[9·13대책] "서울 등 집값 단기 안정…장기 효과는 글쎄" 2018-09-13 17:14:21

강화됨에 따라 불만도 나올 전망이다. 직방 함영진 빅테이터 랩장은 "1주택자 이상자와 전세대출 모두 강화함에 따라 전세대출 등을 유용해 갭투자에 나서는 일부 투자수요를 진정시킬 수 있겠지만, 매매나 전세 모두 여신을 강화하고 있어 자가이전이 안되는 서민의 경우도 주거비부담이 커질 것"이라며 "상대적으로 자금...

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• #913대책 서울

"시장 이기는 정책없다"…文정부, 참여정부 실패 답습 2018-09-11 17:08:20

/ 직방 빅데이터 랩장 "참여정부 당시에도 수요 억제책으로 다주택자에 대한 양도소득세, 보유세 강화 등을 꺼내고, DTI라고 담보대출을 규제하는 패턴도 비슷했고 결과적으로 강남 집값을 잡기 쉽지 않았기 때문에…" 전문가들은 참여정부가 수급 예측에 실패했던 만큼, 문재인 정부도 같은 실수를 되풀이하지 않으려면...

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• #시장 이기는

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 12:00 2018-09-10 12:00:01

부동산정보서비스 ㈜직방은 최근 서울의 주택 거래시장을 분석한 결과 서울 아파트 매매는 지난 3월 1만4천609건이 이뤄진 후 4∼7월 거래 건수는 월평균 5천729건으로 떨어졌다고 10일 밝혔다. 전문보기: http://yna.kr/GQRjbKHDAnq ■ 가속 페달 밟는 '재계 저승사자'…개혁 체감도 높인다 공정거래위원회에는...

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• #연합뉴스 이

양도세 중과 후 강남3구·고가주택 거래 줄고 수요 이동… "2007년과 유사" 2018-09-10 11:38:24

거래가 이뤄진 것이다.직방은 강남 3구와 고가주택 거래가 위축됨 점으로 미뤄볼 때 8·2대책 등 정부의 집값 안정책이 본격적으로 시행되면서 정책 효과가 서서히 나타났다고 봤다. 다만 고가 아파트 밀집 지역 외로 수요가 이동하고 가격이 상승하는 부작용도 발생했다고 지적했다.직방 관계자는 "현재 시장...

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• #양도세 중과

`양도세 중과` 4월 이후, 고가 아파트 거래 줄었다 2018-09-10 11:29:49

것으로 나타났습니다. 직방은 한국감정원 통계정보시스템을 분석한 결과 2018년 1월~3월 4억원 이하 거래는 늘었으나 4억원 이상 고가 아파트의 거래는 감소했다고 밝혔습니다. 또 6~9억원 이하는 1~3월 27.7%에서 4~8월 20.9%로, 9억원 초과는 1~3월 15.4%에서 4~8월 12.5%로 각각 줄었습니다. 양도세 중과 이전에...

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• #양도세 중과

양도세 중과 후 강남3구·고가주택 거래 감소…"수요 이동" 2018-09-10 11:13:57

아파트 중심으로 거래가 이뤄진 것이다. 직방은 강남 3구와 고가주택 거래가 위축됨 점으로 미뤄볼 때 8·2대책 등 정부의 집값 안정책이 본격적으로 시행되면서 정책 효과가 서서히 나타났다고 평가했다. 다만 고가 아파트 밀집 지역 외로 수요가 이동하고 가격이 상승하는 부작용 또한 발생했다고 지적했다. 직방 관계...

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• #양도세 중과

[무너진 수요공급 균형②] 공급 넘치는 경기외곽…"나 떨고 있니" 2018-09-04 17:19:13

직방 빅데이터 랩장 "수도권 내에서는 경기 남부 지역에 입주량이 쏠리는 지역들이 있거든요, 시흥, 평택, 화성, 용인 지역들인데. 정부가 공급하려는 신규 택지나 공급 정책이 수요자가 원하는 대기 수요가 있는 지역으로 집중될 필요가 있습니다." 서울과 가까운 지역의 공급이 늘지 않으면 부동산 지역별 양극화 현상은...

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• #무너진 수요공급

[막막한 집값 해법②]뛰는 집값·갈곳잃은 돈…간접투자도 대안 2018-09-03 17:09:34

흘러 들어간 겁니다. [인터뷰] 함영진 / 직방 빅데이터랩장 "저금리 상황과 함께 시중 부동자금이 많은 상황입니다. 갈 곳 잃은 돈이 똘똘한 한 채 수요와 맞물리면서 서울 특정지역으로 몰리고 있는데요." 지난 1년간 집값 안정을 목표로 한 정부의 각종 규제책에도 가격이 급등하자 금리 인상까지 거론되고 있습니다....

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• #막막한 집값

[연합뉴스 이 시각 헤드라인] - 12:00 2018-09-03 12:00:01

㈜직방은 3일 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 서울 내 투기지역으로 지정된 11개 구의 입주 11∼15년차 아파트(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 기준)의 지난 1∼8월 매매가는 지난해 같은 기간보다 21.2% 오른 7억5천만원에 거래됐다고 밝혔다. 상승률로 보면 입주 11∼15년차가 가장 가팔랐다. 전문보기:...

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• #연합뉴스 이

'갭 메우기?' 올해 서울 투기지역 11∼15년차 거래가 21%↑ 2018-09-03 10:30:46

㈜직방은 3일 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 서울 내 투기지역으로 지정된 11개 구의 입주 11∼15년차 아파트(전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하 기준)의 지난 1∼8월 매매가는 지난해 같은 기간보다 21.2% 오른 7억5천만원에 거래됐다고 밝혔다. 상승률로 보면 입주 11∼15년차가 가장 가팔랐다. 입주...

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• #갭 메우기