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상승·하락 요인 혼재…"경매·상한제 물건 노려라" 2023-12-13 13:41:11
이하로 기준을 높였다. 적용 대상은 민영아파트 일반공급에서 공공임대를 제외한 모든 주택 청약으로 바뀌었다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “내년 1~3월 부동산 가격 조정 폭이 상대적으로 심할 것으로 보이고, 하반기에는 소폭 개선될 가능성이 있다”며 “분양에도 관심을 꾸준히 갖고 가격과 입지, 단지...
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"공공주택 공사비 현실화돼야"…업계 '시큰둥' 2023-12-12 18:53:55
내 민영아파트 용지를 확보하기 위한 ‘벌떼 입찰’ 때와는 시장 환경이 180도 바뀌었기 때문이다. 한 대형 건설사 임원은 “지금은 주택 경기가 좋지 않아 큰 기회가 될 거 같지 않다”며 “보유 중인 민간사업지도 많아 분양가 상한제 등을 적용받는 공공택지가 우선순위가 되긴 어렵다”고 말했다. 정부는 공공주택...
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제일건설, ‘고양 장항 제일풍경채’ 12월 초 분양 예정 2023-11-16 09:07:43
새 아파트 분양가격이 많이 올랐고, 앞으로 더 상승할 가능성이 높다"라며 "실수요자와 투자자 모두 가격 민감도가 커졌기 때문에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 분양가상한제 아파트의 인기가 상당기간 이어질 것으로 예상된다"고 밝혔다. 현재 수도권에서는 한강변에 위치한 고양 장항지구에서 분양가상한제를 적용한...
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'재시공' 검단아파트, 광주 붕괴아파트만큼 보상?…주민 '반발' 2023-10-29 10:52:27
책임이 돌아가는 민영아파트인 화정아이파크와 달리 검단 아파트는 공공주택이라 LH와 GS건설 간 책임 공방으로 보상안 협의가 더 난항을 겪는 모습이다. 두 책임 주체는 서로 책임을 더 질 경우 배임 소지가 있음을 내세우며 팽팽히 맞서고 있는 것으로 알려졌다. 입주예정일을 두 달 앞둔 주민들은 하루하루 살얼음판을...
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올 민영 아파트 공급 20만가구 밑돌 듯…10년來 최저 2023-10-17 17:38:22
민영아파트 공급 물량이 20만 가구 아래로 떨어지며 10년 만에 최저치를 기록할 전망이다. 고금리 지속과 부동산 경기 악화 등으로 상반기 분양 실적이 저조했기 때문이다. 공급 부족으로 인한 수급 불균형으로 집값 상승세가 이어질 것이란 관측이 나온다. 17일 부동산R114에 따르면 올해 1~3분기 전국에서 11만3103가구의...
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민간아파트 분양 '10년만에 최저' 전망 2023-10-17 10:33:31
올해 민영아파트 분양 실적이 20만 가구를 밑돌며 10년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 전망된다. 17일 부동산R114에 따르면 지난달까지 올 들어 분양된 전국 민영아파트는 모두 11만3,103가구로, 지난해 말 조사된 연내 총분양 계획 물량, 25만8천여 가구의 44% 수준으로 나타났다. 서울의 경우 올해 3분기까지 연간...
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"민영아파트 분양, 10년만에 최저 예상…올해 20만가구 밑돌듯" 2023-10-17 10:03:53
"민영아파트 분양, 10년만에 최저 예상…올해 20만가구 밑돌듯" 부동산R114 분석…"1∼9월 누적 공급, 계획 대비 44% 그쳐" (서울=연합뉴스) 홍유담 기자 = 올해 부동산 경기 둔화로 시장이 위축되면서 연간 민영아파트 분양 실적이 20만 가구를 밑돌며 10년 만에 최저 수준을 기록할 것으로 전망됐다. 17일 부동산R114에...
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올해 민영 아파트 분양 물량, 10년만 가장 적을 듯 2023-10-17 09:34:18
2013년 20만281가구 이후 10년 만에 민영아파트 최저 물량을 기록할 가능성이 높다. 백새롬 부동산R114 책임연구원은 "청약 훈풍에 힘입어 수도권을 중심으로 연내 막바지 물량이 몰릴 수 있으나 수도권을 제외한 나머지 지방은 단지별 선별 청약 분위기가 계속되고 있다"며 "계획 물량을 차질 없이 공급하기에 어려울 수...
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GTX-A·신림선 교통 호재…수도권 아파트값 들썩 2023-10-03 17:32:45
파트 전용면적 84㎡는 올 2월 6억3000만원까지 하락했지만 전철 개통 후인 7월에는 7억5800만원으로 회복됐다. 2025년 개통을 앞둔 수도권 전철 1호선 검단연장선이 연결되는 인천 서구 검단신도시에 여러 단지가 분양을 예고해 눈길을 끈다. 인천도시공사와 DL이앤씨 컨소시엄은 검단신도시 AA10-1블록에 ‘e편한세상 검단...
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올해 신규분양, 5년來 최저 2023-10-03 17:32:05
파트(공공·민영아파트, 정비사업 조합원분 합산) 물량은 총 12만6345가구로 집계됐다. 2020년부터 작년까지 3년 연속해서 연간 분양 물량이 36만~39만 가구를 넘어선 것을 고려하면 4분기 남은 물량을 감안해도 부진한 실적이다. 전체 공급 물량의 54.6%에 해당하는 6만918가구가 서울을 포함한 수도권에서 분양됐다. 연초...
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