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역사상 최저점에 접근한 리츠…"공포에 살 때" 매수의견 늘어 2023-09-05 16:14:06
투자 상품을 원한다면 여러 개의 리츠에 분산투자하는 리츠 상장지수펀드(ETF)가 대안이 될 수 있다. ‘TIGER 리츠부동산인프라’는 순자산 2924억원으로 국내 리츠 중 규모가 가장 크다. 롯데리츠, 신한알파리츠, 삼성FN리츠 등 9개 리츠와 국내 인프라 자산을 포함한 맥쿼리인프라 등을 담고 있다. 올 들어 가격이 5.08%...
한국, 글로벌 오피스 거래 비중 2017년 이후 최고로 뛴 까닭 2023-09-04 15:48:54
본사로 사용했다. 더프라임타워는 신한알파리츠가 이지스자산운용에 매각했다. 매각가는 2384억원이다. 한국 오피스 시장이 고금리에도 미국, 유럽 등 다른 국가들보다 거래 규모를 유지하는 이유는 재택근무를 마치고 사무실로 복귀한 비율이 다른 국가보다 높기 때문이다. 한국과 일본은 직무보다 역할, 결과보다 과정을...
“韓, 세계 오피스 거래 5분의 1 차지”…한국만 선방하는 이유는 2023-08-31 15:44:27
본사로 사용했다. 더프라임타워는 신한알파리츠가 이지스자산운용에 매각했다. 매각가는 2384억원이다. 한국 오피스 시장이 고금리에도 미국, 유럽 등 다른 국가들보다 거래 규모를 유지하는 이유로는 재택근무를 마치고 사무실로 복귀한 비율이 다른 국가들보다 높다는 점이 대표적으로 꼽힌다. 한국이나 일본은 직무보다...
역사적 저점에 배당률 10%…"韓 리츠, 공포에 살 때" 2023-08-27 18:11:05
효과보다 안정적인 투자 상품을 원한다면 여러 개의 리츠에 분산투자하는 리츠 상장지수펀드(ETF)가 대안이 될 수 있다. ‘TIGER 리츠부동산인프라’는 순자산 2805억원으로 국내 리츠 중 가장 규모가 크다. 롯데리츠, 신한알파리츠, 삼성FN리츠 등 9개 리츠와 국내 인프라 자산을 포함한 맥쿼리인프라 등을 담고 있다. 올...
오피스텔 임대보다 짭짤하네…'年 수익 8%' 리츠의 세계 2023-07-12 18:43:22
삼성FN리츠와 코람코더원리츠, 이지스밸류리츠, 신한알파리츠, NH프라임리츠 등이다. 최근 반등한 리츠의 공통점은 리파이낸싱(차환)을 해결했거나 신규로 상장돼 관련 이슈가 없다는 점이다. 다른 리츠에 비해 선방한 KB스타리츠는 내년까지 만기가 돌아오는 차입금이 없다. 주가 배당률도 연 7.69%로 평균보다 높다는...
부동산 침체로 외면받던 리츠, 쏠쏠한 배당에 저가매수 몰려 2023-05-15 18:06:38
산출하는 KRX 테마지수 중 상승률이 가장 높았다. ‘KRX 리츠인프라지수’도 같은 기간 4.16% 올랐다. 유가증권시장 대표종목으로 구성된 코스피200은 같은 기간 0.89% 하락했다. ESR켄달스퀘어리츠(7.45%), 코람코에너지리츠(4.26%), 신한알파리츠(2.9%) 등 주요 리츠들이 이달 들어 모두 오름세를 보이면서 지수 상승세를...
배당 매력 높아진 '리츠'…저가 매수세에 가격 '꿈틀' 2023-05-15 17:05:38
나타났다. 이 기간 ESR켄달스퀘어리츠(7.45%), 코람코에너지리츠(4.26%), 신한알파리츠(2.9%) 등 주요 리츠들이 오르면서 지수 상승세를 이끌었다는 분석이다. KRX 2차전지 K-뉴딜지수(-8.7%), KRX 전기차 TOP15지수(-5.73%), KRX 게임 K-뉴딜지수(-0.65%) 등과 비교하면 리츠들이 좋은 성적을 거두고 있다는 평가다. KRX...
금리인상기 맞은 상장 리츠, 자금조달 창구로 주식관련사채 '발길' 2023-05-10 15:10:59
주주배정 유상증자를 추진한 상장 리츠 중 성공적인 사례가 거의 없다”며 “목표 배당수익률을 유지하기 위해선 금리가 두 배 가까이 뛴 회사채를 발행하기도 부담스러워 메자닌이 새 자금조달 창구로 떠오르는 것”이라고 말했다. 신한알파리츠는 지난달 네 번째 유상증자에 나서 743억원을 조달했다. 증자 발표 이후...
이베스트증권 "신한알파리츠, 최선호 리츠주…목표가는 하향" 2023-05-09 08:28:13
종목으로 제시했다. 김세련 연구원은 이날 신한알파리츠 관련 보고서에서 순자산가치(NAV)를 재산정해 목표주가를 하향했다면서도 "재택근무 종료로 인한 오피스 수요 증가와 더불어 금리 인상과 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크로 인한 신규 오피스 빌딩 공급 부족에 따라 국내 오피스 리츠의 투자 매력도는 여전히 유효하다...
신한리츠운용, 티맥스 R&D센터 매입 불발…LP 모집 ‘난항’ 2023-05-04 11:01:59
일부 실물 자산 거래만 이뤄지는 분위기다. 신한리츠운용은 다른 매입 자산을 찾아 나갈 계획이다. 2017년 10월 신한금융지주가 100% 출자해 설립한 신한리츠운용은 금융지주 중 첫 부동산 자산관리회사다. 리츠가 위탁한 부동산 투자, 운용 업무를 영위하는 중이다. 신한리츠운용은 2018년 신한알파리츠를 비롯해 2021년...