10차선 대로 앞 스트리트형 상가 `청라 레이크 에비뉴`, 가시성 우수해 투자가치 높아 2018-12-17 10:41:13

중요하다"며 "대로변에 위치한 스트리트형 상가는 가장 먼저 고객을 흡수할 수 있는 입지와 설계 장점을 갖추고 있어 공실을 찾기 어려울뿐더러 권리금도 높게 형성되고 있다"고 말했다. 실제 대로변 스트리트형 상가가 밀집한 지역은 공실률도 낮다. 한국감정원에 의하면, 부평문화의 거리 등이 위치해 인천의 핫(HOT)한...

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• #10차선 대로 #상가 #위치 #스트리트 #조성 #청라 #대로변 #청라국제도시 #커넬웨이 #레이크 #에비뉴

1년치 임대료 한번에 냈다면…"묵시적 갱신으로도 임차권 보장" 2018-12-09 08:00:07

재판부는 A씨가 점포를 개업하기 위해 권리금과 인테리어 비용 등으로 큰돈을 지출했던 점, 원고(건물주)에게 다음 해(2017년) 연간 임대료 전액을 지급한 점 등에 비춰 묵시적 갱신 의사가 있었다고 봤다. 또, 건물 안전 문제에 대해선 건물주가 제출한 증거만으로는 안전사고 우려가 있다는 점을 인정하기 어렵다고...

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• #1년치 임대료

배후수요 多 우정혁신도시 신규 상가에 시선집중! `울산 TTM 스퀘어 그랑테라스` 2018-12-04 10:34:30

내 상가로 고정수요 및 인근 배후수요 풍부해 호평…권리금 없는 신규 상가로 임차 문의 급증 울산 우정혁신도시는 인구유입이 활발할 것으로 전망돼 부동산 관계자들의 이목이 집중되는 지역이다. 고용노동부, 한국석유공사, 에너지경제연구원, 근로복지공단, 한국산업안전보건공단, 한국산업인력공단 등 9개 공공기관이...

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• #배후수요

[전문] 문재인 대통령 "우리 경제, 빨리가 아니라 함께 멀리 가야" 2018-11-09 10:58:46

3차 협력업체까지 확대했습니다. 상가 임차인의 계약갱신 요구 기간을 5년에서 10년으로 늘리고, 임차인의 권리금 보호 조치 등 임차인의 권리를 강화한 것도 중요한 성과입니다. 아직 ‘공정경제’가 제도화 되고 경제 민주주의가 정착되기까지 갈 길이 멀지만, 새로운 경제질서를 만들기 위해 정부는 최선을 다하고...

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• #전문 문재인

[전문] 문대통령 "국민 경제권리 '적극 행사' 환경 만들겠다" 2018-11-09 10:28:29

2차, 3차 협력업체까지 확대했습니다. 상가 임차인의 계약갱신 요구 기간을 5년에서 10년으로 늘리고 임차인의 권리금 보호 조치 등 임차인의 권리를 강화한 것도 중요한 성과입니다. 아직 '공정경제'가 제도화되고 경제민주주의가 정착되기까지 갈 길이 멀지만, 새로운 경제 질서를 만들기 위해 정부는 최선을...

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• #전문 문대통령

"시네마 8개관에 스타벅스까지 입점 예정", 당진 시네마타워 선착순 분양 2018-10-31 13:08:08

상가의 경우 향후 창출 가능한 권리금 수익까지 기대 가능해 입지 선정에 까다로운 잣대를 지닌 대형 프랜차이즈를 선호하는 경향이 짙다. 당진신도시 수청 1,2지구 상권의 최중심지에서 만날 수 있는 시네마타워는 수청지구 직접주거 중심상가로 사업지 옆 보행전용통로 및 중앙광장가 연결돼 유동 인구 흡수에 유리하며...

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• #시네마 8개관에

수원변호사, 상가임대차보호법 개정안, 계약 시 꼼꼼히 살펴야… 2018-10-29 17:34:21

번째로 회자되는 개정안의 쟁점은 권리금 회수보호기간 연장이다. 상가임대차계약에서의 권리금은 임차인의 또 다른 권리라고 인정하며 권리금 회수권에 대한 보호를 법으로 정한 바 있다. 그러나 경제 악화로 인해 새로운 임차인을 찾기 어려운 것이 현실이고 계약 만기날이 다가와도 임차인을 찾을 수 없어 권리금도 못...

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• #수원변호사 상가임대차보호법

"임차계약 보장 기간 지났어도 권리금 회수 기회 보장돼야" 2018-10-18 17:21:38

"임차계약 보장 기간 지났어도 권리금 회수 기회 보장돼야" 법원, 건물주가 임차인에 2천600만원 지급 판결 (울산=연합뉴스) 허광무 기자 = 상가 임차인이 건물주에게 계약 갱신을 요구할 수 있는 기간(최대 5년)이 지났더라도, 다른 사람에게 상가를 넘긴다면 '권리금'을 보장받아야 한다는 판결이 나왔다....

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