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[Real Estate] 김종국 광희리츠 대표, 차입보다 자기자본 활용…투자자로부터 신뢰성 제고 2013-05-07 15:29:23
분양 "정부 과도한 규제 없애야" “리츠는 투자자로부터 모은 자기자본을 활용하기 때문에 돈을 빌려서 개발사업에 투자하는 부동산 프로젝트파이낸싱(pf)과 달리 금융권과 채권자 손실 등 사회적 피해가 별로 없습니다.” 김종국 광희 개발전문자기관리부동산투자회(이하 광희리츠) 대표(사진)는 “부동산 경기 침체로...
[Real Estate] 인천 '계양 센트레빌'·고양 '삼송 아이파크' 취득세 면제 2013-05-07 15:29:16
주택을 구입하면 취득세를 면제해주고 주택기금의 대출금리도 낮춰준다. 주택은 6억원 이하일 경우에 한한다. 또 생애 첫 주택의 경우 총부채상환비율(dti) 규제의 적용을 받지 않으며 담보인정비율(ltv) 규제 역시 현재 60%에서 70%로 완화될 예정이다. 동부건설은 인천 계양구 귤현동에서 ‘계양 센트레빌’을 공급하고...
복수 증권사 허용하고 신용융자 규제 푼다(종합) 2013-05-07 15:12:58
규제 해소로 개인투자자들은 다시 개인대출을 자기자본의 40%(온라인사 70%)까지 할 수 있다. 금융위는 또 NCR 규제 체계를 점검해 올해 안으로 합리적 수준으로 하향조정한다는 계획이다. 현재 증권사의 NCR 규제 기준은 150%이다. 금융위는 금감원, 자본시장연구원, 금융투자협회 등과 태스크포스(TF)를...
복수 증권사 설립 허용…"증권사 기능 분화 유도" 2013-05-07 15:08:20
주식매입자금 대출에 대한 잔액규제는 다음날부터 즉시 폐지된다. 글로벌 금융위기 이후 파생상품 위험관리 체계가 정비됐고, 신용위험도 안정됐다는 판단 하에 금융위는 위험관리능력 심사 등을 거쳐 신규 취급을 희망하는 경우 장외파생상품 취급을 제한 없이 허용할 예정이다. 개인 주식매입자금 대출 한도는 테마주...
보험상품 약관·공시, 소비자 눈높이로 개선된다 2013-05-07 15:00:26
마련한다. 보험사의 중소기업 대출 금리 인하를 유도하기 위해 비교공시를 강화하고, 안전운전교육 이수 고령자에게 자동차보험료를 할인해주는 등 고령자 전용 특약 상품도개발하기로 했다. 저금리·저성장 장기화에 대비해 시장 금리 변동을 탄력적으로 반영할 수 있도록 표준이율제도를 다듬을 방침이다....
복수 증권사 허용하고 신용융자 규제 푼다 2013-05-07 15:00:06
규제 해소로 개인투자자들은 다시 개인대출을 자기자본의 40%(온라인사 70%)까지 할 수 있다. 금융위는 또 NCR 규제 체계를 점검해 올해 안으로 합리적 수준으로 하향조정한다는 계획이다. 현재 증권사의 NCR 규제 기준은 150%이다. 금융위는 금감원, 자본시장연구원, 금융투자협회 등과 태스크포스(TF)를...
"5월 정부 정책 관련주 주시" 2013-05-07 13:48:46
한국 무역진흥협회 회의에서는 규제완화 중심의 투자 활성화 대책을 발표했다. 여전히 기조는 같다. 수출 중소기업의 지원 확대 방안, 규제개선 중심의 활성화 대책을 발표한 것이다. 기존의 액션 플랜을 보면 물가관리 방안이나 유통업 구조개선 방안, 민간 합동 투자활성화 대책, SOC 1조 원 투자 등 계속 액션 플랜이...
오션마리나시티 개발 수혜, ‘디아일랜드 마리나’ 분양 2013-05-07 13:00:01
총 358실의 대형 호텔급 규모로 안정적인 임대수익을 보장할 예정이다. 건축법상 업무용 오피스텔로 지어져 운영되는 ‘서비스드 레지던스’ 오피스텔은, 주거용 오피스텔과는 달리 종부세와 양도세는 물론, 총부채상환비율 등 대출 규제를 받지도 않고 소유 개수에도 제한이 없다. 모델하우스는 양재역 5번 출구에...
금감원 "증권사 NCR 규제· 공매도 제도 개선한다" 2013-05-07 11:24:03
금융감독원이 금융투자회사(증권사)의 자기자본 규제체계 개선에 나선다. 불법 공매도에 대한 단속을 강화하고 공매도 보고제도도 개선할 예정이다.금감원은 7일 서울 여의도 금융투자협회에서 년 금융감독 업무설명회'를 열고 증권사의 효율성 제고 및 리스크관리 강화 등을 위해 영업용순자본비율(ncr) 산...
금감원, 금리·수수료 불합리한 관행 고친다 2013-05-07 09:00:05
태스크포스 운영으로 해법을 찾고있다. 중소기업 대출과 관련해서는 중소기업중앙회의 건의 사항을 적극적으로 반영하고 '여신불공정거래 신고반'을 운영해 실태를 파악하고 있다. 소비자 피해를 유발하는 불건전 영업 행위에 대한 검사도 강화한다. 연금저축의 부실한 운용으로 금융사별 연금저축상...
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