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파주시, 숙원사업 ‘종합병원 유치’ 본격 착수…메디컬클러스터 공모 시작 2025-11-25 14:08:10
파주메디컬클러스터가 종합병원 사업자 공모를 시작했다고 25일 밝혔다. 종합병원은 서패동 일원 45만㎡ 부지에 조성 중인 ‘파주메디컬클러스터’의 핵심 시설이다. 이곳에는 3250가구 공동주택, 국립암센터 미래혁신센터가 들어서는 혁신의료연구단지, 바이오융복합단지 등이 조성된다. 파주시가 목표로 하는 ‘글로벌...
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HUG, 수도권 공공택지 조기 분양 사업자에 보증료 할인 2025-11-25 11:32:59
HUG, 수도권 공공택지 조기 분양 사업자에 보증료 할인 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 주택도시보증공사(HUG)는 수도권 공공택지에서 조기 분양하는 주택 사업자에 보증료를 할인한다고 25일 밝혔다. HUG는 수도권 공공택지 조기 분양 사업자에게 프로젝트파이낸싱(PF) 대출보증 5%, 분양보증 3%를 할인할 수 있도록 전날...
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경기도 구리시 갈매지구 일원 '현대 테라타워 구리갈매' 주목 2025-11-24 13:33:47
추세이다. 실제로 지식산업센터는 법적으로 주택이 아닌 상업·업무용 자산으로 분류되기 때문에, 주택담보대출 규제의 적용을 받지 않는다. 대출 한도나 만기 제한 없이 일반 사업자 대출이나 상업용 대출로 자금 조달이 가능하며, 실입주 의무도 없다. 투자자는 실거주 조건 없이 임대 수익을 목적으로 보유할 수 있어 운...
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공동사업자·업무대행사 임직원 친족, 지주택 조합 임원 금지 추진 2025-11-24 10:30:49
임직원 등을 조합 임원에서 배제하고 있다. 사업자 측 인사가 임원을 겸직하면 사업자 이익을 우선할 가능성이 크다는 이유에서다. 하지만 최근 법의 빈틈을 파고든 사례가 발생했다. 지난 9월 서울 한 지역주택조합장은 부인 등 친인척 명의로 회사를 설립해 조합 업무를 위탁하고, 약 500억원 규모의 자금을 빼돌린 것...
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[시론] 월세 시대, 새 안전장치 필요하다 2025-11-23 17:38:26
주도로 양질의 대규모 사회주택을 직접 건설해 공급한 결과 민간 임대사업자가 함부로 임대료를 높일 수 없었다. 따라서 LH(한국토지주택공사) 등 공공 주도로 공공임대주택을 대량 공급하려는 정부의 정책은 타당해 보인다. 다만 공공임대주택의 양뿐 아니라 질도 개선해야 한다. 현재의 공공임대주택은 질이 낮고 수요자...
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[서미숙의 집수다] 계속되는 10·15대책 후폭풍…규제지역 임대사업자에 '불똥' 2025-11-21 06:01:01
민간임대주택에 관한 특별법 일부개정법률안을 대표 발의하는 등 국회 차원의 일부 구제 움직임도 감지된다. 개정안에는 임차인의 갱신요구권 행사 등으로 임대사업자가 임대차 계약을 일방적으로 종료할 수 없는 점을 고려해 임대의무기간 종료 후에도 해당 민간임대주택을 보유하는 경우에는 기존 임대차계약 기간이...
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꼬마빌딩 투자의 성패는 ‘세금 설계’에서 갈린다 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-18 11:11:01
점검하고 ? 필요 시 임대사업자 등록 등 절세 전략을 병행해야 합니다. 꼬마빌딩은 연면적과 토지 비중이 크기 때문에, 종부세 부담은 매입 전부터 반드시 시뮬레이션해야 합니다. 3. 처분 단계: ‘양도소득세 vs 법인세’ 구조의 명확한 이해 출구전략인 처분 단계에서는 개인 명의와 법인 명의에 따라 과세 체계가 완전히...
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50대 이상 주차 종교시설·공장도 전기차 충전기 설치 신고해야 2025-11-18 10:47:51
사업자와 공동주택 등 친환경자동차법에 따라 충전시설을 의무적으로 설치해야 하는 경우에는 시·도지사에게 충전시설 위치·설치수량·충전규격 등을 신고하고 책임보험에 가입해야 하는 의무가 부과됐다. 개정 전기안전관리법은 대통령령으로 정하는 경우에도 시·도지사 신고와 책임보험 가입 의무를 부과했는데 이번...
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학생 없어요. 부담금 돌려주세요. [김용우의 각개전투] 2025-11-18 07:00:20
만무합니다. 국가는 개발사업을 진행한 사업자에게 유치원, 초등학교, 중학교 및 고등학교를 신설하기 위한 학교용지부담금을 부과합니다. 이런 부담금은 결과적으로 분양가에 반영돼 최종 소비자인 아파트 수분양자가 분담하게 됩니다. 관례적으로 부과되는 학교용지부담금부담금은 적게는 몇천만 원에서 많게는 20억~3...
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마지막 '금싸라기 땅' 수주전 2025-11-17 17:26:45
첫 사업자 선정이 이뤄질 것으로 예상된다. 내년을 시작으로 4~5년에 걸쳐 모든 토지 분양은 마무리된다. 업계에선 어느 블록이 첫 분양에 나설지 주목하고 있다. 용산역과 가까워 입지 경쟁력이 뛰어나고, 상징성이 있는 국제업무존(A블록)이 ‘첫 타자’로 나서지 않겠느냐는 관측이 나온다. 건설경기가 그리 좋지 않다는...
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