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명예퇴직 거부하고 묵묵히 살아낸 아버지의 슬픔, 콘크리트 조각에 담다 2024-05-20 11:30:10
혹독했다. 업무에서 배제된 아버지는 연고 없는 지방 지사로 전보됐다. 그렇게 아버지는 가족과 멀리 떨어져 9년을 버텼다. 그 시절 아버지의 모습을 떠올리며 김시온 작가는 설치 작품을 제작했다. 주 재료는 재개발 지역에서 수집한 콘크리트 파편들. 한때 누군가의 집을 이루는 든든한 벽이었던 콘크리트가 조각나...
"거래 줄어도 가격 계속 오르네"…서울 꼬마빌딩 고공행진 2024-05-19 18:13:32
빌딩 매매가격(대지면적 기준)이 3.3㎡당 평균 8700만원에 이를 정도로 높다. 초역세권, 강남·성수 등 핵심 업무지역을 중심으로 자산가와 영리치의 관심이 이어지고 있다는 설명이다. 꼬마빌딩 거래량 회복세19일 부동산 플랫폼 밸류맵에 의뢰해 분기별 꼬마빌딩(연면적 330㎡ 미만 상업·업무용 부동산 기준) 거래량을...
"140억짜리 나오자마자 팔렸다"…강남 부자들 '관심 폭발' 2024-05-18 18:19:47
꼬마빌딩의 매매가격(대지면적 기준)이 3.3㎡당 평균 8700만원에 이를 정도로 높다. 초역세권, 강남·성수 등 핵심 업무지역을 중심으로 자산가와 영리치의 관심이 이어지고 있다는 설명이다. ◆꼬마빌딩 거래량 회복세19일 부동산 플랫폼 밸류맵에 의뢰해 분기별 꼬마빌딩(연면적 330㎡ 미만 상업·업무용 부동산 기준)...
1분기 전국 부동산 거래량 10% 상승…아파트 늘고 상가 줄어 2024-05-16 15:12:57
업무용 빌딩(3.7%) 등이 직전 분기보다 거래가 늘었다. 반면 상가·사무실(5.8%), 단독·다가구(3.3%) 등은 거래량이 감소했다. 올 1분기 아파트 거래 건수는 10만240건이다. 직전 분기에 8만1266건, 지난해 같은 기간에는 8만5130건이 거래됐다. 거래 규모는 39조4510억원으로 직전분기(29조 1459억원)와 비교해 35.4%...
바닥 찍었나…지난 1분기 부동산 거래량·거래금액 반등 2024-05-16 09:18:40
아파트(23.3%), 토지(4.0%), 상업·업무용 빌딩(3.7%), 오피스텔(3.3%), 연립·다세대(1.0%)가 등의 순으로 증가 폭이 컸다. 반면, 상가·사무실(5.8%↓), 단독·다가구(3.3%↓), 공장·창고(일반·1.2%↓)는 거래가 줄었다. 전국 부동산 거래금액은 77조2천65억원으로 전 분기(68조5천36억원)에 비해 12.7% 늘었으며, 작년...
광화문·시청 중심업무지구 땅값도 '휘청' 2024-05-15 17:31:18
올해 들어 광화문·시청 일대 중심업무지구(CBD)의 토지 가격이 하락하고 있다. 개발업계가 건축비 인상과 고금리 지속으로 높은 땅값을 부담하면서 오피스를 개발할 여력이 떨어지고 있어서다. 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 경색으로 CBD의 토지 가치도 부동산 경기 악화 여파를 피해 가지 못한 것으로 분석된다. 15일...
성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13
이 자금으로 오투타워(구HP빌딩)를 매입했다. 오투타워는 여의도역 3번 출구와 맞닿아 있고 의사당대로와 국제금융로2길의 교차로에 위치해 입지가 좋았다. 역사 속으로 사라진 고려증권이 사옥으로 지었고, HP도 사옥으로 쓴 기간이 길었다. 건물은 전용률이 낮고, 화장실, 로비, 저층부 입면이 노후해 자산가치를 제대로...
서울 오피스빌딩 거래액 8배 급증 2024-05-14 09:30:07
등 수천억원대 빌딩이 여러 채 매매된 것이 이러한 거래액 급증으로 이어졌다. '아크 플레이스' 외에도 강남구 대치동 'T412'와 강남구 역삼동 '아이콘 역삼'이 각각 3천277억원, 2천43억원에 거래됐다. 지난 3월 거래된 8건 중 7건이 강남구와 서초구가 속한 강남업무지구(GBD)에서 발생했다....
공실률·대출금리 하락에 3월 서울 오피스빌딩 거래액 급증 2024-05-14 09:19:43
이러한 큰 폭의 거래액 상승은 서울 송파구 신천동 소재 빌딩에서 1개 사무실이 1천475억원에 매매되는 등 고가 거래가 성사됐기 때문이다. 서울 중구 다동 소재의 한 업무시설에서도 15건이 합산 2천671억원에 매매됐다. 권역별로는 CBD에 위치한 21개 사무실이 2천696억원에 거래됐으며, YBD에서는 27건이 122억원에...
스파크플러스, 업계 최초 2년 연속 흑자 달성 2024-05-13 16:09:21
기업도 최적화된 업무 환경에서 일하며 오피스를 쉽게 운영할 수 있도록 도울 예정이다. 올 상반기에는 빌딩의 자산 가치를 높여주는 빌딩 밸류애드 솔루션을 내놓는다. 해당 솔루션은 개별적으로 관리되던 업무와 시스템을 하나의 OS로 통합 관리해 운영 비용과 투입 인력을 절감하도록 한다. 임대인뿐 아니라 임차인,...