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전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족"(종합) 2025-02-19 15:43:05
위한 영역은 아니기 때문에 일반 수요자들이 미분양 물량을 찾거나 하기에는 (이번 대책의 영향이) 제한적일 수 있다"고 덧붙였다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수도 "정책을 펼치는 것은 좋지만, 영향은 크지 않을 것"이라고 내다봤다. 박 교수는 "미분양 물량은 수도권에서는 큰 부담이 없고, 지방도 지역별로 다...
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전문가들 "미분양 대책 반갑지만, 부동산 위기 해소에는 부족" 2025-02-19 14:05:11
위한 영역은 아니기 때문에 일반 수요자들이 미분양 물량을 찾거나 하기에는 (이번 대책의 영향이) 제한적일 수 있다"고 덧붙였다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수도 "정책을 펼치는 것은 좋지만, 영향은 크지 않을 것"이라고 내다봤다. 박 교수는 "미분양 물량은 수도권에서는 큰 부담이 없고, 지방도 지역별로 다...
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'악성 미분양' 매입 카드 꺼냈지만…"효과 제한적" 2025-02-19 12:20:14
정부가 지방 미분양 해소를 위해 '악성 미분양' 물량을 사들이는 등 방안을 발표했다. 다만 전문가들은 긍정적인 사안인 것은 맞지만 조금 더 적극적인 대책이 나왔으면 지방 부동산 시장이 회복하는 데 효과가 있었을 것이라고 평가했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 19일 "원론적으로 공공이 미분양...
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지방 '악성 미분양' 2만가구…LH가 팔 걷어붙인다 2025-02-19 11:49:00
해소하기 위해 '악성 미분양'으로 분류되는 준공 후 미분양 물량 3000가구를 한국토지주택공사(LH)가 매입한다. LH가 지방 미분양 직접 매입에 나서는 것은 2010년 이후 15년 만이다. 정부는 19일 발표한 '지역 건설경기 보완방안'을 통해 LH의 미분양 매입 계획을 밝혔다. 다 지었는데도 팔리지 않은 준공...
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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
LH는 금융위기가 닥친 2008∼2010년에 7천58가구의 미분양 주택을 분양가보다 약 30∼40% 싼 가격에 역경매 방식으로 매입한 바 있다. 국토부 관계자는 "업계의 자구노력을 전제로 하는 것이어서 분양가보다 충분히 낮은 가격을 제시해야 매입할 수 있을 것"이라며 "2008년 매입 당시 준공후 미분양이 5만2천가구 선이어서...
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부산·대전·안산 철도 지하화…LH·CR리츠로 지방 미분양 매입 2025-02-19 11:30:01
있다는 점을 고려한 조치로 분석된다. 정부는 "지방 건설경기 상황 등을 보아가며 구체적인 적용 범위 및 비율 등을 오는 4~5월 중 결정할 계획"이라고 했다. 한 건설사 관계자는 "세제 혜택이 빠지면 실질적으로 미분양을 줄이는 데 효과가 없을 것"이라며 "준공 전 미분양 물량까지 1주택에서 제외해주는 방안 등을...
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'숨겨진 보석' 수도권 알짜 미분양 단지 관심 2025-02-19 08:43:06
있다. 미분양 물량이 쌓여가는 이 시기 되려 관심을 가져야 한다는 분석이다. 먼저 수도권의 경우 아파트 공급 물량이 급감할 전망이다. 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 3년(2023년~2025년) 수도권 입주 물량은 연평균 16만6000여가구였지만, 이후 3년은 연평균 6만9000여가구로 쪼그라든다. 분양가가 계속...
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"건설업, 시장 안정책·정치 불확실성 해소 긍정적"-NH 2025-02-19 08:43:02
미분양 물량의 유동화, 사회간접자본(SOC) 예산 확대, 책임준공 확약 합리화 방안 등이 다뤄질 것"이라며 "이에 더해 다음달 중 탄핵 심판 결과 이후 정치적 불확실성까지 해소되면 건설업 전반에 온기가 확산될 것"으로 내다봤다. 지난해 4분기 실적 발표 이후 정부 지원 기대감이 더해지면서 삼성E&A를 제외한 건설업...
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NH투자 "건설, 아파트 거래 회복세…추가 상승 전망" 2025-02-19 08:33:50
전방위적인 건설 업종 지원책이 나온다"며 "지방 미분양 물량의 유동화, SOC(사회간접자본) 예산 확대 등이 다뤄질 전망이며 3월 중 탄핵 심판 결과가 나온 이후 건설 업종 전반에 더 온기가 확산할 것으로 보인다"고 덧붙였다. 이 연구원은 건설업종의 최선호주로 주택사업의 원가율 개선세가 분명한 현대건설[000720]과...
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LH, 악성 미분양 대거 매입…"지방 건설 경기 불씨 살린다" 2025-02-19 00:41:39
후 미분양 아파트를 LH(한국토지주택공사)가 인수하는 방안을 내놓는다. 건설회사의 책임준공 배상 범위를 완화하는 방안도 추진한다. ▶본지 2월 14일자 A28면 참조 18일 건설업계에 따르면 국토교통부는 ‘건설시장 안정화 방안’ 중 하나로 지방 미분양 물량을 LH를 통해 직접 매입하는 방안을 검토하고 있다. 박상우...
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