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가격하락 강남권 아파트, 부동산경매 눈 여겨 봐야 2013-01-21 15:31:06
팀장은 “연이은 장기경기침체로 집값이 하락해 담보가치가 떨어지고 부채가 늘어나면서 원리금 상환이 어려워진 부동산이 경매시장에 유입되고 있다. 특히 강남아파트경매의 경우 대부분 주택거래침체로 인해 시세에 한참 못 미친 가격으로 수 차례 유찰된 끝에 낙찰되는 등 강남권을 중심으로 한 경매물건이 늘고 있...
`상저하고` 올해 가장 주목할 만한 분양 주택 2013-01-21 15:10:33
집값이 매수세 위축으로 1~2%가량 떨어질 것으로 전망하면서 하반기에 조금씩 회복될 것이라는 분석이다. 올해 상반기를 주택구입의 최적으로 꼽는 이유가 이 때문이다. 주택가격이 최저점을 찍은 현재 구입하는 것이 실수요와 투자 모든 측면에서 이익일 수 밖에 없다. 새 정부의 부동산 정책도 이같은 주장을 힘을 싣고...
하우스푸어 양산 책임 `정부·금융권` 2013-01-21 14:20:00
산 `생계형 하우스푸어`와 집값이 오르면 되팔 목적으로 임대를 놓는 `투자형 하우스푸어`가 그것입니다. 생계형 하우스푸어는 30대 후반과 40대에 집중돼 있는 반면 투자형 하우스푸어는 50대 이상 소위 베이비부머 세대가 다수를 차지합니다. 노후 대책용으로 선택한 부동산이 베이비부머에게 참담한 결과를 안겨준...
[글로벌 이슈진단] 美 재정협상 진척…뉴욕증시 5년래 최고치 2013-01-21 08:29:03
동안 소비심리가 급랭함에 따라 지난해 하반기 집값 상승으로 부풀어올랐던 소비자들의 자신감도 지난 2011년 말 수준으로 되돌아갔다. 다만 앞서 언급한 대로 공화당이 2차 협상의 대결 강도를 낮추기로 한 만큼 소비심리에도 긍정적인 작용을 할 것으로 기대된다. 빛과 그림자가 혼재되어 있었다. 지난주 미국 주식 관...
지하철 개통 효과 '실종'…매매가격 오히려 하락 2013-01-20 21:05:36
골이 깊어지면서 대규모 개발 사업과 함께 집값 상승의 최고 재료로 꼽히던 지하철 개통 효과도 맥을 못추고 있다. 작년 10월 개통된 서울 왕십리역과 선릉역을 잇는 분당선 연장구간은 마지막 황금노선으로 불렸다. 기존 서울지하철 2호선을 이용할 때 24분 걸리던 게 11분으로 줄어드는데다 왕십리역에서 중앙선과 지하철...
생애 첫 주택자금 확대…다주택자도 혜택 2013-01-20 21:00:18
전 장관은 “거래가 활발해지고 집값이 안정되면 가계부채 문제도 해결된다”며 “일본처럼 정부가 주택구입자에게 현금을 지원하는 정도는 아니더라도 주거 안정의 동기 부여는 충분히 해야 한다”고 조언했다.안정락 기자 jran@hankyung.com ▶ '개콘' 김대희, 족발집 '몰빵' 한달 챙기는 돈이▶ 박신양이...
정책전문가의 부동산 시장 진단·긴급 제언 "양도세 감면해줘도 당장 재정부담 없어" 2013-01-20 17:05:57
하락과 깡통주택(대출·전세금 총액이 집값보다 많은 집), 하우스푸어(내집 빈곤층), 미분양 누적 등의 직접적 원인이 되기 때문이다. 전문가들은 최근 거래공백에 대해 글로벌 금융위기에 따른 주택시장 침체, 인구 감소에 따른 구매수요층 감소 등이 맞물린 ‘구조적 복합불황’의 성격이 짙다고 진단했다. 따라서 취득세...
"아파트값 바닥 근접…올 상반기가 내집마련 타이밍" 2013-01-20 10:11:07
집값이 바닥 근처에 왔다는 게 그의 생각이다. 추가로 더 떨어질 가능성을 배제할 수 없지만 하락폭은 크지 않을 것으로 보고 있다. 고 지점장은 “집값이 더 떨어지기를 기다리다가는 매수 기회를 잃어 버릴 수 있다”며 상반기 중 입지 여건이 좋은 아파트를 골라 매수하거나 미분양 아파트를 노려볼 만하다”고 말했다....
저성장시대 현명한 부동산 투자법 2013-01-20 10:03:37
내 돈으로 내 집 사면 하우스푸어가 될 수 없다. 안전투자를 하려면 집값에서 30% 이상을 대출하는 것은 바람직하지 않다. ‘빚은 남을 위해 사는 인생이고, 저축은 나를 위해 사는 인생’이라는 말을 되새겨야 한다.박원갑 < kb국민은행 w/m사업부 팀장 > ▶ '개콘' 김대희, 족발집 '몰빵' 한달 챙기는...
'삼성 보너스' 호시탐탐 노리는 곳 따로 있다 2013-01-20 08:01:00
마땅한 투자처가 줄어든데다 전세값은 급등하고 집값이 많이 떨어진 점도 호재가 될 전망이다.삼성전자의 보너스가 인근 부동산 시장을 움직이는 건 재미있는 '설(說)' 정도가 아니다. 국토해양부에 따르면 2011년 12월 화성은 913가구의 미분양 물량이 남아있었다. 하지만 성과급이 지급되는 2012년...
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