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'양도소득세 비과세 적용'을 바라보는 관점에 대해 2024-07-24 16:09:44
주택을 실수요 목적으로 보고 매도금액이 12억원 이하이면 보유기간 (또는 거주기간) 요건을 만족한다면 비과세를 적용한다. 12억원을 초과하는 매도도 비례적으로 계산해 12억원 초과 부분만 과세한다. 또 일시적 2주택이거나 혼인 합가, 동거 봉양 합가, 상속주택으로 인한 2주택은 일정 요건을 만족하면 1가구가 2주택을...
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상의 "상속세·종부세, 경제규모 대비 부담 과중…개선 시급" 2024-07-24 12:00:07
평균 0.21%, 상속세 비중은 한국 0.33%, OECD 평균 0.20% 등이다. 취득, 보유, 양도 단계에서 발생하는 재산세제 부담은 2010년 이후 꾸준히 늘었다. 취득세, 보유세, 양도소득세의 GDP 대비 금액 비중을 합하면 OECD 평균은 2010년 1.45%에서 2021년 1.72%로 소폭 증가했으나, 같은 기간 한국은 2.92%에서 5.54%로 뛰었다....
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9년 전 증여한 땅에도 상속세 내라니… 2024-07-21 18:04:23
증여 시점 등을 감안해야 한다. 우선 상속세 부과 대상 재산목록을 정리하고 재산가치를 평가해야 한다. 이후 상속세 과세표준 금액을 확정하기 위해 일정 금액을 차감해주는 상속공제를 적용한다. 배우자공제는 최소 5억원, 자녀가 있으면 일괄공제 5억원이 적용돼 상속재산에서 10억원을 공제한 후 상속세가 부과된다....
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부동산 값 오른다는데…사전증여 관심 2024-07-20 21:24:38
정리하고 재산가치를 평가해야 한다. 이후 상속세 과세표준금액을 확정하기 위해 일정 금액을 차감해주는 상속공제를 적용한다. 배우자공제는 최소 5억원, 자녀가 있으면 일괄공제 5억 원이 적용돼 상속재산에서 10억 원을 공제한 후 상속세가 부과된다. 따라서 배우자와 자녀가 있는 경우 상속시점의 상속재산이 10억 원...
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증여세 불똥 튄 '노태우 비자금'…국세청 조사여부 '촉각' 2024-07-17 09:14:36
여지가 있기 때문이다. 국세기본법에 따라 납세자가 부정행위로 상속·증여세를 포탈한 경우 해당 재산의 상속·증여가 있음을 안 날부터 1년 이내에 과세할 수 있다. 과세 당국이 노 관장 측이 주장한 '자금 메모'를 인지한 시점, 즉 2심 판결일(2024년 5월 30일)을 '상속·증여가 있음을 안 날'로 보면...
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정부, 상속세 완화·결혼공제 신설…巨野 협상이 변수 2024-07-16 18:17:19
개편 방안을 놓고 막바지 조율을 하고 있다. 상속세 일괄공제를 5억원에서 7억~8억원으로 상향하고, 3주택 이상 다주택자 종합부동산세 중과 제도를 폐지하는 방안이 유력하게 논의되고 있다. 상속세율 인하 등은 장기 과제로 추진된다. 윤석열 정부 첫해에 버금가는 대대적인 개편안이지만, 이 중 상당수는 거대 야당이 ‘...
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물건 살때 붙는 세금 8개…商議 "이중과세 손봐야" 2024-07-16 18:16:20
내는 재산세도 마찬가지다. 주택은 공시지가의 최대 0.4%, 주택 외 건축물은 최대 4% 세율이 적용된다. 하지만 국토계획법에 따라 지방자치단체장이 고시한 지역의 부동산은 0.14% 세율로 ‘도시지역분 재산세’를 추가로 물릴 수 있다. 소비자가 물건을 사는 행위에도 개별소비세, 주세, 교통세, 레저세, 담배소비세 등...
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물건 하나 사는데 내는 세금만 7~8개…"이중과세 손봐야" 2024-07-16 15:31:26
개인이 내야하는 재산세도 마찬가지다. 주택은 공시지가의 최대 0.4%, 주택외 건축물은 최대 4%의 세율이 적용된다. 하지만 국토계획법에 따라 지방자치단체장이 고시한 지역의 부동산은 0.14%의 세율로 ‘도시지역분 재산세’가 추가적으로 부과될 수 있다. 각각 법인세와 재산세라는 같은 명목으로 여러번의 과세가...
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세법개정안 현실론…상속세 공제·종부세 중과세율 초점 2024-07-14 06:31:20
담을 상속세와 종합부동산세(종부세) 개편 수위를 놓고 고심을 거듭하고 있다. 상속세는 기업가치 제고 프로그램 '밸류업' 차원을 넘어 공제 확대, 과세표준(과표) 및 세율 조정, 유산취득세 전환 등 근본적인 개편까지 선택지에 올려둔 상황이다. 종부세는 지방재정 문제와 직결되는 데다, 이른바 '똘똘한 한...
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"수억 원 더 낼 수도"…상속주택 양도세 줄이는 방법 [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2024-07-11 07:00:01
1주택을 상속받고(상속주택) 일반주택을 먼저 처분하며 아래 요건을 모두 만족하면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이를 상속주택 비과세 특례 규정이라 합니다. ① 상속개시일 현재 일반주택을 보유 ② 별도 세대의 피상속인에게 주택을 상속받을 것 ③ 일반 주택을 상속주택보다 먼저 처분 ④ 일반 주택을...
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