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골프ㆍ스키장으로 쓰는 국유지 300만평 매각 추진 2013-02-17 12:00:16
토지는 개발ㆍ매각ㆍ임대 등 경제적 활용이 가능한 일반재산으로 전환됐다. 향후 관리는 한국자산관리공사(캠코)가 맡는다. 일반재산으로 전환한 국유지를 체육시설로 개발하려는 사람에겐 사용허가(대부)를 내주는 대신 분할 납부제도를 적용해 매입을 권할 방침이다. 체육시설 사용료율도 조정한다. 당초...
"경기·충청 소형아파트와 상가 임대전망 밝아" 2013-02-17 09:50:39
행정타운 조성 등으로 임대수요가 증가할 것으로 예상되는 지역의 미래가치를 봐야 한다”며 “송도 신도시와 같이 경기가 나쁘면 개발이 지연되는 경우도 있기 때문에 변수에 구애받지 않는 여유자금으로 투자하는 것이 바람직하다”고 강조했다. 신도시들은 보통 아파트 등 주택이 먼저 들어오고 도로망, 상업시설 등...
서울 상가 가격상승률 높지만 대출상환 부담도 커 2013-02-14 10:29:00
가격 상승률이 55.8%로 도로변 상가(31.6%)보다 높았다. 현재의 임대수익률은 쇼핑몰 및 지하상가가 21.9%로 제일 높았다. 주택가 상가(19.4%), 아파트 내 상가(13.7%)가 그 뒤를 이었고 도로변 상가(13.6%)가 최하위였다. 상가담보대출가구의 평균 담보가치인정비율(LTV)은 대출시점에는 40.6%였지만가격 상...
공급과잉 논란 오피스텔…세종시·신도시는 청약열기 이어질 듯 2013-02-08 15:09:26
금융소득 종합과세에 합산되지만 임대사업자로 신고하지 않는 경우가 많아 수익형 부동산의 투자 수요 증가로 나타날 수 있다”고 설명했다.소득세법 개정으로 다주택자나 주택임대사업자의 소득세 부담이 줄어들게 된 점도 호재로 작용할 전망이다. 현행 소득세법은 3주택 이상 소유자의 경우 월세수입은 물론 임대 ...
투자의 최고 입지 ‘강남’ 오피스텔 투자 여전히 강세 2013-02-06 12:31:04
다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할 수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서...
즉시연금으로 절세…이자수입 분산하세요 2013-02-05 15:30:21
외에 임대소득이나 사업소득, 금융소득 등 다른 소득이 연간 7200만원을 넘는 경우 건강보험료를 추가로 내야 한다.◆상속 위한 즉시연금 가입은 서둘러야 금융소득 종합과세 기준 강화에 대한 대응 방안을 절세 전략 위주로 살펴보자. 즉시연금보험은 일시납으로 가입한 후 다음달부터 이자를 수령하는 상품이다. 현재는...
투자의 최고 입지 ‘강남’ 오피스텔 투자 여전히 강세 2013-02-05 12:37:04
다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할 수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서...
천안시 5산단 외국인투자지역 입주기업 유치 총력 2013-02-04 14:49:39
했다. 토지임대조건은 50년간 임대할 수 있으며 연간 임대료는 토지가액의 1%이며 제조업으로 500만달러 이상 투자하면 75%까지 임대료를 감면해준다. 1천만 달러 이상 투자한 제조업체에는 법인세를 5년간 감면(3년간 100% 2년간 50%)해주고 지방세는 15년간 감면하고 투자를 위한 설비에 대해서는 5년 내...
강남부자들 투자 1순위 ‘유탑유블레스’ 분양 열기 후끈 2013-02-04 12:55:05
다른 상품보다 낮은 금액으로 투자할 수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서...
강남 프리미엄을 노려라! 올해도 오피스텔 투자 상승세 2013-02-04 12:41:01
수 있으며 평균 임대수익률, 월세 전환율, 단위당 월세 수입이 유리하기 때문에 투자 선호도가 높다. 이렇게 오피스텔인기가 달아오르는 지금 오피스텔 구입전 검토사항을 모두 충족시키는 오피스텔이 있어 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 이에 유탑 엔지니어링이 서울 KTX수서역 확정지역 강남구 세곡동 자곡동 강남...