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서울·과천 등 2년 거주해야 청약 1순위 2019-12-31 16:33:34
내 과밀억제권역 전용면적 85㎡ 이하 주택은 5년, 다른 지역 85㎡ 초과 주택은 1년 등 재당첨 제한 기간이 지역과 주택형에 따라 1~5년으로 설정돼 있다. 이를 분양가 상한제 지역과 투기과열지구, 조정대상지역에서는 주택형과 상관없이 최고 10년간 재당첨받을 수 없도록 규제를 강화한 것이다. 또 개정안은 주택 청약...
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[새해 달라지는 것] 노후차 폐차하고 신차 사면 개소세 70% 감면 2019-12-30 09:00:03
과밀 억제권역이나 같은 산업단지로 이전하는 경우 적용한다. 양도소득세는 5년 거치, 5년 분할 납부할 수 있다. ▲ 장기일반민간임대주택 등에 대한 양도소득세 장기보유 특별공제 적용기한 신설 = 민간주택을 8년 또는 10년 이상 보증금·임대료에 제한을 걸고 빌려준 경우 적용하는 장기일반민간임대주택 양도소득세...
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규제지역 최대 10년 재당첨 금지… 진입장벽 대폭 끌어올린 정부 2019-12-16 15:43:13
재당첨이 제한된다. 구체적으로 수도권 과밀억제권역에서는 85㎡ 이하 주택은 5년간, 85㎡ 초과 주택은 3년간, 그 외 지역의 경우 85㎡ 이하는 3년간, 85㎡ 초과는 1년간 재당첨이 제한된다. 앞서 정부는 청약 쇼핑족을 막기 위해 2017년 8·2 부동산 대책을 통해 재당첨 관련 규제를 일부 강화한 바 있는데 이번에 다시...
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[12·16 대책] 청약 과열 막는다…규제지역 7∼10년 재당첨 금지 2019-12-16 13:00:02
제한된다. 구체적으로 수도권 과밀억제권역에서는 85㎡ 이하 주택은 5년간, 85㎡ 초과 주택은 3년간, 그 외 지역의 경우 85㎡ 이하는 3년간, 85㎡ 초과는 1년간 재당첨이 제한된다. 국토교통부는 여기에 더해 분양가 상한제 대상 주택과 투기과열지구에서 공급된 주택에 당첨되면 10년간, 조정대상지역에서 당첨되면 7년간...
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[집코노미TV] 종부세 확 줄이는 네 가지 긴급처방 2019-12-11 07:00:03
구입하는 부동산이 과밀억제권역에 있다면 취득세가 중과세됩니다. 법인이 부동산을 구입할 때 본점이나 지점 목적으로 사용하거나, 사용하지 않는다 하더라도 설립 후 5년 이내 구입하는 거의 모든 부동산은 취득세가 중과세되는데 주택도 예외가 되지는 않습니다. 둘째는 법인이 주택을 사고팔 때 법인세에 10%포인트가...
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동탄테크노밸리의 풍부한 기업 수요 흡수하는 `동익 미라벨타워` 지식산업센터, 투자자 이목 집중 2019-12-05 09:58:33
중도금 무이자 혜택과 최대 80%의 다양한 융자혜택을 제공해 입주 부담을 최소화했다. 또한 입주대상업체의 경우 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있고 2020년까지 수도권 과밀억제권에서 이전시 4년간 법인세 또는 소득세가 없고 이후 2년간 50%의 경감혜택까지 누릴 수 있다. 홍보관은 화성 동탄첨단산업1로...
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지식산업센터 '엔터비즈타워', 주택시장 정부 규제 무풍지대로 관심 증가 2019-11-06 10:28:57
이자를 일부 지원받을 수 있다. 여기에 서울 및 수도권 과밀억제권역에서 이전하는 기업체의 경우 4년간 추가적인 세제혜택도 누릴 수 있어 가격 경쟁력이 뛰어나다. ‘엔터비즈타워’ 분양 관계자는 “엔터비즈타워는 지식산업센터의 금융 혜택과 혁신도시 지원정책이 맞물려 초기 부담금이 낮다”고...
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법인 세워 빌딩매수 급증..."은행도 돈 풀어" 2019-10-07 18:25:33
사면 양도세 중과를 피할 수 있고, 지방(과밀억제권역 밖)에 법인을 세울 경우 취득세 중과도 받지 않는다는 점 역시 투자매력을 높이고 있습니다. 빌딩매수가 중요한 투자처로 인식되면서 올들어 자산가의 자산에서 빌딩과 상가가 차지하는 비중(1.3%P↑)은 전체 부동산 자산 가운데 가장 가파르게 상승하는 모습입니다....
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수정법 등 '규제 칼자루' 쥔 국토부…기업 활동에 '족쇄' 2019-07-28 18:19:22
이 법은 수도권 전역을 과밀억제권역·성장관리권역·자연보전권역 등 3개로 나눠 토지 이용을 제한하고 있다. 이 중 한강 수계의 수질과 녹지 등을 보전하기 위해 지정한 자연보전권역에선 기업들의 실질적인 공장 신·증설이 금지돼 있다. 이로 인해 샘표식품 경기 이천공장, kcc 및 코카콜라 여주공장...
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[세법개정 요약] ① 경제활력 회복 및 혁신성장 지원 2019-07-25 14:00:30
분할납부 허용. 다만, 수도권 과밀억제권역 외 지역으로 이전하거나 산업단지에서 같은 산업단지 내로 이전하는 경우에 한함. ▲비상장주식 증권거래세율 0.5→0.45%로 인하 = 내년 4월 1일 이후 양도분부터 비상장주식과 상장주식의 장외거래에 대한 증권거래세율을 0.5%에서 0.45%로 인하. ▲ 국내주식과 해외주식 손익...
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