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[한경부동산] 2회 '조물주 위 건물주 되기 프로젝트' 세미나 2020-02-19 07:22:01
연다. 꼬마빌딩과 상가주택을 매입하는 요령과 절세 방안을 소개한다. 김용길 REM 대표는 도시계획 분석을 통해 가격 상승 가능성이 높은 입지 선별 전략을 소개한다. 행정계획이 단계별로 진행될 때마다 입지 가치가 바뀐 사례를 따져보고 앞으로 용도지역이 바뀌거나 종상향이 예상되는 지역을 짚어본다. 배미영...
[모십니다] '조물주 위 건물주' 프로젝트 세미나 2020-02-16 15:16:57
연다. 꼬마빌딩과 상가주택을 매입하는 요령과 절세 방안을 소개한다. 김용길 REM 대표는 도시계획 분석을 통해 가격 상승 가능성이 높은 입지 선별 전략을 소개한다. 행정계획이 단계별로 진행될 때마다 입지 가치가 바뀐 사례를 따져보고 앞으로 용도지역이 바뀌거나 종상향이 예상되는 지역을 짚어본다. 배미영...
[모십니다] 상가·빌딩 등 돈 되는 부동산 설명회 2020-02-16 15:15:47
물건도 있다. 부동산 투자자들의 꿈으로 꼽히는 꼬마빌딩도 소개한다. 서울 강남 등 도심과 수도권 주요 지역에 있는 상가주택과 근린생활건물 등이다. 전용면적 85㎡ 아파트는 계약금 1000만원 조건이다. 올해 6월 준공을 앞두고 있는 데다 중도금대출 제한을 적용받지 않는 단지여서 관심이 높다. 행사는 28일 오후 2시...
연남동 상권 시드나…꼬마빌딩 거래 줄고 無권리금 매물 급증 2020-02-14 17:32:30
서울 연남동 꼬마빌딩 매매가격이 작년 하락세로 돌아섰다. 거래량도 급격히 줄었다. 무권리 점포도 늘고 있어 상권이 위축되기 시작했다는 분석이 나온다. 13일 밸류맵에 따르면 연남동 단독다가구 및 상업업무시설의 거래량이 지난해 30건에 그쳤다. 2017년 74건에서 2018년 53건으로 줄어든 데 이어 2년 연속 감소했다....
성동·동작·서대문 非강남권 대폭 상승…보유세 50% 급증 속출할 듯 2020-02-12 17:13:08
공시가격이 가파르게 오르면 상가 등 꼬마빌딩 소유자의 세 부담도 늘어난다. 토지뿐만 아니라 건물·상가 등 일반 건축물도 공시지가를 기준으로 보유세를 산정해서다. 우병탁 신한은행 부동산투자자문센터팀장(세무사)에 따르면 명동 네이처리퍼블릭 부지 소유자는 올해 보유세로 1억8207만원을 내야 한다....
[인터뷰] "건물주 되겠다면…무조건 세금 공부부터 해야" 2020-02-12 09:12:06
세미나’에서 풀어낼 예정이다. 꼬마빌딩이나 상가주택 등 건물주가 되고 싶은 투자자들을 위해 마련된 자리다. 행사는 서울 지하철 2호선 선릉역 인근인 빅토리아빌딩 17층 위비즈모임공간에서 열린다. 이틀 모두 오후 2시부터 5시까지 진행된다. 평일과 주말에 걸쳐 같은 내용으로 진행되기 때문에 참석 가능한...
'특별한 혜택' 제공되는 투자 물건을 한 자리에…돈 되는 부동산 설명회 2020-02-12 07:15:01
대상인 꼬마빌딩도 선보인다. 강남권을 비롯해 서울 시내와 수도권 소재 임대수익과 향후 투자수익을 거둘 수 있는 상가주택, 근생 건물 등이다. 강남권 꼬마빌딩은 찾는 투자자들이 많아 매물이 귀하다는 평가다. 아울러 실투자금액 1000만원으로 계약할 수 있는 전용면적 85㎡ 타입 아파트도 있다. 강력한 정부규제책의...
"꼬마빌딩도 감정평가 필수?…역효과 우려" 2020-02-09 15:47:07
과세 형평성을 높이기 위해 꼬마빌딩 등에 대한 감정평가를 하겠다는 계획도 발표됐다. 상속세와 증여세는 특수관계자에게 부(자산)가 무상으로 이전되는 세금이다. 세금의 산정기준이 낮을수록 특수관계자에게 이전되는 자산 가액이 높다. 이 때문에 대부분의 납세자는 최대한 낮은 금액으로 자산을 측정해 세금을 적게...
[모십니다] 제1회 돈 되는 부동산 설명회 2020-02-09 15:25:34
설명회’를 연다. 아파트·상가·빌딩·토지 등 부동산 투자 매물을 한자리에서 볼 수 있는 행사다. 삼성 계열사를 임차인을 둔 오피스텔이 매물로 나왔다. 예상 투자수익률은 12%다. 이번 설명회에서 기간 내 계약하면 할인 혜택을 받을 수 있다. 올해 6월 준공을 앞둔 전용면적 85㎡ 아파트도...
[모십니다] 조물주 위 건물주 프로젝트 세미나 2020-02-09 15:24:05
위 건물주 프로젝트 세미나’를 연다. 꼬마빌딩 및 상가주택 등 건물주가 되고 싶은 투자자를 위해 마련된 자리다. 이번 행사에는 김용길 REM 대표가 주요 연사로 나선다. 김 대표는 20년 동안 고액 자산가와 기관투자가 등을 대상으로 부동산 컨설팅을 해왔다. 그는 도시계획 분석을 통해 가격 상승 가능성이 높은...