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중위험·중수익 '주가지수연계신탁' 인기…高배당株 상승세는 꾸준히 이어질 것 2014-09-17 07:00:11
수 있다. 9·1 부동산 대책 후 재건축이 가능한 아파트 단지로 일부 자금이 이동했다. 목동·상계동·잠실·반포 등에서는 급매물이 사라지고 호가가 오르는 등 가시적 변화가 나타나고 있다. 하지만 일부 지역을 제외한 상당수 지역은 재건축 추진이 만만치 않을 것이란 전망도 나온다. 한국의...
국토부, 재건축 연한 40년→30년으로 풀었지만…목동 재건축 '칼자루'는 서울시가 쥐고 있다 2014-09-15 20:34:19
아파트 연한을 현재 40년에서 30년으로 완화하고, 안전진단 때 주거환경 비중을 15%에서 40%까지 늘리는 방안이 들어 있다. 대부분 내년 2월께 시행될 것이라는 전망이다.정비업계 관계자들은 이들 정책에 대해 “단기적으로 실익은 없을 것”이라고 평가했다. a건설사 정비사업 담당자는 “재건축 연한을...
"투자 측면에선 강남권 재건축을…실거주라면 강북 신규분양 주목" 2014-09-15 07:00:40
재건축에 대해서는 신중한 의견을 내놨다. “목동과 상계동 단지들은 조합이 아직 설립되지 않았습니다. 10년 이상은 돈이 묶일 각오를 해야 하는데 10년 후에 이 지역에서 기다린 만큼 수익을 낼 수 있을지 의문입니다. 지금 당장 목동과 상계동에 투자하라고 권하기 어려운 이유입니다.”강남권 외 실수요자들...
<이사철 시작된 주택시장 "싼 매물 없어 거래 못해"> 2014-09-14 09:05:38
있다. 실제 9·1대책의 수혜단지로 꼽히는 목동 신시가지 아파트와 상계 주공 단지 등은 대책 발표 직후부터 추석연휴 직전까지 시세 수준의 매물이 싹 팔리고 실거래가도 1천만∼4천만원 오른 상태다. 목동 지하철역세권 아파트인 목동 신시가지 7단지 89㎡는 대책 발표 전 6억2천만∼6억3천만원 선이었으나...
재건축 투자, 시공사 선정 전 `적기` 2014-09-12 18:01:08
9 1 부동산 대책 발표 이후 강남과 목동 등 재건축 수혜가 기대되는 일부 아파트 단지들의 가격이 오름세를 보이고 있습니다. 기존 아파트를 헐고 새 아파트를 짓는 재건축은 초기 투자금이 적게 들어가면서 내 집을 장만할 수 있으며 장기적으론 시세차익까지 낼 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 전문가들은 재건축...
재건축 투자, 시공사 선정 전 `적기` 2014-09-12 16:34:50
강남과 목동 등 재건축 수혜가 기대되는 일부 아파트 단지들의 가격이 오름세를 보이고 있습니다. 기존 아파트를 헐고 새 아파트를 짓는 재건축은 초기 투자금이 적게 들어가면서 내 집을 장만할 수 있으며 장기적으론 시세차익까지 낼 수 있다는 장점을 갖고 있습니다. 전문가들은 재건축 아파트가 매력적인 투자대상일 수...
[Real Estate] "규제 확 풀린 재건축…강남·목동·상계 중저층 수혜" 2014-09-11 07:10:00
상대적으로 유리하다.▷정 상무=목동, 압구정, 상계, 중계동 등의 1987~1990년대 초 준공 단지를 수혜지역으로 꼽는다. 문정동 올림픽훼밀리아파트나 시영아파트도 수혜단지다. 분당이나 일산은 중층 이상 아파트가 모여 있어 용적률이 추가로 확보되지 않으면 사업성이 떨어질 가능성이 높다. 부산 등 지방의 일부...
[Real Estate] 현대건설 '목동 힐스테이트', 양천구 신정4구역 재개발 대단지…지하철 2·5호선 더블 역세권 '매력' 2014-09-11 07:00:48
집값이 상승세인 서울 목동에서 ‘목동 힐스테이트’를 내놓았다. 목동신시가지 10단지와 인접한 양천구 신정4구역을 재개발한 단지다. 지상 12~22층 15개동 규모다. 1081가구(전용 59~155㎡)로 구성됐다. 전용 59㎡와 155㎡(펜트하우스)는 계약이 마무리됐다. 전용 84·100·113㎡의 잔여가구를...
[Real Estate] 고덕·김포·부천…미분양 빠르게 소진 2014-09-11 07:00:39
급증했다.아파트 현장 인근 실수요자를 중심으로 ‘알짜’ 미분양 고르기 작업이 속도를 내고 있다. 그중 눈여겨볼 만한 단지로는 삼성물산과 현대건설이 서울 고덕동의 시영아파트를 재건축하는 ‘고덕 래미안 힐스테이트’가 꼽힌다. 3658가구(59~192㎡) 대단지다. 지하철 5호선 고덕역을 걸어서...
개포 우성 6차·목동 7단지 등 저층 재건축 유망 2014-09-09 21:29:56
이른 2018년부터 재건축이 가능해진다. 서울지하철 5호선 목동역과 인접한 역세권 단지다.노원구 상계동 주공단지에도 저층이 섞여 있다. 1987년 준공된 주공 2·5단지(1062가구)를 비롯해 주공 1·10단지(1988년·590가구)와 주공 14단지(1989년·240가구) 등도 저층 단지들이다. 주공 5단지는...
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