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[알쏭달쏭 세금] 세금 낼 돈 없을땐 납세 담보 제공하면 납부 미룰 수 있다 2013-10-07 06:59:08
세무서장에게 제출하고, 세무서장은 저당권 설정을 위한 등기 등록 절차를 밟게 된다. 건물이나 공장재단 등을 납세 담보로 제공하려면 화재보험증권을 내야 한다. 보험 기간은 납세 담보를 필요로 하는 기간에 30일 이상을 더한 것이어야 한다. 납세 담보를 제공한 뒤 필요한 경우에는 세무서장의 승인을 받아 납세 담보...
국세청 불법 대부업자 76명 세무조사 착수 2013-10-03 12:00:31
부동산에 저당권을 설정하고서 채무 상환을고의로 회피한 뒤 경매로 서민의 재산을 갈취하고 소득을 탈루한 미등록업자 등이포함됐다. 급전이 필요한 기업에 자금을 꿔주고 신주인수권부사채를 발행해 경영권을 확보한 뒤 법인 자금을 유출한 기업사냥꾼, 회사 공금을 유용해 기업에 급전을 빌려주고서 친인척 명의로...
부실債에 꽂힌 강남부자…"잘하면 수백% 수익" 입소문…자칫 낭패 2013-09-06 17:23:28
방식을 통해서다. 경매 부동산의 낙찰가격이 저당권 매입 가격보다 높을 경우 차액을 챙길 수 있다. 우선 변제권을 갖고 있어 자금 회수도 빠르다. 양도소득세 등을 낼 필요도 없다. 반대로 낙찰가격이 저당권 매입 가격보다 낮으면 손실을 본다. 전문가들은 npl 투자를 통해 막대한 이익을 올렸다는 성공 사례들이...
[부동산 부실채권 투자 열기] 부실채권의 '마법'…저금리시대 복음인가, 제2의 개미지옥인가 2013-09-06 17:03:34
부실채권(npl·경매 부동산의 저당권) 투자는 잘 하면 ‘대박’을 가져다준다. 3개월 만에 40%에 육박하는 수익을 올린 사람도 있다. 하지만 누구나 이런 수익을 낼 수 있는 게 아니다. npl이 은행과 자산관리회사(amc)를 거치면서 가격이 어떻게 변하는지 꿰뚫고 있어야 한다. 따라서 npl에 투자하려는 개인은 전문가의...
[부동산 부실채권 투자 열기] 경매목록 중 NPL 물건 확인…AMC 찾아가 채권 사야 2013-09-06 17:02:49
내역을 조회하면 물건의 저당권이 어디에서 어디로 팔려 나갔는지를 확인할 수 있다. 정재홍 강남부동산아카데미학원 원장은 “은행에서 유암코 등 자산관리회사(amc)나 저축은행 등으로 저당권이 넘어간 경우 npl 물건으로 보면 된다”고 말했다. 관심이 있는 물건이라면 해당 물건의 권리관계와 시세 파악 등을 해야...
30일 부실채권 무료 특강 2013-08-29 00:31:38
저당권 매입시 위험 회피 방법 등을 강의한다. 수강 신청은 30명만 선착순으로 받는다. 강의는 오후 2시, 7시에 두 차례 있다.장소는 서울 지하철 교대역 5번 출구 인근이다. (02)523-8111 ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 ▶[은행이자보다 3배 수익으로 알려진 호텔식 별장] 박진영, 美서...
KLA한국법률경매사협회, NPL 무료강좌 개최 2013-08-27 18:09:33
개최한다고 27일 밝혔다. ‘NPL(근저당권) 매입으로 고수익 얻기 및 론세일방식 해설’을 강의주제로 한 이번 무료강좌는 매일 오후 2시부터 각각 2시간 반씩 진행될 예정이다. 이와 별도로 내달 4일에는 직장인을 위한 야간 무료강의를 오후 7시부터 계획하고 있다. NPL은 Non Performing Loan의 약자로 금융회사의...
23일부터 부실채권 무료 특강 2013-08-22 04:40:41
저당권 리스크 해소 방법 등을 강의한다. 선착순 30명만 접수한다. (02)523-8111 ▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작 女직원, 퇴근 후에…은밀한 이중생활 깜짝 크레용팝 '빠빠빠', 日 가더니 이럴 줄은… 강용석, 이혼 소송 중인 '유부녀' 만나더니 조향기, 남편과...
<세법개정요약>② 국민중심 세제운영 2013-08-08 11:31:37
시가평가 방법에 '조건부 권리 등 평가', '저당권 등이 설정된 재산 평가특례'를 추가. ▲국제회계기준(IFRS) 도입기업 대손충당금 과세유예 연장 = 해당 사업연도에대손충당금 감소액 익금불산입 적용기한 1년 연장. 잔액 익금산입일 1년 연장. ▲소득세 중간예납 소액부징수 기준금액 상향 조정...
[Real Estate] 경매통해 내집 마련하려면…현장답사 필수…점유 현황 꼭 체크를 2013-07-30 15:29:59
전입신고일이 말소기준등기(등기부상 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기 중 가장 빠른 것)보다 앞서면 생긴다. 이 경우 낙찰자는 임차인의 임차기간을 보장하고 보증금도 반환해야 한다. 결국 경매의 핵심은 이런 모든 요소를 고려해 적정한 가격을 써내는 것이다. 해당 물건의 유효 경쟁률을...
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