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2월 전국 주택사업경기 전망 '악화' 2022-02-10 11:00:02
게 주산연의 설명이다. 지방광역시 주택사업경기 전망도 위축됐다. 광주의 2월 HBSI는 56.5로 전월보다 22.4포인트 떨어졌고 부산이 69.2로 같은 기간 14.8포인트 내렸다. 대전도 72.7로 11.5포인트 하락했다. 대구는 1.6포인트 뛴 51.6을 기록했지만 여전히 전국 최저수준 전망치가 지속되면서 부정적 전망이 장기화하고...
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집값 떨어지니…"분양도 쉽지않네" 2022-01-18 17:18:40
90선을 밑돌았다. 인천과 경기는 각각 76.0과 74.4를 기록해 70대에 머물렀다. 대구는 39.1로 역대 최저 수준을 찍었다. 대전은 지난달 대비 37.5포인트 떨어진 62.5를 기록했다. 주산연은 “지난해 하반기부터 상대적으로 공급이 풍부했던 인천 및 경기와 지방광역시를 중심으로 분양 경기에 대한 사업자의 부정적 인식이...
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올해도 대구는 미분양 넘치는데…부산엔 8만명 '북새통' 2022-01-15 11:59:18
물량이 공급되고 있다. 주택산업연구원(주산연)은 이를 두고 초과 공급이 누적되고 있다고 분석했다. 주산연이 보는 대구 연도별 초과 공급량(누적)은 2018년 781가구→2019년 1만1989가구→2020년 2만4083가구→2021년 2만8071가구→2022년 3만7009가구(추정) 등이다. 실제 대구에서는 미분양 아파트가 증가하고 아파트...
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"새해에도 집값 오른다…'돈줄 죄기'로 상승폭 크진 않을 듯" 2021-12-31 15:04:51
있다. 주산연은 “올해 집값 상승률은 지난해(전국 10.5%)보다 낮아지겠지만 인천 대구 등 일부 공급 과잉 지역과 ‘영끌(영혼까지 끌어모은다)’ 추격 매수로 인한 단기 급등 지역을 제외하고는 하락세로 돌아서진 않을 것”이라고 설명했다. 상승세가 지속되는 원인 중 하나는 공급 부족이다. 주산연은 “2015~2017년...
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중국 8개 섬 잇는 최장 해상고속도로 완전 개통 2021-12-30 11:33:12
도시 저우산(舟山)에서 다이산(戴山)을 잇는 길이 28㎞ 해상다리가 29일 개통됐다. 이로써 닝보에서 저우산, 다이산 등 모두 8개의 섬을 잇는 총연장 74㎞의 해상 고속도로 '저우산 연도(連島) 고속도로' 전 구간이 연결됐다. 위산(魚山)대교(8.8㎞)가 2018년 12월 완공되는 등 그동안 이 고속도로는 구간별로 부분...
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"지금 집 팔면 세금만 2억…대선까지 버틴다" 2021-12-27 10:25:14
꼽는다. 주산연의 분석에 따르면 문재인정부 5년간 전국 주택수요 증가량은 296만 가구인 데 비해 공급은 258만 가구로 38만 가구가 부족하다. 특히 서울은 14만 가구, 수도권은 9만 가구가 부족한 상황이다. 결국 주택 공급 부족을 해소할 방법이 마땅치 않기에 가격이 오를 것이라는 분석인데, 다주택자 입장에서는 집값...
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[2022전망] 상승세 한풀 꺾인 주택시장…"내년 최대 변수는 선거" 2021-12-26 07:12:32
공급 부족이다. 주산연은 자체 주택 수급량 산정 방식을 통해 현 정부 5년 동안 서울은 14만가구, 경기·인천은 9만가구의 공급이 부족한 것으로 분석했다. 정부가 '2·4 대책'을 통해 3기 신도시 등 주택 공급 확대를 통한 시장 안정에 주력하고 있으나 해당 물량은 2023년 이후부터 순차적으로 입주가 시작돼...
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국토硏 "집값 급등, 가장 큰 이유는 저금리" 2021-12-24 17:41:17
달리 최근 민간 연구기관은 정반대의 주장을 내놨다. 주택산업연구원은 이달 14일 ‘주택시장 전망’ 발표회에서 주택가격 상승의 원인을 공급 부족으로 지목하면서 정부의 주택 수요·공급 예측 방식이 잘못됐고 비판했다. 주산연은 “현 정부가 주택시장 안정에 실패한 원인은 수요와 공급량 판단 오류에 기인한...
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한 국책 연구원의 분석 "文정부 집값 상승은 금리 때문" 2021-12-24 14:27:24
바 있다.. 주산연은 지난 10년간 주택가격 변동에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과 금리 변화나 경제성장률보다도 `수급지수`가 주택가격 변동에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다고 분석했다. 국토연구원은 국토교통부 소속 국책 연구기관이지만, 주택산업연구원은 한국주택협회, 대한주택건설협회 등이 공동...
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"저금리가 집값 올렸다…공급부족 영향은 적어" 2021-12-24 12:17:11
민간 연구기관인 주택산업연구원(주산연)은 앞서 지난 14일 `주택시장 전망` 발표회에서 최근 주택가격 상승의 원인을 공급부족으로 지목하면서 정부의 주택 수요·공급 예측 방식이 잘못됐고 주장했다. 주산연은 지난 10년간 주택가격 변동에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과 금리 변화나 경제성장률보다도 `수급지수`가...
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