규제폭탄에 정비사업 올스톱 위기… 성남 분당 '더샵 분당티에르원' 관심 2025-10-28 10:44:26

지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 지정하고, 대출·세제·거래 규제를 강화한 것이다. 이는 과도한 투기 수요를 억제하고 시장 안정을 유도하기 위한 조치다. 하지만 시장에서는 이번 조치를 단순히 규제 지역 확대가 아닌, 정부가 해당 지역들의 미래 가치와 수요 잠...

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• #규제폭탄에 정비사업 #지역 #서울 #단지 #규제 #수요 #이번 #대책 #더샵 #분당 #시장

[서미숙의 집수다] 존폐 위기 놓인 부동산원 주간 동향…폐지가 답일까 2025-10-28 09:56:05

주택토지실장도 "폐지는 부담스럽지만 그대로 유지하는 것에 대해선 여러 가지 우려가 있기 때문에 몇 가지 대안을 놓고 내부 검토단계에 있다"고 말했다. 어떤 식이든 부동산원 주간 동향에 대한 손질 가능성이 커진 것이다. ◇ "폐지 때 정보 깜깜이…민간 통계에만 의존시 시장 혼란 초래" 우려도 시장에서는 주간 동향...

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• #서미숙의 집수다 #주간 #동향 #통계 #조사 #시세 #시장 #폐지 #부동산원 #정부 #발표

'전세 실종' 수도권 아파트, 월세 보고 "헉" 2025-10-28 09:03:39

0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했다. 이 기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 계속 강세를 이어왔다. 반전세나 월세가 늘어나면서 전체 월세 거래량도 증가 추세다. 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 돌파했다. 특히 서울은 월세 비중이 64.1%나 돼 전국 평균 이상이다. 6·27 대출규제로 전세자금대...

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• #39전세 실종39 #월세 #상승 #아파트 #상승률 #서울

1∼9월 수도권 아파트 월세 상승률 6.27%…10년간 최고치 2025-10-28 08:47:59

기간 월세가격은 전세시장과 무관하게 움직였고, 계속 강세를 이어가고 있다. 월세 거래량도 증가 추세다. 국토교통부에 따르면 올 1∼8월 전국 주택 월세 비중은 62.2%로 처음 60%를 넘어섰다. 특히 서울의 월세 비중은 64.1%로 전국 평균을 웃돌았다. 앞서 6·27 대출규제로 전세자금대출 문턱이 높아져 반전세 등 월세를...

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• #19월 수도권 #월세 #상승률 #상승 #아파트 #서울 #수도권

정부 부동산 대책에…수도권 월세 상승률 10년 만 최고 2025-10-28 07:57:45

비중이 빠르게 확대될 것으로 예상되면서 시장의 불안감도 커지고 있다. 6·27 대출 규제에 반전세로 밀려난 임차인이 늘어났고 10·15 대책으로 토지거래허가구역 내 2년 실거주 의무가 추가되며 임대 공급이 위축될 가능성도 커졌기 때문이다. 리얼하우스 김선아 분양분석팀장은 "규제 때문에 전세금을 대출받기 어려...

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• #정부 부동산 #월세 #상승 #상승률 #수도권 #비중 #아파트

年 560만원 더 낸다고?…'세금'에 촉각 곤두세우는 강남 부자들 [돈앤톡] 2025-10-28 06:30:06

전역과 경기 12곳을 토지거래허가구역과 조정대상지역·투기과열지구 등 규제지역으로 지정했다. 규제지역으로 묶인 곳들은 대출, 청약, 세금 등 대부분에서 타격을 받게 됐다. 익명을 요구한 부동산 시장 전문가는 "이미 문재인 정부 당시 시장 참여자들이 한 번 겪어봤던 상황 아니냐"며 "굉장히 피로감을 느끼고 있다"고...

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• #560만원 더 #부동산 #대책 #보유세 #정부 #부담 #세금 #시장 #공정시장가액비율 #매물 #방안

주택공급 점검·LH 개혁…'정책 공백' 어쩌나 2025-10-27 18:29:39

확대방안’의 점검과 LH(한국토지주택공사) 개혁을 진두지휘해왔기 때문이다. 여기에 LH 사장 인사도 늦어지면서 국토부 내에서도 정책 공백이 장기화하는 것 아니냐는 지적이 나온다. 27일 업계에 따르면 지난 25일 이 차관이 면직 처리돼 LH 개혁위원회 위원장과 9·7 주택공급대책 이행점검 TF(태스크포스) 팀장이 모두...

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• #주택공급 점검LH #공급 #9·7 #주택 #차관 #공백 #점검

내달 서울 입주 7242가구…전·월세난에 '숨통' 트일까 2025-10-27 18:01:47

정부의 ‘주택시장 안정화 대책’(10·15 부동산 대책) 시행으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역으로 묶여 앞으로 전세 물건이 더 줄어들 것이란 우려도 나온다. 27일 부동산 플랫폼 아실에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 물건은 2만4486가구로 집계됐다. 1년 전(3만1472가구)보다 22.2% 줄어들었다. 전세...

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• #내달 서울 #서울 #부동산 #입주 #전셋값 #아파트

'규제지역' 용산구, 땅값 상승률 최고 2025-10-27 18:01:32

주택시장 안정화 방안’ 발표 전 토지거래허가구역으로 묶인 용산·강남·서초구 등 서울 주요 지역의 땅값 상승세가 두드러졌다. 27일 국토교통부와 한국부동산원에 따르면 3분기 전국 땅값은 0.58% 오르며 지난 2분기(0.55%) 대비 상승폭을 0.03%포인트 확대했다. 전년 동기(0.59%)보다는 0.01%포인트 축소됐다. 지역별로...

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• #규제지역 용산구 #땅값 #상승률