. 도쿄의 치요다, 시부야, 미나토구 신축 아파트 분양 물량 중 20~40%가 외국인에게 판매된다는 미쓰비시UFJ신탁은행의 보고서는...
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MZ세대 상권 핵심! 광진구 화양동 빌딩, 경매물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-19 11:07:01
분위기가 형성되어 있습니다. 토지 현황분석 해당 토지는 도시지역 내 일반상업지역에 속하며, 지구단위계획구역으로 지정되어 있어 부동산 개발(밸류업) 시 이를 종합적으로 고려해야 합니다. 일반상업지역은 용도에 대한 제약이 적고 높은 용적률이 허용되어 사업성이 뛰어납니다. 다만, 본 토지는 지구단위계획구역에...
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신탁 전세사기 LH 매입 첫 사례…대구 다세대주택 16가구 2025-08-17 07:11:50
특별법 시행으로 뒤늦게 법적 지원 대상이 된 신탁 전세사기와 관련해 한국토지주택공사(LH)의 첫 피해 주택 매입 사례가 나왔다. 17일 국회와 LH 등에 따르면 LH는 대구시 북구 침산동의 한 다세대주택에서 전세사기 피해가 발생한 16세대를 매입하는 계약을 오는 19일 해당 건물 신탁사 및 우선수익권자 측과 체결할...
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강남역 도보 3분 빌딩, 드디어 경매로 나왔다 [한경부동산밸류업센터] 2025-08-09 15:08:01
수립 시 사전 타당성 검토가 필수적입니다. 또한, 해당 토지는 현재 '토지거래허가구역'으로 지정되어 있으나, '경매' 절차에 따라 매각이 진행되는 경우 실수요 목적 여부와 관계없이 허가 의무가 면제될 수 있습니다. 이러한 절차적 특수성은 일반 매매보다 진입장벽이 낮아 투자자에게는 기회로 작용할 ...
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한양증권, 한국토지신탁과 맞손…"부동산 개발·자금조달 협력" 2025-07-29 16:05:14
한양증권은 한국토지신탁과 전략적 업무 협약(MOU)을 체결하고 공동 투자 및 부동산 개발 사업에 대한 협력을 본격화했다고 29일 밝혔다. 이번 협약은 양사가 보유한 전문 역량을 결합해 투자 리스크를 최소화하고, 협업을 통한 시너지 효과를 극대화하기 위한 전략적 조치다. 특히 부동산 개발과 금융 조달 등 핵심...
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한양증권, 한국토지신탁과 업무협약…부동산 개발사업 협력 2025-07-29 09:45:40
토지신탁과 업무협약…부동산 개발사업 협력 (서울=연합뉴스) 이민영 기자 = 한양증권[001750]은 29일 한국토지신탁과 전략적 업무 협약(MOU)을 체결하고 부동산 개발 사업에 대한 협력을 본격화했다고 밝혔다. 협약에 따라 한양증권은 프로젝트 전반에 걸친 금융 자문과 자금 조달 구조 설계를 담당하며 한국토지신탁과의...
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한양증권, 한국토지신탁과 MOU…"공동 투자·개발 협력" 2025-07-29 09:36:20
토지신탁과 전략적 업무협약(MOU)을 체결하고 공동 투자 및 부동산 개발 사업에 대한 협력을 본격화했다고 29일 밝혔다. 협약은 양사가 보유한 전문 역량을 결합해 투자 리스크를 최소화하고, 협업을 통한 시너지를 극대화하기 위한 조치다. 특히 부동산 개발과 금융 조달 등 핵심 분야에서의 긴밀한 협력을 통해 다양한...
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