"어차피 물려줄 집, 6월말 전에 넘긴다"…늘어나는 부담부 증여 2020-03-25 07:31:00

과세 강화로 자산가들의 꼬마빌딩 등 상가건물 투자에 대한 관심은 꾸준하다. 다만 코로나 영향으로 경기 불확실성이 커지며 매수 시기는 늦추겠다는 분위기가 많다는 게 전문가들의 설명이다. ◇ 아파트 매수 상담 실종, 상가건물 투자도 신중하게 25일 부동산 자산가들과 다주택자들을 상담하는 은행 상담센터나 일선...

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• #어차피 물려줄 #증여 #양도세 #주택 #자녀 #최근 #아파트 #중과 #부담부 #매도 #집값

집값 규제에 반사이익…꼬마빌딩 몸값 '껑충' 2020-03-12 17:09:57

임대료 지표가 악화되는 와중에도 꼬마빌딩(10층 이하의 소규모 건물) 가격이 강세를 띠면서 시세차익을 노린 투자자가 꾸준히 늘고 있다. 유동성이 증가하고 정부의 아파트시장 규제에 의한 대안 투자처로서의 입지가 강해지면서 꼬마빌딩 가격이 올라가고 있어서다. 전문가들은 코로나19 사태로 금리 인하가 예상되는...

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• #집값 규제에

[집코노미TV] "지급 갭투자하면 지옥문 열립니다" 2020-03-07 07:00:03

그 돈이면 꼬마빌딩을 사고 말죠. ▶구민기 기자 갭투자가 가세하면서 수원, 용인, 성남, 인천이 급등하는 중인데요. ▷김학렬 소장 두 가지 원인이 복합적으로 있을 텐데요. 그동안 구축 단지만 있고 신축 공급이 없다가 새 아파트가 생긴 지역은 실수요자들도 관심을 갖거든요. 실수요가 증가한 거죠. 인구가 증가한 게...

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• #집코노미TV 지급

금리 인하說 '솔솔'…부동산으로 돈 몰리나 2020-03-05 17:19:47

꼬마빌딩 등은 투자 비용이 줄어드는 만큼 수요가 증가할 것”이라고 말했다. 금리 인하가 전셋값 상승의 촉매제가 될 것이란 지적도 나왔다. 신정섭 신한은행 부동산투자자문센터 팀장은 “금리가 낮아지면 임대수익을 올리기 위해 전세보다 월세를 선호하는 집주인이 많아진다”며 “전세 매물이...

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• #금리 인하

[모십니다] '조물주 위 건물주' 프로젝트 세미나 2020-02-23 15:49:59

위 건물주 프로젝트 세미나’를 연다. 꼬마빌딩 및 상가주택 등 건물주가 되고 싶은 투자자를 위해 마련된 자리다. 이번 행사에는 김용길 REM 대표가 주요 연사로 나선다. 김 대표는 20년 동안 고액 자산가와 기관투자가 등을 대상으로 부동산 컨설팅을 해왔다. 그는 도시계획 분석을 통해 가격 상승 가능성이 높은...

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• #모십니다 조물주

[모십니다] 상가·빌딩 등 돈 되는 부동산 설명회 2020-02-23 15:49:43

설명회’를 연다. 아파트·상가·빌딩·토지 등 부동산 투자 매물을 한자리에서 볼 수 있는 행사다. 삼성 계열사를 임차인으로 둔 오피스텔이 매물로 나왔다. 예상 투자수익률은 12%다. 이번 설명회에서 기간 내 계약하면 할인 혜택을 받을 수 있다. 올 6월 준공을 앞둔 전용면적 85㎡ 아파트도...

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• #모십니다 상가빌딩

강남3구 꼬마빌딩 상승세…'마·은·서' 오피스텔 인기…금리인하가 변수 2020-02-19 15:08:49

꼬마빌딩 몸값 5년 새 2.5배↑ 은퇴 고령자들은 상가와 꼬마빌딩으로 눈을 돌리는 분위기다. 정부 규제로 주택 보유세가 크게 늘면서 주택을 처분하고 수익형 부동산을 사는 게 낫다는 판단에서다. 수익형 부동산은 정부 규제가 덜한 데다 매달 안정적인 수익을 얻을 수 있는 것도 장점이다. 최근 꼬마빌딩 몸값은 크게...

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• #강남3구 꼬마빌딩