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급한 불길 잡았지만…'똘똘한 한채' 광풍 여전 2025-07-10 17:44:21
직접적인 타겟인 서울 강남 3구와 이른바 한강벨트 지역 아파트값 상승세가 주춤하고 있습니다. 매수세가 급격히 위축되면서, 당분간 이런 분위기가 이어질 것으로 보입니다. 하지만 그 효과는 길지 않을 것이란 전망이 나오고 있습니다. 건설사회부 신재근 기자 나왔습니다. 신 기자, 서울 부동산 시장이 단숨에 얼어...
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역대급 대출 규제 통했나…강남 3구·마용성 집값 폭등세 꺾였다 2025-07-10 14:00:21
서울 강남권과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 한강 벨트 집값 급등세가 꺾이고 있다. 정부가 지난달 말 '가계부채 관리 방안'(6·27 부동산 대책)을 발표하며 초강도 대출 규제에 나선 영향이다. 전문가들은 당분간 수도권 부동산 시장 매매 거래가 위축되는 등 관망세가 짙어질 것으로 보고 있다. 10...
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규제 피한 단지에 청약 몰렸다…'오티에르 포레' 688대 1 경쟁 2025-07-09 07:42:46
24억1260만~24억8600만원 수준으로 높지만, 한강 벨트 단지이기에 10억원 수준의 시세차익이 예상됐다. 앞서 정부가 지난달 27일 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출 규제를 내놨지만, 이 단지는 규제 발표 당일 모집 공고를 내면서 가까스로 규제를 적용받지 않게 됐다. 강남권과 함께 최근 집값이 급...
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정부 대출 규제에도 '피식'…2명 중 1명 '상승' 베팅 2025-07-07 11:41:22
들어서고 서울의 고가 아파트와 한강벨트 지역을 중심으로 거래량 증가와 함께 신고가 경신 사례가 나타나는 등 주택 매수 심리 개선세가 감지된다는 것이다. '기준 금리 추가 인하 가능성'(13.6%)'과 '정부의 주요 규제 개선 전망'(9.8%), '급매물 위주로 실수요층 유입'(9.5%), '서울...
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대출 규제에도…2명 중 1명은 하반기 집값 상승 전망 2025-07-07 11:32:01
서울의 고가 아파트와 한강벨트 지역을 중심으로 거래량 증가와 함께 신고가 경신 사례가 나타나는 등 주택 매수 심리 개선세가 감지된다는 이유에서다. '기준 금리 추가 인하 가능성'(13.6%)'과 '정부의 주요 규제 개선 전망'(9.8%), '급매물 위주로 실수요층 유입'(9.5%), '서울 등 주요...
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잔금대출도 제한…신혼부부 청약때 자금계획 꼭 세워야 2025-07-06 17:16:30
‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 급감했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 이후 매수 문의가 단 한 건 있었다”며 “그마저 대출받지 않아도 되는 현금 부자였고, 대출받아야 하는 대부분의 매수자가 매입 계획을 포기했다고 말했다”고 전했다. 이번 대책으로...
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"20억 집 사려고 14억 빌렸는데…" 은행 갔다가 '화들짝' 2025-07-05 16:00:59
‘한강 벨트’로 불리던 마포·용산·성동 내 아파트 거래가 끊기다시피 감소했다. 성동구의 한 공인중개 대표는 “대출 규제가 적용된 지난달 28일 이후 매수 문의가 단 한 건 있었다”며 “그마저도 대출받지 않아도 되는 현금 부자였고, 대출받아야 하는 대부분의 매수자가 매입 계획을 포기했다고 말했다”고 전했다....
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"한국 주식은 부동산을 대체할 수 없다" [우동집 인터뷰] 2025-07-05 08:00:00
Tax센터 부동산 연구위원> 강남권이나 한강벨트 등 고가 지역을 중심으로 등기정보 및 확인되지 않은 실거래가 정보를 유통하거나 투기를 유발할 수 있는 담합 등 행위에도 현장 점검, 자금출처 조사 강화 등이 검토 가능할 것으로 보입니다. 또 신축 수요에 방해가 되는 고분양가 문제를 해소하기 위한 공사비 투명성을...
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서울 아파트 거래 '뚝'…李 "대출 규제는 맛보기"에 관망세 확산 2025-07-04 17:02:51
많이 오른 마포·성동구 등 ‘한강 벨트’와 경기 성남·과천 등이 규제 지역으로 묶일 수 있다. 윤지해 부동산R114 리서치랩장은 “강한 규제가 나오면 1~2개월은 거래가 얼어붙는다”며 “이후 흐름은 시장이 규제에 얼마나 내성을 갖추느냐에 따라 달려 있다”고 말했다. 임근호/손주형 기자 eigen@hankyung.com
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이재명표 '맛보기' 규제에 강남·한강벨트 꺾였다 2025-07-03 17:40:21
여전히 높지만 상승폭은 줄었습니다. 한강벨트 주요 지역들도 상승세가 한풀 식긴 했지만 여전히 불장 수준의 상승률입니다. 조사 기간 중 나온 대출 규제의 영향이 제대로 반영되진 못했습니다. 하지만 불길이 양천과 영등포, 동대문으로 번지고, 노원구와 도봉구는 오히려 상승폭이 커졌습니다. 또 경기도 과천과 성남...
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