상가 임대료 제일 비싼 곳은?…명동도 강남도 아니었네 [집코노미] 2024-03-10 13:29:14

▶전형진 기자 서울 북창동 상권의 임대료가 명동이나 강남역보다 비싸다고 합니다. 서울시가 주요 상권 실태조사 보도자료를 배포하면서 얼마 전 이 같은 기사가 쏟아졌는데요. 사실 이 통계를 숫자 그대로 받아들이면 약간의 착시가 생깁니다. 면적이 작은 상가일수록 임대료가 높게 나타나기 때문이죠. ▶집코노미...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #상가 임대료 #상권 #북창동 #자료 #통상임대료 #점포 #가격 #수준

재개발·재건축 공사비 전수조사 해보니…2배나 올랐다 [집코노미] 2024-03-02 08:00:06

▶전형진 기자 요즘 아파트 공사비 때문에 재개발·재건축조합과 건설사가 갈등을 빚고 있다는 기사 많이 보셨죠. 도대체 얼마나 오른 걸까요. 10년치 자료를 전수조사해봤습니다. 그래프는 서울시의 정비사업몽땅(옛 클린업시스템)에 2015년~올해 2월까지 올라온 시공사 선정 입찰공고를 취합한 자료입니다. 추세로만 봐도...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재개발재건축 공사비 #공사비 #조합 #건설사 #시공사 #선정 #경우 #재개발 #아파트 #자료 #공고

'신생아 특공' 당첨자는 '신생아 특례대출' 받을 수 없다고? [집코노미] 2024-02-25 10:00:02

이뤄졌다면 어땠을까 하는 아쉬움이 남습니다. *이 기사는 집코노미 유튜브 채널에서 진행된 집코노미 타임즈 라이브 방송의 요약본입니다. PDF 자료는 집코노미 주민센터에서 다운로드 받으실 수 있습니다. ▶https://www.hankyung.com/jipconomy-house/ 기획·진행 전형진 기자 withmold@hankyung.com 촬영 이예주 PD

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #신생아 특공 #신생아 #아이 #특례대출 #특공

재건축하면 부자 될 줄 알았는데…"이럴 줄이야" 반전 [집코노미] 2024-02-24 13:00:02

▶전형진 기자 어릴 때 친구들과 함께 피자 시켜먹으면 어땠나요. 친구들이 늘어날수록 내가 먹을 수 있는 피자의 양은 줄어들죠. 우리가 어릴 땐 너무 착해서 몰랐어요. 굳이 공평하게 나눌 필요는 없이 돈을 낸 만큼 나눠먹어도 됐을 텐데 말이죠. ^^ 여기서 피자라는 단어를 아파트로 바꾸면 이게 바로 우리가 아는...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #재건축하면 부자 #재건축 #아파트 #용적률 #경우 #가격 #원래

"이게 건설사판 쏘나타와 그랜저"…아파트, 화려해지는 이유 [집코노미] 2024-02-23 18:00:03

▶전형진 기자 제가 어린 시절 그랜저는 입신양명, 출세의 상징 같은 차였습니다. 하지만 이젠 대중적인 차가 돼버렸죠. 과거의 쏘나타와 같은 위치가 된 것입니다. 지금의 제네시스 G80이 과거의 그랜저와 같은 위상인 것이고요. 일종의 인플레이션입니다. 그랜저가 너무 많이 팔리면서 대중화되자 벌어진 일이죠. 그런데...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #이게 건설사판 #브랜드 #하이엔드 #그랜저 #건설사 #강남 #제안 #재건축

가만히 있어도 대출 한도 '뚝'…'무시무시한 제도' 나온다 [집코노미] 2024-02-17 18:30:47

전형진 기자 이제 대출 한도가 확 줄어듭니다. 왜냐면 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율)이 시행되니까요. 이름만 들어도 복잡하죠. 대출엔 크게 세 가지 규제가 있습니다. 먼저 LTV(담보인정비율)는 집값(담보)에 대비해서 얼마나 빌려줄 것이냐를 봅니다. 그리고 DTI(총부채상환비율)는 나의 소득 대비 대출 갚는 돈을...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #가만히 있어도 #금리 #스트레스 #대출 #적용 #한도 #제도

'소득 적고 돈 많아야' 당첨…서민 가장한 금수저들만 신났다 [집코노미] 2024-02-16 20:00:01

▶전형진 기자 부동산을 알아볼 때 기왕이면 싸고 좋은 집을 찾는 경우가 많죠. 좋은데 왜 쌀까요. 왜 안 팔렸을까요. 사실 '싸고 좋다'는 두 가지 조건을 동시에 충족하는 집은 실존하지 않습니다. '따뜻한 아이스 아메리카노'처럼 말이죠. 그런데 정부의 주거복지프로그램엔 따뜻한 아이스 아메리카노가...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #소득 적고 #당첨 #소득 #서민 #아파트 #청약 #대출 #자격 #아이

"나도 모르게 제네시스 한 대 값 긁었다…호구 된 거 아냐?" [집코노미TV] 2024-01-30 20:00:06

전형진 기자 아파트 당첨됐다고 신나서 계약할 때 옵션을 이것저것 모두 고르다 보면 거의 외제차 한두 대 값이 더 나옵니다. 그래서 우리는 현실로 돌아와서 고민하게 되죠. '나 호구된 거 아니야?'. 그래서 지난해 1년 동안 분양한 전국의 모든 아파트를 조사해봤습니다. 여기서 84A 주택형이 있던 208개 단지의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #나도 모르게 #옵션 #아파트 #단지 #분양 #확장비 #분양가 #옵션비 #경우 #모두