[집코노미] 재개발 매물 실종사건…범인은 재건축 규제? 2020-01-16 08:42:31

뉴타운을 주로 거래하는 한강리치공인 관계자는 “10억 이상은 있어야 투자 가능한 물건이 대부분”이라면서 “세금 문제 때문에 투매하겠다는 매도인은 없다”고 전했다. ‘재개발 최대어’인 한남뉴타운도 강세를 보이는 중이다. 시공사 선정 작업을 진행 중인 한남3구역에선 지분 15㎡를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #집코노미 재개발 #재개발 #재건축 #매물 #매매가격 #투자자 #규제 #대표 #사업 #진행 #재개발구역

서울시 "특화설계안은 인허가 안 해준다" 2020-01-12 18:02:22

용산구 한남뉴타운, 서초구 반포주공1단지, 송파구 미성·크로바 진주 등 알짜 재건축·재개발구역에서 특화설계를 하는 것이 불가능해질 전망이다. 서울시 “혁신·특화설계 막을 것” 12일 서울시 고위 관계자는 “한남3재개발구역 사례처럼 특별건축구역에서 특화·혁신설계를...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 특화설계안은 #서울시 #특별건축구역 #재건축 #지정 #조합 #설계 #특화설계 #변경 #인허가

[12·16 대책] 분양가 상한제 지정 '핀셋'에서 '무더기'로 선회 2019-12-16 14:13:26

뉴타운은 흑석11구역(조합설립인가), 9구역(사업시행인가) 등이 재개발 사업을 진행 중이다. 일반분양을 앞둔 흑석3구역은 내년 4월 말까지 입주자모집공고를 하면 분양시 상한제가 유예되는 만큼 상한제를 피해 갈 전망이지만 나머지 구역들은 상한제가 적용될 가능성이 크다. 지난번 1차 동별 지정에서 제외된 이태원동...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #1216 대책 #상한제 #단지 #대상 #서울 #지정 #지역 #분양가 #사업 #재개발 #과천

지난달 서울 아파트 전셋값 약 4년 만에 최대 상승 2019-12-02 11:00:02

많이 올랐다. 성동구는 왕십리뉴타운과 금호·행당동 일대 대단지 위주로, 용산구는 시공사 선정 과열로 정부 특별점검을 받은 한남3 재개발 구역과 이촌·도원동 일대 주요 단지가 강세를 보였다. 유형별로는 아파트값이 0.68% 올라 상승세를 주도했다. 작년 9월(1.84%) 이후 1년2개월 만에 최대 상승이다. 정부가 지난달...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #지난달 서울 #서울 #상승 #전셋값 #지난달 #아파트 #이후

[2020 부동산 시장 대전망] "1억 이하 서울 투자처 있다…대혼란기 소액투자 유망" 2019-11-30 12:08:35

용산구 이태원동은 용산공원 조성사업과 한남뉴타운 개발사업으로 급변할 최대 수혜지역으로 소형주택 매우 희소한 지역으로 꼽힌다. 대출 없이 전세를 끼고 소액 빌라 등에 투자할 경우 이곳의 실투자금은 1~2억 내외로, 확실한 소액 투자처 가운데 하나라는 게 박 대표의 설명이다. 용산구 청파동은 숙대 입구 주변의...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #2020 부동산 #대표 #소액 #시장 #부동산 #서울

[식후땡 부동산] 한남3구역이 뭐길래…불법 논란에 나비효과까지 2019-11-28 12:50:02

7조원 규모에 달하는 서울 용산구 한남뉴타운 한남3구역 재개발 사업이 위기에 놓였습니다. 국토교통부와 서울시가 입찰한 건설사들의 과열 경쟁을 문제 삼아 이들을 모두 수사 의뢰했기 때문입니다. 정부의 강력한 제재에 한남3구역은 물론 서울시내 정비사업들까지 영향을 받을 전망입니다. 한남3구역 재개발은 한남동...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #식후땡 부동산 #재개발 #입찰 #사업 #준공 #시공사 #예정 #서울시 #건물 #재건축 #한남3구역

더 크고 화려하게…커뮤니티, 집값을 바꾼다 2019-11-27 17:42:59

올해 월평균 매출은 1억9231만원이다. 가구 수가 적은 한남동 한남더힐(600가구), 성수동 트리마제(688가구), 이촌동 첼리투스(460가구) 등의 월매출도 5000만원을 넘는다. 커뮤니티 시설 관련 신산업 등장 건설회사들도 새 아파트 설계 시 커뮤니티 시설에 공을 들이고 있다. 정비사업 수주 때부터 커뮤니티 관리업체로부...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #더 크고 #커뮤니티 #시설 #아파트 #서비스 #호텔 #입주 #호텔급 #수준 #서울 #규모

서울시 "한남3구역, 시정명령 수용 안 하면 조합도 수사 의뢰" 2019-11-26 16:19:47

입찰 무효 등의 시정조치 예정인 용산구 한남뉴타운3구역에 대해 최종 결정권은 조합이 쥐고 있다고 밝혔다. 그러나 시정명령을 받아들이지 않을 경우 조합에 대한 수사 의뢰도 가능하다고 강조했다. 김성보 서울시 주택건축본부 주택기획관은 26일 진행된 한남구역 합동점검 관련 특별브리핑에서 “법률 자문을 거쳐...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 한남3구역 #서울시 #건설사 #대한 #조합 #기획관 #시공사 #수사 #도정법

[종합] '수주전 과열' 한남3구역 입찰무효…4500억 '보증금 몰수' 가능성 2019-11-26 13:41:18

예정”이라고 말했다. 우여곡절이 많았던 한남3구역의 사업 속도는 더욱 지체될 전망이다. 2003년 2차 뉴타운으로 지정됐지만 서울시의 인·허가가 지연되면서 16년 만인 올해 3월에서야 사업시행계획인가를 받았다. 이 과정에서 건축계획심의만 7번을 받았다. 그나마도 한남뉴타운 재개발 구역 가운데선 가장...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #종합 수주전 #시공사 #조합 #입찰 #건설사 #한남3구역 #서울시 #선정 #내용 #사업비 #과정