'창업 물꼬 터준다'…중진공, 올해 1천팀 창업 지원 2019-01-14 06:01:04

앱 직방, 토스 등 업체들이 이 곳을 졸업한 청년 사업가가 창업한 우수기업으로 꼽힌다. 졸업생의 성공률을 보면 창업 8년 차에서 창업자 212명 중 109명이 생존해 51.4%의 창업유지율을 기록했다. 창업 5년 차는 284명 중 238명이 생존해 83.8%의 유지율을 보였고 3년 차 생존율은 93.3%를 나타냈다. 중진공은 또 이들...

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• #창업 물꼬 #창업 #지원 #졸업

3기 신도시 '악재'…수도권 외곽 분양시장 '싸늘' 2019-01-11 17:19:49

공급된 소규모 단지들도 부진한 성적을 보였다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “지금과 같은 정체·조정기에는 주변 공급·입주 물량이 주택 구매를 늦추는 의사 결정 요인이 되기도 한다”며 “수도권 외곽 가운데서도 공급이 풍부한 남양주 구리 등 동북권과 화성 오산 평택 등 남부권의 청약...

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• #3기 신도시

헬리오發 입주쇼크…성남·하남 전셋값 '뚝' 2019-01-10 18:12:05

예정돼 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “헬리오시티 입주 여파는 3개월이면 마무리될 테지만 그 후에도 연말까지 대단지 입주가 이어진다”며 “올 한 해 내내 동남권 아파트 전셋값이 조정받을 가능성이 있다”고 설명했다.강남구에서도 래미안블레스티지(1975가구), 디에이치아너힐즈(1320가구)...

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• #헬리오 입주쇼크성남하남

다주택자 규제 '고삐'…전문가 "세입자 권리 보호에 긍정적" 2019-01-09 16:04:05

전망이다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "조정지역에서 신규로 주택을 구입해 임대주택으로 등록하는 것은 더이상 의미가 없어져서 이 수요는 앞으로 크게 감소할 것"이라며 "임대사업자에 대한 혜택은 줄고, 등록시 부기 등기나 임대 계약 내용 및 임대소득세 신고 등 의무는 늘어나기 때문에 임대사업 등록도 신중할...

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• #다주택자 규제 #임대사업자 #과태료 #등록 #주택 #임대료 #사람 #임대등록 #중개업소

작년 서울아파트 분양권 거래 80%↓ '절벽'…고강도 규제 영향 2019-01-07 06:33:00

위축이 이어질 것으로 내다봤다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "전매·대출·세제 규정이 강화되고 위반 시 처벌 조항도 세진 데다가 서울 등 인기 지역은 가격에 대한 부담감, 피로감이 커져 분양시장이 '닫힌 시장'으로 갔다"고 분석했다. 이어 "분양시장은 정부 정책에 따라 움직이는 특성을 지니는데 올해는...

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• #작년 서울아파트 #분양권 #거래 #부동산 #전매 #서울아파트 #정부 #규제

교통지옥 2기신도시…"출퇴근만 4시간" 2019-01-04 17:08:12

/ 직방 빅데이터랩장 "3기신도시가 (2기신도시보다) 더 가까이 위치해 서울과 인접지역의 수요를 빨아들일 수도 있기 때문에 2기신도시 입주민을 위한 교통망이나 자족기능 확충이 보완돼야 할 필요가 있어 보입니다." 여전히 교통문제를 안고 있는 2기 신도시. 수도권 `외딴 섬`으로 전락하지 않으려면 교통망 확보가...

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• #교통지옥 2기신도시출퇴근만 #서울 #김포 #2기신도시 #시간 #한강신도시 #가까운 #아파트

2019년 달라지는 부동산 제도…종부세↑·신혼부부 취득세↓ 2019-01-02 08:54:44

직방 빅데이터랩장 "공급과잉에 따라 전·월세 가격이 안정되고 서울을 제외한 대부분 지역에서는 집값 조정이나 보합장세가 나타날 것으로 예상됩니다. 2018년에 비해 주택거래량은 다소 감소할 것으로 예상됩니다." 금리 인상 속도가 다소 둔화되고 토지 보상금이 시장에 유입될 확률이 높지만 대출규제는 물론 임대소득...

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• #2019년 달라지는 #올해 #부동산 #종부세 #신혼부부 #세금 #무주택자 #주택 #비율 #제외 #인상

연초 비수기는 옛말…'황금돼지해' 첫달 3만3천여가구 분양 2019-01-01 06:45:00

동원개발[013120]은 대구 동구 신천동 478번지 일원에서 뉴타운신천 주택재건축 단지를 선보인다. 지하 2층∼지상 23층, 5개 동, 전용면적 59∼84㎡ 총 524가구 중 368가구가 일반분양된다. 직방 함영진 빅데이터랩장은 "무주택자는 보다 넓어진 청약기회를 활용해 내 집을 마련하는 것을 추천한다"고 말했다. eun@yna.co.kr...

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• #연초 비수기는 #분양 #단지 #전용면 #부동산 #아파트 #금리 #인상

"호가 높은 기존 주택 공격적 매수할 때 아니다"…신규 분양 아파트는 여전히 유망 2018-12-31 19:34:15

주택담보대출 외에도 마이너스통장을 포함한 신용대출, 비주택 담보대출 등 다른 대출의 이자를 포함한 연간 원리금 상환액까지 부채로 간주하다 보니 대출 여력이 크게 줄어든다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “기존 대출이 있는 사람은 추가 투자가 힘들어질 것”이라며 “투자자와 실수요자 모두 본인의...

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