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제일건설 '제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크', 스트레스 DSR 미적용 수혜 2024-04-09 19:30:01
제일건설이 제주에서 분양 중인 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’가 수혜 단지로 꼽힌다. 이 단지는 2월 16일 모집공고 승인을 마쳐 스트레스 DSR을 피한 막차 단지로서 수요자들의 관심을 받고 있다. 분양 관계자는 “제주에서 보기 드문 신축 대단지가 갖는 희소성에 제주 첫 민간공원 특례사업이라는 상징성까지...
하남 이어 과천서 '로또청약' 나온다 2024-04-09 17:51:51
분양 당시 이 단지 전용 84㎡의 공급금액은 5억7030만원(최고가 기준)이었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 10월 같은 면적의 거래가는 9억9000만원이다. 4억2000만원가량 시세 차익을 볼 수 있다는 얘기다. 전세는 같은 면적이 지난 2월 5억6000만원에 거래됐다. 이달 과천지식정보타운에서도 줍줍...
대단지 주거타운 변모 중인 울산 남구…’라엘에스’ 이달 분양 2024-04-09 14:13:01
분양 주인공이 된다. 울산 월평초등학교 남측 8만여㎡를 재개발하는 남구 B-08구역은 롯데건설과 SK에코플랜트가 ‘라엘에스’라는 이름으로 총 2033가구를 이달 말 분양한다. 울산 남구에서 2000가구 넘는 대단지를 선보이면서 그동안 주로 공급됐던 중소규모 주상복합 단지와 비교된다는 평가다. 실내수영장 등 차별화된...
[고침] 경제(3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약…) 2024-04-08 17:24:55
덮친 것으로, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 수밖에 없다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비가 3천364억원으로 변경 승인됐다. 이는 지난 2022년 1월 사업계획승인 때보다 688억원(25.7%) 오른 것이다. A2 블록과 함께 사업계획이...
3기 신도시 덮쳤다…"공사비 더 오를 것" 2024-04-08 07:01:49
2천355억원으로 580억원(33.1%) 크게 늘었다. 당초 사업계획승인 때 입주 예정일은 2026년 6월이었으나 2026년 12월로 6월 밀렸다. 인천계양 A2와 A3 블록은 3기 신도시 중 사업 속도가 가장 빠른 곳으로, 가장 먼저 사전청약을 받은 뒤 지난달 말 주택 착공에 들어갔다. 부동산값 급등기였던 2021년 8월 진행된 3기...
3기 신도시 덮친 공사비 인상…첫 사전청약 단지서 30% 올랐다 2024-04-08 06:40:00
덮친 것으로, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 수밖에 없다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사업비가 3천364억원으로 변경 승인됐다. 이는 지난 2022년 1월 사업계획승인 때보다 688억원(25.7%) 오른 것이다. A2 블록과 함께 사업계획이...
돈 한 푼 없는데 분양한다고?…이거 모르면 속는다 [집코노미] 2024-04-06 18:00:01
앞서 착공과 동시에 분양했죠. 그런데 분양승인을 받을 때 사업자가 원하는 만큼 가격이 안 나왔다면 분양을 안 하는 경우도 있습니다. 아파트를 짓는 2~3년 동안 가격이 조금이라도 더 오를 수 있으니까. 그걸 반영하기 위해서 아예 나중에 분양하는 거예요. 이게 바로 후분양입니다. 물론 이 기간의 금융비용을 감당할 수...
70년대 강남 이주민 정착 '성뒤마을', 1600가구 대단지로 2024-03-29 18:05:16
민간사업자에게 매각해 700가구를 일반에 분양할 계획이다. SH공사가 시행하는 A1블록은 행복주택과 장기전세, 공공분양주택을 ‘소셜믹스’로 공급한다. 임대주택 공급 면적을 당초 30·36㎡에서 31~59㎡로 확대한다. 서울시는 지구계획 변경 승인 후 A1블록에 대해 사전청약 공고와 설계 공모를 낼 방침이다. 중랑구...
'악성 미분양' 1만2천가구…7개월 연속 증가 2024-03-29 06:00:02
같은 기간에 비해 49.5% 늘었다. 2월 분양 승인은 2만6천94호로 전월보다 88.7% 증가했다. 수도권 분양(1만2천59가구)이 52.5%, 지방 분양(1만4천35가구)이 136.9% 늘었다. 1∼2월 누계 분양은 3만9천924가구로, 작년 같은 기간보다 264.8% 급증했다. ◇ 주택 거래량 두 달 연속 증가…수도권 늘고 지방 줄고 주택 거래량은...
3기 신도시 내일 첫 착공…인천 계양지구 1천285가구(종합) 2024-03-28 15:57:11
2019년 10월 공공주택지구로 지정됐고, 2021년 6월 지구계획 승인이 완료됐다. 이후 2022년 11월 지구조성사업에 착수해 토지 보상과 부지 조성 공사가 진행됐다. 인천 계양지구에는 공공주택 9천가구를 포함한 1만7천가구가 들어선다. 착공 물량은 인천 계양지구 28개 주택 블록 중 2021년 7월 사전청약을 받은 A2와 A3...