HUG 윤명규 사장대행 "임대업 수행할 법적근거 마련·역량 강화" 2025-10-23 17:07:32

그러면서 "(공공임대 전문기관인) LH(한국토지주택공사)와 협업할 방안이 있는지 같이 검토하겠다"고 덧붙였다. HUG는 집주인 대신 전세보증금을 갚아준 주택을 경매로 낙찰받아 전세로 공급하는 '든든전세주택'의 임대 사업을 운영 중인데, 매입한 주택의 노후화·하자 등으로 입주자들이 불편을 겪거나 계약을...

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• #HUG 윤명규 #주택 #사업 #역량 #강화 #마련 #임대인

중산층 대출규제 직격탄…'강남·마용성 입성' 멀어진다 2025-10-21 17:46:09

납부 때 전세를 줄 수도 없어 3~4년 뒤 대출 한도가 풀릴 것을 믿고 모험해야 할지 답답하다”고 말했다. ◇ 토지거래허가 이어 청약 문턱 높아져정부의 고강도 대출 제한(10·15 부동산 대책) 여파로 예비 청약자가 혼란에 빠졌다. 시세가 높을수록 대출은 더 적게 나오게 되면서 대출금액의 불확실성이 커졌기 때문이다....

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• #중산층 대출규제 #대출 #청약 #15억 #잔금 #현금 #시세 #서울 #강남 #한도 #규제

금융·정책대출 생애최초 LTV 70% 유지…금융권 서민대출은 60% 2025-10-17 18:15:30

비주택 담보대출은 LTV 70%가 유지된다. 이번에 공고된 토지거래허가구역은 아파트 등 주택에만 효력이 있기 때문이다. 국토부와 금융위원회는 당초 토지거래허가구역에서 오피스텔과 상가 등 비주택담보대출도 LTV가 70%에서 40%로 줄어든다고 밝혔다가 뒤늦게 바로잡았다. 이번 토지거래허가구역 지정에 따라 적용되는...

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• #금융정책대출 생애최초 #대출 #경우 #아파트 #규제지역 #금융권 #실수요자

가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14

연립·다세대 주택을 구입하면 ‘2년간 실거주 의무’가 부여된다. 최소 2년간 전세 매물로 나올 수 없다는 뜻이다. 회사 및 자녀 교육 등을 위해 전세 물건을 찾는 1주택자의 자금 마련도 어려워졌다. 오는 29일부터 1주택자가 수도권에서 전세 대출을 받을 때 이자 상환분을 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영하기로 했기...

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• #가뜩이나 물량 #전세 #아파트 #물건 #서울 #월세 #시장 #감소 #부동산 #정부 #물량

국토1차관, '현금부자만 집 산다' 지적에 "세제개편 이뤄져야" 2025-10-16 10:44:20

세제 개편 검토에 대해서는 "원래 주택시장을 안정화하려면 학문적으로든 일반적으로든 보통 그렇게 이야기한다"며 "내가 '그렇게 간다'고 이야기하기는 어렵지만 일반적인 세제 개편 방향으로 본다면 일정 정도 가능성도 있지 않을까 보고 있다"고 했다. 실거주 의무를 부여한 토허구역 지정으로 갭투자(전세 낀...

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• #국토1차관 현금부자만 #세제 #보유세 #개편 #전세

與 "10·15 부동산 대책, 어쩔 수 없는 조치…尹·오세훈 탓" 2025-10-16 10:18:59

주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외돼온 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 대출 한도 축소 효과를 내는 스트레스 금리의 하한이 현재 1.5%에서 수도권· 규제지역 주담대에는 3%로 상향 조정되고, 은행권...

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• #1015 부동산 #대책 #부동산 #정부 #시장 #이번 #공급 #억제 #수요 #아파트 #실수요자

국토1차관, '현금부자만 집 산다' 우려에 "세제개편 필요" 2025-10-16 10:08:40

없었다는 주장에 대해 "규제지역은 주택법에 근거하는데 의견을 듣게 돼 있고 협의 대상은 아니어서 공문을 보내 서울시 의견을 수렴했다"며 "토허구역은 부동산거래신고법에 근거하는데 협의 등 법적 근거 조항이 없지만 그럼에도 사전에 지방자치단체에는 다 알렸다"고 설명했다. 실거주 의무를 부여한 토허구역 지정으로...

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• #국토1차관 현금부자만 #세제 #우려 #보유세 #서울 #주택 #전세

'고강도' 10·15 대책에 '술렁'…"수도권 쉽게 안 꺾일 것" 2025-10-16 08:54:45

주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외됐던 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 16일 김진욱 씨티 이코노미스트는 '제3차 주택시장 안정화 대책 : 단기적 효과 유효' 보고서에서 "이재명 정부의 10·15 부동산대책은 단기적으로 수도권 주택 가격 상승률, 거래량,...

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• #39고강도39 1015 #수도권 #주택 #대책 #단기 #집값

"집값 안 꺾이는 이유는…" 역대급 규제 속 글로벌 IB '전망' 2025-10-16 06:52:41

주택은 주택담보대출(주담대) 한도가 4억원, 25억원 초과 주택은 2억원으로 각각 줄어든다. 대출 규제에서 제외됐던 1주택자의 전세대출도 이달부터 총부채원리금상환비율(DSR)에 반영된다. 다만 김 이코노미스트는 이번 대책에 세제 개편은 빠졌다며 “향후 수도권 집값은 구조적인 요인으로 인해 높은 수준을 유지할...

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• #집값 안 #주택 #수도권 #집값 #기준금리 #인하 #정부