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서울 전셋값 '날개 없는 추락' 2023-05-09 18:24:28
역전세난이 확산하고 있어서다. 지역별로는 종로구 전셋값 낙폭이 2년 새 가장 컸다. 부동산R114에 따르면 종로구의 평균 전셋값은 2년 전인 2021년 5월 전용 84㎡ 기준 6억9000만원이었지만 현재는 5억3000만원 수준이다. 송파구(8000만원 하락), 강동구(6000만원 하락) 등 신축 아파트가 많은 지역도 낙폭이 컸다. 여경희...
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"그래도 전세"…서울 아파트·빌라 전세 계약 늘어 2023-05-07 09:40:53
인상으로 전세대출 이자가 연 6%대까지 치솟으면서 전세의 월세 전환이 가속화했다. 이에 따라 지난해 12월 전세 거래 비중이 절반 이하(47.3%)로 떨어지기도 했다. 전셋값 하락에 따른 역전세난이 심화하면서 보증금을 제때 돌려주지 못하는 집주인이 늘고, 지난해 11월에는 '빌라왕' 전세사기까지 터지면서 전세...
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금리인상에 식은 부동산 시장 1년…거래량 줄고 집값 '뚝' 2023-05-07 09:01:01
떨어지며 역대 최대 낙폭을 기록했다. 전셋값도 약세를 면치 못했다. 2020년 8월 전월세 상한제, 계약갱신청구권 등 '임대차 2법'이 전격 시행된 후 급등했던 전셋값은 금리 인상에 따른 수요 감소와 월세 전환 등으로 크게 하락하면서 깡통전세와 역전세난 부작용이 확산했다. 거기다 전국에서 대규모 전세사기가...
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전세사기·깡통전세 우려에도 서울 아파트 전세비중 다시 확대 2023-05-07 08:54:12
전국적으로 역전세난이 심화하고, 세입자의 전세사기 피해 우려가 커지면서 전세 비중이 높아지는 것에 대해 우려의 목소리가 나오고 있다. KB국민은행 박원갑 수석부동산전문위원은 "세입자 입장에선 보증금 회수만 보장된다면 소모성 비용인 월세보다는 전세를 선호할 수밖에 없다"며 "다만 세입자의 안전을 위해 특히...
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"대책 쏟아지면 뭐하나…언제든 제2의 빌라왕 나올 수도" [이송렬의 우주인] 2023-05-06 07:20:14
수 있다"며 "전세를 회피하는 경향이 짙어지면서 월세에 대한 선호도는 늘어날 것"이라고 전망했다. 진태인 팀장은 서울대학교를 졸업한 이후 2016년 롯데쇼핑에서 롯데마트 패션잡화 MD로 있었다. 2018년 집토스 부동산에 입사해 집토스 아카데미 중개사들을 교육하고 아파트 중개 사업도 이끌고 있다. 부동산 관련 유튜브...
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대출을 받고, 전셋집을 구하면서 난 어른이 되었다 [인생 1회차, 낯설게 하기] 2023-05-03 09:26:51
월세를 내느니 저금리의 상품이 있다면 대출 이자를 내는 게 낫겠다는 계산은 상식적일 것이다. 물론 아무런 문제없이 흘러가는 것을 전제로 한다면 말이다. 주거 공간은 누구에게나 필요하지만 원하는 곳에 살겠다는 선택은 아무나 할 수 없는 현실이다. 금요일 반차를 내고 대출 신청을 위해 은행을 방문했다. 등받이가...
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빌라 전세가율 80% 돌파…"비싸도 월세로" 2023-04-30 17:26:31
월세 거래 중 전세가 차지하는 비율은 54%로 역대 최저였다. 월세 수요가 늘면서 전국 빌라 월세가격지수(준월세·준전세 제외)는 지난 3월(0.03%) 5개월 만에 상승 전환했다. 빌라 전세가격지수가 작년 8월부터 올 3월(-0.34%)까지 계속 하락하고 있는 것과 대비된다. 박원갑 국민은행 부동산 수석전문위원은 “집주인은...
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"27평서 셋이 살아요"…하숙집 전전하는 공무원들 [관가 포커스] 2023-04-30 10:57:32
역 신설 움직임에 촉각을 곤두세우고 있다. 최근 거주하는 아파트 단지에서 진행된 KTX 세종역 신설을 위한 서명운동에 지인 등 이웃들의 동참을 독려하기도 했다. KTX 세종역이 신설된다면 서울 수서역에서 세종까지 출퇴근할 수 있다는 생각이 들어서다. A과장은 작년부터 행정고시 기수 동기들과 함께 세종시 아파트에서...
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전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도(종합) 2023-04-27 17:16:31
마련됐지만, 역전세난으로 인해 보증금을 돌려받지 못하는 임차인은 여전히 사각지대에 놓여 있다. 전문가들은 앞으로 빌라나 오피스텔 등 집값 하락기에 취약한 주거 형태에서 깡통전세가 속출할 것을 우려하고 있다. 한국부동산원이 조사한 서울 주택 전셋값에 따르면 지난 2020년 8월 계약갱신청구권, 전월세상한제 등...
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신도시도 '전세사기' 폭탄…동탄에 가봤습니다 2023-04-26 19:31:31
전세보다는 월세를 선호하는 현상이 커지고 있는 겁니다.] 상당수 전세 계약은 새로운 세입자로부터 전세금을 받아 기존 세입자의 보증금을 돌려주는 형태로 이뤄집니다. 문제는 전세사기를 기점으로 세입자들이 오피스텔·빌라의 전세계약을 꺼리며 이같은 구조에 균열이 가고 있다는 겁니다. 전세사기 피해 지역의...
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