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中 금융당국, 부동산 위기 '급한 불 끄기' 나섰다 2023-08-20 18:58:02
상황에서 열렸다. 비구이위안 등 부동산개발업체가 파산하면 유동성 위기를 맞은 중룽국제신탁 등 부동산신탁사와 전체 금융권이 도미노처럼 무너질 수 있다는 분석이다. 인민은행은 회의에서 “지방정부의 부채 위기 해결을 위해서는 다양한 금융 정책수단을 동원할 필요가 있다”고 강조했다. 비구이위안 사태가 지방정부...
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"조경수목 토큰증권, 年 20% 수익 가능" 2023-08-15 17:40:28
한 뒤 이를 부동산 신탁사에 맡기는 방식으로 투자 자산을 보호하는 장치를 마련할 계획”이라며 “나무를 판매하는 대상으론 건설회사뿐만 아니라 정부, 중간상인 등도 될 수 있다”고 말했다. 조 대표는 “사업 초기에 유동화할 수 있는 나무 농장 면적은 1만~1만4000㏊에 달한다”며 “이는 여의도의 12~17배에 해당하는...
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JP모건 "비구이위안 사태로 중국 리츠 디폴트 우려 커져" 2023-08-15 10:22:57
기자 = JP모건은 중국 대형 부동산개발업체 비구이위안(碧桂園·컨트리가든) 사태가 중국의 부동산 투자신탁, 즉 리츠(REITs)의 자금 조달 '악순환'을 야기할 수 있다고 경고했다. JP모건은 이로 인해 리츠의 디폴트(채무불이행)가 확산하면 중국의 경제성장률을 0.3∼0.4%포인트 끌어내릴 수 있다고 우려했다....
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여의도·노원 이어 서초도…'신탁 재건축' 붐 2023-08-14 17:35:31
주민이 직접 조합을 만들지 않고 부동산 신탁회사를 통해 재건축을 추진하는 ‘신탁 방식 재건축’이 인기를 얻고 있다. 사업장마다 복잡한 인허가 과정과 공사비 갈등이 반복되자 전문성을 갖춘 신탁사가 대안으로 떠오른 것이다. 최근에는 서울 강남권에서도 신탁 방식을 선택한 단지가 생겼다. 그러나 일부에선 높은...
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[토큰기업 인터뷰]"나무 심어 발행한 조경수목 토큰증권, 20%대 중반 수익률 가능" 2023-08-13 17:11:47
뒤 이를 부동산 신탁사에 맡기는 방식으로 투자 자산을 보호하는 장치도 마련할 계획"이라고 했다. 사업 초기에 유동화가 가능한 나무 농장 면적이 1만~1만4000㏊(여의도 12~17개 정도의 넓이)에 달한다는 게 조 대표 설명이다. 이 분야에서 오랜 업력을 가진 주식회사 헤니와 협력 관계를 맺어 빠르게 시장을 확보했다. 조...
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신영부동산신탁-비티승원개발, 평택1구역 재개발 사업 MOU 2023-08-10 15:35:38
확보했다. 금융투자협회가 지난해 말 기준 추산한 자료에 따르면 신영부동산신탁의 자기자본이익률(ROE) 17.1%, 총자산이익률(ROA) 14.0%로, 14개 신탁사 중 각각 6위, 4위 수준이다. 현재 수탁고는 17조8340억원이다. 비티승원개발 관계자는 “평택1구역 재개발사업에 대한 이해도, 재무 건전성 및 금융조달 능력, 실무 수...
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부동산 PF, 횡령 '사각지대'…잇따른 사고에 시장악화 우려도 2023-08-06 06:03:02
채 15년간 부동산 PF 업무를 계속해왔다. 금융감독원은 특정부서 장기 근무자에 대한 순환인사 원칙 배제, 고위험 업무에 대한 직무 미분리 등 기본적인 내부통제가 작동되지 않았을 가능성이 높다고 보고 있다. 한 금융사 관계자는 "이번 사고도 대출 업무와 자금 송금 업무가 분리됐다면 문제가 되지 않았을 일"이라며...
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돈 된다던 물류센터 '텅텅'…하청업체 '날벼락' 2023-07-30 18:11:33
있어서다. 수요는 따르지 못하고 있다. 글로벌 상업용 부동산 기업인 CBRE에 따르면 상반기 수도권 물류센터(연면적 3만3000㎡ 이상) 평균 공실률은 17%로 지난해(10%) 대비 7%포인트 상승했다. 저온 물류센터 공실률은 42%다. 운용사들은 줄줄이 매입 계약을 깨겠다고 통보하고 있다. M투자운용사는 인천 중구에 있는 한...
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[단독] 천덕꾸러기 된 물류센터…하도급사 "내 돈 내놔" 갈등 2023-07-30 15:57:45
건설부동산업에 투자한 금액은 56조4000억원에 달하는 것으로 나타났다. 물류센터 개발은 이 중 1조5000억원대를 차지하는 것으로 전해졌다. 작년 인허가를 받은 수도권 물류센터 148건 중 118건(79.7%)이 사업성 악화로 착공하지 못한 것을 고려했을 때 투자금 중 상당수가 부실 위험에 처해 있을 것으로 추정된다. 전문성...
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부동산산업의 날 대학생 홍보 서포터즈, 한국자산신탁에서 '찾아가는 인터뷰' 진행 2023-07-26 16:04:16
26일 밝혔다 대학생 홍보 서포터즈는 부동산산업 진흥에 관심이 있는 부동산 관련학과 대학생으로 구성돼 있다. 우수 기업 탐방과 관련 홍보 콘텐츠를 제작하고, ESG(환경·사회·지배구조) 경영 및 사회공헌활동 등에 참여한다. 올해는 지난 5월 31일 제1기 서포터즈 발대식을 시작으로 18주의 프로그램을 운영하고 있다....
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