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6.27 부동산 대책 한 달: '영끌'의 시대는 끝났다! [한경부동산밸류업센터] 2025-07-28 15:56:14
가치와 임대 수익을 중심으로 대출 심사를 진행하기 때문에 , 자본 효율성 측면에서 매우 유리한 환경입니다. ? 둘째, 실입주 의무가 없습니다. 주택은 주담대 이용 시 6개월 이내 실입주가 필수이지만, 상업용 부동산은 전입 요건이나 거주 의무가 전혀 없습니다. 따라서 갭투자나 임대수익형 모델을 통해 세입자를 통한...
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SH "임대아파트 놀이시설 통합 리모델링한다" 2025-07-28 14:39:21
주택도시개발공사(SH)는 ‘임대아파트 놀이시설 통합 리모델링 공사’에 본격 착수한다고 28일 밝혔다. 이번 사업은 노후화된 기존 어린이놀이터를 어린이와 보호자, 고령자 등 전 연령대가 이용할 수 있는 복합놀이공간으로 재조성하는 프로젝트다. 양천구 신정푸른마을1단지와 강남구 대치1단지, 송파구 거여3·6단지,...
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우미에스테이트, 케어링과 시니어하우징 MOU 체결 2025-07-28 13:45:28
단지, 약 5000가구의 임대주택을 관리하고 있다. 수주 물량을 포함하면 관리 규모는 1만3000가구까지 확대될 예정이다. 최근에는 임대주택과 상업시설 운영관리의 노하우를 기반으로 시니어 상품 개발을 진행 중이다. 자체 시니어 하우징 브랜드 론칭과 고령 친화 복합단지 기획을 준비하고 있다. 이번 협약을 통해 이런...
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케어링, 우미에스테이트와 시니어하우징 사업 개발 협력 2025-07-28 10:06:10
있다. 우미에스테이트는 5000세대 규모의 임대 주택을 관리하는 자산 관리 전문 기업으로, 최근에는 임대 주택과 상업 시설 운영 경험을 토대로 시니어하우징 브랜드 론칭과 고령 친화 복합 단지 기획을 추진 중이며, 이번 협약을 통해 실행을 본격화할 계획이다. 김태성 케어링 대표는 “초고령화 사회에 접어들며...
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주담대 막힌 실수요자…공공분양·수도권 신축 노려볼까 2025-07-27 17:57:54
나와 주택 구입을 포기하는 사람이 늘고 있어서다. 실수요자들의 고민이 커지고 있다. 전문가들은 분양가상한제가 기본 적용되는 공공분양이 대안이 될 수 있다고 말한다. 서울보다 집값이 낮은 경기·인천에서 지하철역이 가깝고 지은 지 오래되지 않은 단지에 관심을 둘 필요가 있다고 조언한다. 대출 규제로 서울 거래...
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경쟁률 759대 1 기록한 '미리내집'…청담·마곡 등서 나온다 2025-07-27 11:15:02
공급된다. 입주자모집공고는 SH(서울주택도시개발공사) 누리집을 통해 확인할 수 있다. 신청은 다음달 11~12일 이틀간 받는다. 신혼부부의 주거 안정을 위한 정책인 미리내집은 최장 20년의 거주 기간을 보장한다. 시세보다 저렴한 가격에 매수까지 지원한다. 지난해 7월 강동구 ‘올림픽파크포레온’에서 최초 공급됐다....
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거래 관망세 속 서울 인기 단지 신고가…내달 공급 대책에 촉각 2025-07-27 06:09:02
수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 6·27 대책이 시행되고 한 달 동안 아파트값 상승세가 둔화한 양상이다. 그러나 향후 수도권 공급 급감과 금리 인하 등의 국면이 펼쳐질 것으로 보이는 데다, 아파트 임대차 시장의 가격 불안 탓에 내 집을 마련하려는 실수요 또한 존재하는 상황이다. 재건축을 앞둔 지역...
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"서울은 이제 그림의 떡"…실수요자 몰린 수도권 단지 어디? 2025-07-26 19:00:02
나와 주택 구입을 포기하는 사람이 늘고 있어서다. 실수요자들의 고민이 커지고 있다. 전문가들은 분양가상한제가 기본 적용되는 공공분양이 대안이 될 수 있다고 말한다. 서울보다 집값이 낮은 경기·인천에서 지하철역이 가깝고 지은 지 오래되지 않은 단지에 관심을 둘 필요가 있다고 조언한다. 대출 규제로 서울 거래...
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'래미안'이냐 '써밋'이냐…개포우성7차 입찰제안서 들여다보니 [돈앤톡] 2025-07-26 14:00:01
경우 주택담보인정비율(LTV) 50%이지만 지난달 말 나온 6·27 부동산 대출 규제로 한도가 6억원으로 정해졌다. 결국 추가 이주비가 얼마나 나오느냐가 조합원들이 관심을 두는 포인트다. 삼성물산은 주택담보인정비율(LTV) 100%+@를 제안했다. 삼성물산 신용을 바탕으로 자금을 조달한다. 다만 금리는 자금조달시점의 시중...
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[부동산캘린더] 내주 2천6가구 공급…왕숙신도시는 첫 분양 채비 2025-07-26 06:00:01
150m 내 위치한 초역세권 단지다. 단지는 간선급행버스체계(BRT) 정류장도 인접했으며 서면 상권과 롯데백화점 부산 본점 등이 가깝다. 다음 주 견본주택(모델하우스)은 경기도 남양주시 진접읍 '왕숙푸르지오더퍼스트'(1·2단지)와 경기도 남양주시 진접읍 '남양주왕숙A1'(공공분양) 등 세 곳에서 개관할...
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