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청약통장 가입자 88만명 늘어…상반기, 5년 만에 최대폭 증가 2020-07-28 17:24:04
수 있다는 게 업계의 관측이다. 정부는 청약 광풍을 잠재우기 위해 다음달부터 수도권과 5대 지방 광역시 대부분 지역의 분양권 전매를 입주 때까지 제한하기로 했다. 하지만 청약 열풍은 갈수록 더 거세질 수도 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “분양가가 통제되는 가운데 시세보다 저렴하게 나오는 새 아파트의...
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노도강·금관구까지 번진 '패닉 바잉' 2020-07-24 17:29:35
재추진 등 개발 호재까지 겹쳤다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “임대차 3법 등으로 전세 매물이 품귀를 빚자 무리해서라도 집을 사겠다는 수요가 많다”며 “노도강 등은 서울에서 상대적으로 비인기 지역이지만 경기도로 나가는 것보다는 낫다는 분위기”라고 말했다. 7월 셋째주 서울 아파트 전세가격은 직전 주...
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수도권 '로또 분양' 당첨, 60점도 안심 못한다 2020-07-24 16:59:51
것이란 분석이 나오고 있다. 오는 9월부터 서울 및 수도권 재개발 아파트의 임대주택 의무 공급 비율이 기존 15%에서 최대 30%로 늘어나는 것도 수도권의 청약 경쟁률을 높이는 요인으로 풀이된다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “아파트 거래에 대한 정부 규제가 더 강해질수록 수도권 아파트를 분양받으려는 수요도...
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잇단 규제 무색…수도권 집값 여전히 상승세 2020-07-21 13:28:05
1.7%(106.5→108.4) 등 순으로 높았다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “전매제한 강화, 6·17 부동산 대책 등 심화하는 부동산 옥죄기가 이어지고 있지만, 부동산 시장은 되려 상승세”라며 “특히 서울 접근성을 대폭 개선할 교통 호재를 품은 지역은 더 높은 상승률을 보였다”고 전했다. 실제\ 가장 높은 매매가 지수...
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7·10대책 이후 ‘반전세’ 늘었다…전셋값도 급등 2020-07-16 17:43:30
후 4일간 27%로 높아졌습니다. <인터뷰> 장재현 리얼투데이 본부장 “싼 데는 물건이 없어요. 대부분 다 월세로 전환을 하거나…” 반전세가 늘어난 이유는 먼저, 오랜 기간 `저금리`가 이어졌기 때문입니다. 실제로 최근 2년 동안 기준금리는 네차례나 떨어져 사실상 제로금리 수준입니다. 집주인 입장에서 보증금을...
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서울시민 `최애` 지방 아파트는 `강원도`…10년간 2만건 매매 2020-07-15 11:25:15
좁히고 있다. 또 최근 춘천~속초 동서고속화철도와 제2경춘국도 등 대형 SOC 사업이 추진되고 있는 점도 서울 거주자들의 아파트 매매를 부추기는 요인이 된 것으로 보인다. 장재현 리얼투데이 본부장은 “강원도를 비롯해 지방은 수도권에 비해 높은 전세가율로 투자금을 줄일 수 있는 갭투자가 가능한 만큼 개발 호재가...
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팔지도 못하는데…세금 폭탄 맞은 '1+1 분양' 2020-07-14 17:07:13
마련해야 한다는 지적이 나오고 있다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “1+1 분양을 통해 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 공급되면 집값 안정에 기여하는 측면도 있다”며 “3년 의무보유기간을 조정해 이른 시일 안에 아파트를 처분하도록 유도하는 방안이 필요하다”고 강조했다. 장현주 기자 blacksea@hankyung.com
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이달 '막차 분양' 봇물…내달 '공급 절벽' 우려 2020-07-13 17:00:20
늘어날 경우 수요층이 재편될 수 있어서다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 “수도권에선 생애최초 물량이 늘어나고 소득 기준이 완화되면서 이를 노리는 사람이 증가할 것”이라며 “하반기에 건설사와 수요자 간 아파트 공급 및 청약 시기를 두고 고민이 깊어질 것”이라고 말했다. 심은지 기자 summit@hankyung.com
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"이미 전셋값 올랐는데"…임대차 3법 나온다 [부동산 극약처방 갑론을박②] 2020-07-09 17:40:05
점입니다. <인터뷰> 장재현 리얼투데이 본부장 “(임대료 인상을) 서두르는거죠. 국회 올라가고 상정하는데 까지 기간이 있는데 그 기간 동안 이게 얼마 오를지 모르는거에요. 4년으로 입법이 올라가 있다고 하면 그 4년 동안의 상승률을 앞으로 받으려고 할 거잖아요.” 저금리로 수익성이 낮아진 임대인들이 전세를...
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노원구, 10년간 아파트 거래량 `최대` 지역 2020-07-09 09:50:12
높기 때문이란 분석이 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치 본부장은 "서울 동북권 대규모 아파트 밀집지역인 노원구 상계동과 중계동은 지하철 4호선, 7호선 모두 이용할 수 있어 출퇴근이 편리하다"며 "이 노선을 이용하면 강북 업무지구인 서울역과 강남 업무지구인 강남구청역을 각각 30분대로 접근할 수 있다"고 말했다....
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