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"더 이상 안전자산 아냐"…美 국채 비중 줄이는 중국 2025-05-02 17:44:49
국책 모기지 보증기관인 패니메이 등 정부 관련 기관이 발행한 채권 비중을 늘려왔고, 2020년 초 보유액은 2018년 대비 60% 늘어난 2천610억 달러(약 367조원)를 기록했다. 이들 채권은 국채와 신용도가 비슷하지만 이자율은 소폭 높다. 중국 국가외환관리국은 또 산하 사모투자 기관을 통해 사모펀드나 상업용 부동산,...
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"중국, 미국 국채 비중 조용히 줄이는 중" 2025-05-02 17:21:30
국책 모기지 보증기관인 패니메이 등 정부 관련 기관이 발행한 채권 비중을 늘려왔고, 2020년 초 보유액은 2018년 대비 60% 늘어난 2천610억 달러(약 367조원)를 기록했다. 이들 채권은 국채와 신용도가 비슷하지만 이자율은 소폭 높다. 중국 국가외환관리국은 또 산하 사모투자 기관을 통해 사모펀드나 상업용 부동산,...
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美주택장관 "페니메이·프레디맥 민영화 최우선 추진" 2025-02-07 15:39:08
美주택장관 "페니메이·프레디맥 민영화 최우선 추진" (서울=연합뉴스) 황정우 기자 = 스콧 터너 미국 주택·도시개발부 장관은 양대 국책 부동산담보 대출업체인 패니메이와 프레디맥의 민영화를 최우선으로 추진할 것이라고 밝혔다. 6일(현지시간) 미국 일간 월스트리트저널(WSJ)은 터너 장관이 자사와 인터뷰에서 두...
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트럼프, 모기지 규제 기관장에 빌 풀티 지명 2025-01-17 11:03:16
국책 담보대출기관인 패니메이와 프레디맥을 규제할 기관장으로 자선가이자 사모펀드 경영자인 빌 풀티를 지명할 계획이라고 밝혔다. 16일(현지시간) 로이터통신에 따르면 트럼프 당선인은 이날 연방주택금융청(FHFA) 청장에 풀티를 지명할 것이라면서 "미국의 위대한 시민들은 빌의 자선 활동을 직접 보았고 많은 사람이...
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전세계 주택난 심화 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-23 08:15:12
연준의 금리인하가 더 지연되거나, 횟수와 폭이 더 줄어들 확률이 아직 높죠? 이로 인해 주택담보대출 금리 역시 높은 수준에 머문다면, 주택 시장의 적극적인 반등은 어려울 수 있습니다. 실제로, 미국 최대 모기지업체, 패니메이는 미국의 내년 주택담보대출 금리가 평균 6.2%로, 올해 대비 약 1%p 내려가는 데 그칠...
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2025년 미국 ETF 및 주택 시장 전망 [원자재 & ETF 뉴스] 2024-12-03 09:14:41
심리지수가 3개월째 상승세를 유지 중이고요, 패니메이 신규주택 판매도 경기회복과 금리인하에 따라 내년에는 전년비 7.2%, 내후년에는 전년비 4% 증가할 것으로 보입니다. 트럼프의 연방 습지 허가 제도와 에너지 효율성 기준 완화는 비용 절감과 공기 단축으로 이어져, 결국 주택판매를 높이겠지만, 트럼프의 관세 정책...
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[美대선 TV토론] 금융시장 뒤흔들까…변동성지수 상승에 긴장감 고조 2024-09-11 10:52:06
주택담보대출(주담대) 보증기관인 패니메이와 프레디맥, 모건스탠리, 가상화폐 거래소인 코인베이스, US 스틸, 테슬라, 제약회사 노보 노디스크, 태양광 업체 퍼스트 솔라, 신재생에너지 사업자 넥스트에라 에너지에 관심을 가지라고 강조했다. 골드만삭스는 각 정당의 공약에 기반한 투자 전략의 성과를 추적하는 지수를...
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美 검찰, 상업용 부동산 사기 정조준 2024-07-09 17:24:40
혐의에 대해 유죄를 인정했다. 건물 관련 수익 보고서를 거짓으로 만들거나 부풀려진 허위 가격으로 부동산 매매를 조작해 더 많은 대출을 받은 것으로 밝혀졌다. 패니메이와 프래디맥 같은 국책 모기지 기관도 단속을 강화하고 있다. 대출 심사 정책 변경을 통해서다. 향후 대출자는 임대 영수증을 제출해야 하고, 아파트...
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NH투자 "LG전자, AI 가전 출시로 실적개선 기대…목표가↑" 2024-07-08 09:03:24
"패니메이(미국의 국책 모기지 보증기관)가 제공하는 미국 주택거래량 전망을 보면 올해 하반기부터 가전 수요 회복이 가시화할 것으로 예상된다. 현재 주가는 2025년 기준 PER(주가수익비율) 7.2배로 밸류에이션(기업가치 평가) 면에서 역사적 저점 수준이다"고 덧붙였다. tae@yna.co.kr (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단...
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"안전하게 돈 번다" 환호…투자금 몰려드는 '이 상품' 2024-01-23 10:31:26
목적으로 만들어진 정부후원기업(GSE) 패니메이, 프레디맥 등의 보증을 받은 MBS를 에이전시 MBS라고 한다. 일반 MBS보다 신용도가 더 높은 상품으로 평가받는다. 현재 MBS가 우량상품으로 각광받는 이유는 높은 안정성에 있다. 마이클 케슬러 알비온 수석 포트폴리오 매니저는 "실업률이 낮고 주택 가치 상승으로 주택...
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