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반포 대장 자리 노린다…'한강변 알짜' 신반포2차 대변신 2024-05-30 09:40:48
서초구 재건축 대어인 잠원동 '신반포2차'가 최고 49층 높이 2057가구 아파트로 재탄생한다. 서울시는 29일 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과소위원회를 열어 이런 내용의 '신반포2차 주택재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안'을 조건부 가결했다고 30일 밝혔다. 1978년...
1기 신도시 재건축 '허점'…상가 쪼개기 분쟁 예고 2024-05-28 17:57:22
지정됩니다. 핵심은 여러 단지가 모여 재건축을 추진하는 동시에 주민 동의율도 높아야 합니다. 사실상 통합 재건축이 강제된 상황인데, 각 단지들 사이에 위치한 상가가 새로운 변수로 떠올랐습니다. 제가 지금 있는 이곳은 통합 재건축이 진행되고 있는 1기 신도시 단지들 사이에 위치한 상가촌입니다 여러 단지들을...
"5000만원씩 내실래요?" 갈등 폭발…평촌 아파트에 무슨 일이 [현장+] 2024-05-28 09:00:01
구성하고 재건축을 준비하고 있다. 길 건너 '목련6단지'와 '목련7단지'는 통합재건축에 나서며 선도지구 지정을 노리고 있다. 주변 단지들의 재건축 행보가 본격화하자 목련2단지 일부 주민들도 재건축에 합류해야 한다는 위기의식을 느끼고 있는 것이다. '목련3단지', 목련5단지와 합친...
일원 개포한신아파트, 35층·480가구로 재건축 2024-05-24 10:42:25
'일원 개포한신아파트'가 지상 35층 높이로 재건축된다. 서울시는 지난 23일 제2차 정비사업 통합심의위원회를 열고 '일원 개포한신아파트 재건축정비사업' 사업시행을 위한 건축·경관의 (변경)심의안을 통합해 통과시켰다고 24일 밝혔다. 변경안은 일원 개포한신아파트를 지상 35층, 지하 3층, 공동...
"우리 단지가 선도지구 최적"…분당만 10곳 경합 2024-05-23 18:12:30
“재건축 선도지구 경쟁에서 2·3차는 기약이 없고, 언제 될지도 몰라요. 이번에 무조건 선도지구가 돼야죠.”(경기 분당신도시 시범한양아파트 주민 이모씨) 23일 찾은 경기 성남시 분당구 시범한양 입구에는 ‘주민 동의율 81.1%’라는 문구가 쓰인 현수막이 걸려 있었다. 이달 초 통합재건축 추진준비위원회를 발족한 이...
"4개월 만에 1억 가까이 뛰었어요"…들뜬 분당 집주인들 [현장+] 2024-05-23 16:20:50
큰 비중을 차지하기 때문이다. 이매동 아름마을 통합추진위 관계자는 “우리 단지는 동의율이 70% 약간 못 미치는 수준이라 설문조사 작업을 다시 준비 중”이라며 “내달 6일 2차 주민 설명회를 연다”고 말했다. 선도지구 선정을 위한 수 싸움도 치열하다. 서현동 시범단지는 당초 4개 단지 통합 재건축이 예견됐지만, 최...
국회의사당역 역세권 단지 '파크라움 여의도' 청약 최고경쟁률 53.25:1 기록 2024-05-23 10:28:29
통합기획 및 35층 룰 폐지 등 다양한 도시개발정책을 발표한 것이다. 무엇보다 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 만들기 위해 용적률 1,000% 이상 설정하는 등 파격적인 규제 완화 조치를 단행하고 있다. 또 여의도는 올해 초 부동산 정책에 의해 투기과열지구, 조정대상지역, 투기지역에서 전면 해제됐다. 주요 재건축...
1기 신도시 '3.9만 가구' 재건축…6년 뒤 입주 2024-05-22 18:38:04
신도시 재건축 사업에서 선도지구로 지정되기 위해 주민 동의를 촉구하는 문구가 여기저기 눈에 띕니다. 앞으로는 이런 주민 동의율 경쟁이 더욱 치열해질 것으로 보입니다. 정부가 발표한 선도지구 평가 기준에서 주민 동의율 배점이 100점 만점 중 60점을 차지하기 때문입니다. 다만 기존에 진행됐던 동의서는 요건에...
1기 신도시 '재건축 첫 타자'…최대 3만9000가구 나온다 2024-05-22 18:22:00
분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축 사업을 가장 먼저 추진할 선도지구로 최대 3만9000가구가 지정된다. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침이다. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는 전망이 나온다....
분당·일산 등 15곳 재건축 경쟁 돌입…'주민동의율'이 가른다 2024-05-22 18:13:27
통해 재건축을 지원한다. 선도지구라는 상징성과 빠른 입주 기대감에 신도시 노후 단지는 일찌감치 선도지구 선정 경쟁에 뛰어들었다. 정비업계에 따르면 수도권 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 선도지구 지정을 위해 통합 재건축을 추진 중인 노후 단지는 15곳에 달한다. 대부분 주민 사전 동의율이 80%를...