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"내년까지 집값 상승세 지속…투자한다면 강남4구와 마·용·성" 2020-09-29 16:17:01
주택 구매를 보류할 것’을 주문했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “3기 신도시, 용산 정비창 등 대규모 공공 분양이 쏟아지는 시기가 젊은 층에겐 좋은 기회가 될 수 있다”며 “그때까지 기다리는 것도 한 방법”이라고 말했다. 고수찬 롯데건설 주택사업본부장은 “분양가 상한제 등으로 당분간 로또 분양이 지...
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"추석 이후 전셋값 더 오를 것" 90% 2020-09-29 16:15:57
주택 구매를 보류할 것’을 주문했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “3기 신도시, 용산 정비창 등 대규모 공공 분양이 쏟아지는 시기가 젊은 층에겐 좋은 기회가 될 수 있다”며 “그때까지 기다리는 것도 한 방법”이라고 말했다. 고수찬 롯데건설 주택사업본부장은 “분양가 상한제 등으로 당분간 로또 분양이 지...
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"매물이 없어요"…추석 지나면 '전세난' 심각 2020-09-28 17:39:48
0.33% 상승해, 상황은 마찬가지입니다. <인터뷰>장재현 / 리얼투데이 본부장 "임대차3법 시행 이후 전세 재계약 물량들, 월세 전환 물량들이 늘어나서 전세 물량이 안 나오는 게 전셋값 상승의 주된 요인인 거 같고요." 여기에 실거주 요건을 강화한 세법 규제도 더해지자 전세매물이 자취를 감췄다는 설명입니다. 실제 ...
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비수도권도 전세물량 60% 급감…세종은 전셋값 20% 뛰었다 2020-09-27 17:31:27
올려받기도 힘들어졌기 때문이다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “지방에서도 양도세 비과세 요건과 재건축 조합원 거주 요건 등을 채우기 위해 실거주하겠다는 집주인이 늘고 있다”고 했다. 전세 매물 품귀 현상을 완화해줄 만한 새 아파트 공급도 감소한다. 부동산114에 따르면 지방의 아파트 입주 물량(공공임대 포함)은...
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전셋값이 너무해…'특공 청약' 해볼까, 3기 신도시 기다릴까 2020-09-23 15:54:46
처분하려는 다주택자가 늘어나고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “내년 6월 1일부터 다주택자 양도세 중과가 시행되면서 그 전에 아파트를 처분하려는 움직임이 증가할 전망”이라며 “이 경우 매입할 수 있는 주택의 선택지가 많아질 가능성이 크다”고 말했다. 새 아파트의 조합원 입주권이나 분양권을 노리는 ...
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가을 '전세대란' 현실화…매물 줄고 가격은 급등 2020-09-21 17:44:27
4만6220가구에 비해 크게 감소한다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “임대차법 시행에 가을 이사철이 겹쳤는데 입주까지 줄어 얼마나 더 상승할지 가늠하기 힘들다”고 말했다. 3기 신도시 청약을 기다리는 수요도 수급 불균형을 심화할 것으로 예상된다. 함 빅데이터랩장은 “청약을 위해 전·월세를 유지하려는 수요...
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속도 내는 노량진 뉴타운…4구역, 시공사 선정 2020-09-21 17:27:22
것으로 예상된다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “노량진뉴타운은 동작구에서 입지가 가장 좋은 지역”이라며 “인근 흑석뉴타운보다 미래 가치가 더 유망할 것으로 전망된다”고 말했다. 노량진뉴타운에서 아직 시공사를 선정하지 않은 구역에서는 건설사 간 수주전이 치열하게 벌어질 것으로 예상된다. 현대건설 GS건설...
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'노후주택 밀집' 인천 미추홀구 정비사업 잰걸음 2020-09-13 17:05:24
복합커뮤니티센터, 공원, 박물관 등으로 탈바꿈할 예정이다. 2026년께 완공 예정인 수도권 광역급행철도(GTX)-B 노선이 주안동 인근에 있는 인천시청역을 지나가게 되는 교통 호재도 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “인천 원도심의 도시정비사업들이 모두 완료되면 송도, 청라, 검단 등 신도심과 어깨를 견줄...
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수도권 전세가율 60%대로 하락…"지방 갭투자 늘어날 것" 2020-09-08 10:20:19
▲구리시(56.1%) 등으로 나타났다. 장재현 리얼투데이 본부장 “정부의 공급 강화 대책으로 주택시장이 조정 움직임을 보이면서 수도권에서 지방으로 갭투자 수요가 늘어날 전망"이라며 "특히 지방세법 개정안에 따라 2주택까지 기존 취득세율(1~3%)을 적용받는 비규제 지역으로 수요와 투자의 쏠림 현상도 예상된다”고...
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오피스텔도 주택 수 포함 '충격'…미분양 속출 2020-09-03 17:01:44
하나 고민 중”이라고 했다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “최근 아파트에 대한 규제가 강해지면서 오피스텔이 잠깐 인기를 끌었지만 이번 정부 발표를 계기로 시장 분위기가 다시 얼어붙을 가능성이 크다”며 “입지와 상품성에 따른 양극화 현상이 더 심화할 것”이라고 전망했다. 정연일 기자 neil@hankyung.com
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