분양가 상한제 프리미엄…'제일풍경채 의왕고천' 4월 분양 2025-04-09 15:24:04

비롯해 고천중학교, 의왕중학교, 우성고등학교 등 다양한 학군이 자리하고 있다. 이밖에 의왕시중앙도서관, 청소년수련관 등의 시설들도 가까이 위치한다. 또 평촌 학원가로 이동도 편리한 만큼, 자녀들의 학습 분위기 조성에도 안성맞춤이라는 평가다. 제일건설의 ‘제일풍경채 의왕고천’은 의왕고천공공주택지구 내 가장...

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• #분양가 상한제 #단지 #예정 #제일풍경채 #의왕고천 #자리 #제일건설 #거리 #이동 #다양 #인덕원

토허제 확대 지정 2주…거래 뚝 끊겼다 2025-04-06 11:37:51

은마아파트(3건)·개포 우성2차(1건), 압구정동 한양1차(1건)·현대2차(1건) 등 정비사업 단지로 기존에도 토허제 대상으로 묶여 있던 곳들이다. 송파구는 토허제 확대 지정 후 2주간 개인 간 직거래로 팔린 잠실 우성아파트 전용면적 131㎡ 단 1건만 신고되는 데 그쳤다. 이번에 일반 아파트까지 새롭게 토허제로 지정된...

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• #토허제 확대 #거래 #용산구 #지정

50억 '아리팍'에 20명 몰려…경매시장 뜨겁다 2025-04-02 17:34:58

지난달 31일 송파구 잠실동 우성1·2·3차 전용 131㎡도 감정가보다 무려 6억여원 높은 31억7000여만원에 새 주인을 찾았다.◇광진구, 강동구 등도 응찰자 몰려서울 아파트 경매시장은 강남 3구와 용산구 외에도 전반적으로 봄바람이 불고 있다. 지난달 서울 낙찰가율 상위 10개 아파트를 살펴보면 강남 3구에 속하는 곳은...

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• #50억 아리팍에 #아파트 #경매시장 #서울 #경매 #지난달 #강남 #낙찰가율 #토지거래허가구역

"감정가보다 10억 비싼데"…아파트 경매 분위기 확 바뀐 이유 2025-04-01 14:20:22

낙찰된 것으로 풀이된다. 지난달 31일 진행된 서울 송파구 잠실동 우성 1·2·3차 아파트 전용 131㎡ 물건은 감정가보다 무려 6억3640억원 높은 31억7640만원에 낙찰됐다. 이는 단지 전용 131㎡ 기존 최고가(28억7500만원)보다도 약 3억원 높은 수준이다. 이 물건에만 27명이 몰렸다. 당분간 강남 3구와 용산구 일대 경매...

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• #감정가보다 10억 #경매 #감정가 #물건

'토허제' 피해 '잠실 아파트' 샀다…'이런 방법이' 우르르 2025-04-01 09:07:28

전문업체 지지옥션에 따르면 전날 서울 송파구 잠실동 우성아파트 전용면적 131㎡(42평형)에 대한 경매에 27명이 응찰했다. 수요가 몰리면서 이 아파트는 감정가인 25억4000만원보다 6억원 더 높은 31억7640만원에 낙찰됐다. 같은 면적 아파트의 이전 실거래 최고가는 28억7500만원(올 1월, 9층)으로, 시세보다 경매에서 더...

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• #토허제 피해 #아파트 #경매 #수요 #낙찰

"토허제 적용 안돼"…콧대 꺾였던 보류지·경매 몸값 '껑충' [돈앤톡] 2025-04-01 06:23:55

'우성' 전용 143㎡는 전날 응찰자가 27명 몰린 끝에 31억7640만원에 낙찰됐다. 통상 경매는 감정가보다 낮은 가격에 낙찰되는 경우가 많다. 지난 2월 기준 서울 아파트 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 91.8%에 그쳤다. 하지만 토지거래허가구역 내에서는 낙찰가율이 125%에 달한 것이다. 실제로 그동안...

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• #토허제 적용 #경매 #보류 #보류지 #전용 #매각 #가격 #낙찰 #토지거래허가구역 #아파트

"경매는 토허제 제외"…투자자들 '우르르' 2025-03-31 19:59:39

데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 이날 서울 송파구 잠실동 우성아파트 전용면적 131㎡(42평형)에 대한 경매에 27명이 응찰했다. 이 아파트는 감정가(25억4천만원)보다 6억원 이상 높은 31억7천640만원에 낙찰됐다. 같은 면적 아파트의 이전 실거래 최고가는 28억7천500만원(1월, 9층)이다. 토허제 재지정으로 투자...

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• #경매는 토허제 #아파트 #경매 #지지옥션

'토허제 재지정' 송파 아파트 경매에 27명 몰리며 최고가 낙찰 2025-03-31 18:22:49

최고가 낙찰 "경매는 토허제 제외"…잠실 우성, 감정가보다 6억원 이상 높게 거래 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 서울 강남 3구·용산구가 토지거래허가구역(토허제)으로 확대 재지정되면서 경매시장에서 토허제 대상 지역 아파트에 수요가 몰리는 현상이 나타나고 있다. 경매로 낙찰받으면 토허제 규제에서 벗어난다는 ...

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• #토허제 재지정 #경매 #아파트 #수요 #재지정 #낙찰