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[비즈니스 교육·연수 단신] 근로시간 단축·포괄임금제 해법 등 2018-06-14 16:35:33
토지투자기법, 입찰분석, 특수물건 분석기법(집합건물, 대항력 있는 임차인, 지분경매), 현장 임장 실습, 선순위 가등기, 특수물건 사례분석 등으로 구성된다. 수업은 매주 토요일 오후 1시부터 4시까지 6회에 걸쳐 진행한다. 교육비 50만원. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지 참조.[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카...
[비즈니스 교육·연수 단신] 메이트아이-한경아카데미 MOU 등 2018-06-07 15:14:04
토지투자기법, 입찰분석, 특수물건 분석기법(집합건물, 대항력 있는 임차인, 지분경매), 현장 임장 실습, 선순위 가등기, 특수물건 사례분석 등으로 구성된다. 수업은 매주 토요일 오후 1시부터 4시까지 6회차에 걸쳐 진행한다. 교육비 50만원. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지 참조. [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초,...
[비즈니스 교육·연수 단신] 제6기 부동산 경매 특수물건 실전반 등 2018-05-24 16:14:53
입찰분석, 특수물건 분석기법(집합건물, 대항력 있는 임차인, 지분경매), 현장 임장 실습, 선순위 가등기, 특수물건 사례분석 등으로 구성된다. 수업은 매주 토요일 오후 1시부터 4시까지 6회차에 걸쳐 이뤄진다. 교육비 50만원. 자세한 내용은 한경아카데미 홈페이지 참조.근로시간 단축과 포괄임금제 해법최근 이슈가...
[집코노미] '역전세 시대'에 전세보증금 안전하게 돌려받는 법 2018-05-21 07:30:00
우선변제권을 갖추기 위해서다. 대항력은 집주인이 바뀌더라도 집을 비워주지 않을 수 있는 권리다. 전입신고로 대항력 요건이 갖춰진다. 확정일자까지 받으면 우선변제권도 확보한다. 이는 경매 당했을 때 우선 순위에 따라 배당을 받을 수 있는 권리다.” ▶또 다른 안전장치는 어떤 게 있나.“대표적인 게...
전세가율 급락…갭투자 아파트 세입자 유의점 2018-05-03 17:54:18
세입자 스스로 임차권등기명령을 신청해 대항력과 우선변제권을 유지해야 한다고 조언합니다. [인터뷰] 함영진 / 직방 빅데이터랩 "임차권 등기 명령제를 신청해서 사실상 보증금을 지킬 수 있는 안전판을 만드는 게 필요할 것 같고. 이런 지역에 신규로 임대차에 들어갈 때는 보증금 반환과 관련된 보증상품을 가입하거나...
[Real Estate] 배당요구 종기 지난 뒤엔 철회 못해, 보증금 배당 끝났다면 매수 부담 사라져 2018-04-15 15:46:52
보증금 전액을 배당받는 경우다. 대항력과 우선변제권의 두 권리를 겸유하고 있는 임차인이 우선변제권을 선택하면 매수인의 부담은 없어지거나 줄어든다. 즉 대항력과 우선변제권을 지닌 임차인이 보증금에 배당요구를 하고 배당이의 없이 그 보증금 전액에 대해 배당표가 확정됐다면 매수인에게 대항해 임대차관계의 존...
[Real Estate] 임차인이 영업 위해 투입한 인테리어 비용은 유치권 불성립 2018-03-25 16:20:21
권리는 경매로 소멸되는 것이었다. 물론 대항력 있는 임차인도 없었다. 그런데 상가주택에 유치권이 붙어 있어 2차까지 유찰된 상태였다. 1층에서 음식점을 하는 임차인이 인테리어 비용을 가지고 유치권을 주장하고 있었다.경매 물건에 유치권이 붙어 있으면 유찰되기 마련이다. 왜냐하면 유치권은 무조건 매수인이 인수하...
[Real Estate] 전 소유자가 임차인인 경우… 등기 다음날부터 대항력 생겨 2018-03-18 16:13:51
빠른 세대원의 전입일자를 기준으로 대항력을 따진다. 셋째, 미등기 건물에 임차한 경우 주택의 인도와 전입신고를 마친 때에는 그 익일부터 대항력이 생긴다.고준석 신한은행 부동산투자자문센터장기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명...
[Real Estate] '숨어 있는' 임차인 대항력 살펴라 2018-03-11 16:34:06
함께 또다시 전입신고가 됐다면 대항력을 인정받을 수도 있다. 그러므로 임차인의 배당요구 여부와 상관없이 최초의 대항력을 인정받을 수 있는 조건인지 다시 한번 따져보고 경매에 참여해야 한다.고준석 신한은행 부동산투자자문센터장기업의 환율관리 필수 아이템! 실시간 환율/금융서비스 한경money [ 무료 주식 카톡방...
소딧, 깡통전세 예방하는 아파트 평가 시스템 `Value On` 론칭 2018-03-08 17:11:39
받아 대항력을 갖춰야 하며, 이와 함께 적극적인 방안으로 전세보증금반환보험에 가입하는 것도 유리하다. 이 가운데, 최근 부동산 핀테크 기업 `소딧`은 아파트 가치평가 데이터를 리포트 형태로 제공하는 `Value On(밸류온)` 서비스를 론칭했다. 이를 통해 기본적인 아파트 정보뿐 아니라 소딧이 자체적으로 산출한...