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'9년 전세법'에 발칵…"세입자도 집주인 면접 봐라" [돈앤톡] 2025-11-24 06:30:05
나서면서 선진국 임대차 시장에 대한 관심이 커지고 있다. 프랑스, 독일 등 선진국들은 세입자 주거권을 강력하게 보호하지만, 세입자를 뽑을 때도 엄격한 검증 절차를 거치는 것으로 알려졌다. 22일 부동산 업계에 따르면 지난달 국회에서는 전·월세 임대차 계약 기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용...
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'김대리는 집이 없다'…서울 30대 무주택 가구 53만 역대 최대 2025-11-24 05:55:00
무주택 1인 가구 700명을 대상으로 작년 8∼9월 설문한 결과 응답자의 83.2%가 '향후 내 집 마련이 필요하다'고 응답했다. 청년 주거 안정을 위해 가장 필요한 지원 정책으로는 '주택 구입자금 지원'(24.3%)과 '전세자금 지원'(22.3%)이 가장 많았고 다음으로 '공공임대주택 공급'(18.6%),...
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조국, '최우선 과제'로 토지공개념·개헌 꼽아…98.6%로 당대표 선출 2025-11-23 17:58:28
다주택자의 매물을 유도하는 가장 빠른 공급 방안"이라고 말했다. 이외에 "토지 주택은행을 설립하고 국민 리츠를 시행해 강남권을 중심으로 고품질의 100% 공공 임대 주택을 공급해야 한다"며 "전세 사기 특별법을 즉각 통과시켜 전세 사기에 대해 국가가 공적 책임을 져야 한다"고 설명했다. 조 대표는 개헌에 대해서는...
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[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26
공급한 결과 민간 임대사업자가 함부로 임대료를 높일 수 없었다. 따라서 LH(한국토지주택공사) 등 공공 주도로 공공임대주택을 대량 공급하려는 정부의 정책은 타당해 보인다. 다만 공공임대주택의 양뿐 아니라 질도 개선해야 한다. 현재의 공공임대주택은 질이 낮고 수요자 선호를 반영하지 못한다는 문제가 계속 제기돼...
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과천·남양주 공공분양 5000가구…"저금리 대출 활용을" 2025-11-23 17:31:11
분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권 광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다....
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서울 주거용 오피스텔 인기…한 달 만에 낙찰률 10%P 올라 2025-11-23 17:29:35
준주택으로 분류된다. 주택을 대상으로 한 이번 규제에서 제외돼 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에...
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옆 아파트 11억인데…반값에 나온다니 '관심 폭발' 2025-11-22 21:27:01
분양가가 천정부지로 치솟는 데다 강화된 전세대출 규제로 주거비 부담이 커지면서 분양가 상한제를 적용받는 공공분양 아파트에 대한 관심이 커지고 있다. 이번에 나올 공공분양은 수도권광역급행철도(GTX) 복합 역세권에 인접해 있는 등 교통, 교육 같은 입지 조건도 뛰어나 실수요자가 대거 몰릴 것이란 예상이 나온다....
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'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02
준주택으로 분류된다. 주택을 대상으로 한 이번 규제에서 제외돼 담보인정비율(LTV) 70%까지 대출받을 수 있다. 갭투자(전세 끼고 매매)를 막는 실거주 의무도 없다. 2년여간의 하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에...
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임차인 신용카드 연체까지 확인하는 일본 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-21 06:30:07
반면 한국은 전세 제도의 특수성으로 인해 임차인의 월세 지불 능력을 평가하는 정량적 표준이 사실상 존재하지 않습니다. 그동안 한국의 시스템은 임차인의 위험이 아니라 임대인의 위험을 공공부문이 흡수해주는 구조였습니다. 주택도시보증공사가 임대보증금보증 제도를 통해 전세보증금을 보호하는 공적 안전망 역할을...
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'딸 전세' 질의에 폭발한 김용범..."내 가족에 그렇게 말하지 마" 2025-11-18 17:42:14
모았든 그래도 자기 집을 살 수 있는 (수준의) 전세다. 월세가 아니잖아요"라고 언급했다. 김 의원은 재차 "청년들에게, 따님에게 임대주택에 살라고 하고 싶으시냐"고 물었다. 그러자 김 실장은 "가족에 대해서 그런 식으로 하지 마세요"라며 강하게 반발했다. 이에 김 의원은 "내년 정부 예산에서 청년 전세가 될 수...
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