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울산 시민 4명 중 1명 ‘여가시설 부족’ 느껴… 34만㎡ 청정자연 갖춘 ‘뉴온시티’ 주목 2025-12-15 17:08:54
지난 10월에는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 실행을 통해 총 5,500억원 규모의 자금을 확보하면서 사업이 본격적인 궤도에 올라섰다. 지난 3일에는 기공식을 열고 뉴온시티 개발의 본격적인 닻을 올렸으며, 연말 착공을 목표로 분양 일정 등 세부 실행계획을 순차적으로 추진할 계획이다. 울산도시복합개발 관계자는...
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"부동산 PF 건전성, 균형 잡힌 리스크 관리가 중요" 2025-12-15 15:19:29
“부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 정상화될 때 필요한 자금이 공급되도록 균형 잡힌 리스크 관리를 이어가겠습니다.” 이종철 KB증권 리스크심사본부 전무(사진)는 15일 기자와 만나 “부동산 PF 시장에서 증권사가 해야할 역할은 단순히 취급을 늘리거나 줄이는 수준이 아니라, 안정적 공급자 기능을 유지하면서도...
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건설사 PF 자금보충약정 14조…금융당국, 전수 조사 2025-12-15 14:30:48
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금보충약정 실태를 집중적으로 들여다 보고 있다. 건설사마다 자금보충약정 규모가 ‘조 단위’에 이르지만, 재무제표 상으로는 잘 드러나지 않아 부동산 시장이 악화할 경우 위기로 전이될 수 있다는 판단에서다.금감원, '숨은 빚' 검증15일 투자은행(IB)업계에 따르면 금감원은...
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이억원 “시장 상황 엄중 주시…시장안정프로그램 연장” 2025-12-15 10:15:37
공급한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해서는 최대 60조9,000억원 규모의 지원 프로그램을 지속 운영할 예정이다. 이 위원장은 내년 중 회사채·은행채·여전채 등의 만기구조를 점검하고, 금융권이 보유한 채권 규모, 금리상승에 따른 건전성 현황 등을 점검할 것을 지시했다. 특히 "주기적으로 ‘금융시장...
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하나증권, ‘부동산 PF 리스크 극복’이 선결 과제 2025-12-15 08:30:03
2023년 고꾸라졌다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 문제가 본격화한 해다. 하나증권의 리스크도 부동산 금융 익스포저(자기자본 대비 부동산 관련 투자·대출 규모)였다. 2023년 하나증권은 2개 분기 연속 500억원에 가까운 당기순손실을 기록하며 분기 합산 약 1000억원의 적자를 냈다. 당시 증권업계 전반이 부동산...
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이억원 "시장상황 엄중 주시…필요시 안정조치 과감하게" 2025-12-15 08:00:00
유동성을 공급한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙을 위해서도 최대 60조9천억원 규모의 지원 프로그램을 지속 운영할 예정이다. 이 위원장은 "금융시장 내 변동성 확대 가능성에 대비해 시장 안전판 역할이 지속적으로 필요하다"고 강조했다. 아울러 내년 중 회사채·은행채·여전채 등의 만기 구조를 점검하고,...
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'붉은 말'의 해 2026년, 'R·E·D' 업종 뜬다…AI 수혜 확대 2025-12-14 12:00:03
사업성 악화, 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 심사 강화, 안전 및 노동 규제강화에 따른 공사 지연 및 비용 상승이 민간 수주 상승 폭을 제한하고 있다. 이종명 대한상의 산업혁신본부장은 "AI를 중심으로 한 기업의 공격적인 실험이 지속되는 한 해가 돼야 한다"며 "이를 위한 정부의 파격적인 규제혁신 실험, 인센티브 체계...
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국민銀·새마을금고 올해 대출목표 초과할 듯…내년 페널티 부과 2025-12-14 05:51:00
새마을금고 관계자는 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 줄이라는 당국 지침에 따르다 보니 가계대출이 늘어난 측면이 있다"며 "가계대출도 수분양자의 잔금대출이 70% 이상으로 대부분이 실수요자를 위한 것"이라고 설명했다. ◇ 목표 넘긴 금융사는 내년 한도서 제외…내년도 고강도 관리 금융당국은 올해 가계대출...
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개발 멈춘 민간토지…주택공급 카드로 쓴다 2025-12-11 17:43:07
방식이 거론된다. 업계에서는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 위축으로 침체한 도심 개발에 활력을 불어넣을 것으로 기대하고 있다. 11일 업계에 따르면 국토교통부는 토지이용 활성화와 이에 따른 개발이익 환원을 위한 제도개선 연구를 추진 중이다. 도심 내 규제와 채무 관계 등으로 방치된 민간 토지의 개발을 촉진...
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대형오피스 수요 집중…상업용부동산 '양극화' 2025-12-11 17:41:41
프로젝트파이낸싱(PF) 자금의 선별적 집행과 부동산 규제 확대 등으로 금융권 조달 환경이 보수적으로 재편돼 유동성도 크게 개선되지 않을 것으로 예상했다. 올해도 비슷한 흐름을 보이고 있다. 올 한 해 국내 상업용 부동산 누적 거래 규모는 30조원을 웃돌 것으로 예상된다. 전체 거래의 70%가량이 오피스 분야에서...
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