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HUG가 대신 갚은 전세금, 1월에만 1700억원…3.2배 급증 2023-02-13 15:40:39
13일 HUG에 따르면 지난달 전세금 반환 보증보험 대위변제액이 1692억원(769건)으로 집계됐다. 지난해 1월 523억원이던 대위변제액은 1년 만에 3.2배로 늘어났다. 보증보험에 가입한 주택은 집주인이 세입자에게 전세금을 돌려주지 못하면 HUG가 대위변제액한 이후 집주인에게 청구한다. HUG의 대위변제액은 지난해 7월...
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집주인 대신 갚아준 전세보증금, 공기업 `곳간` 바닥 2023-02-13 06:58:15
보증금을 세입자에게 대신 갚아주는 전세반환보증 규모가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 전세금 반환 보증보험을 취급하는 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚은 돈(대위변제액)은 올해 1월에만 1천700억원에 육박했다. 정부가 5월부터 전세보증금이 집값의 90% 넘는 주택은 보증보험 가입을 차단하기로 했지만, 집값 하락으로...
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HUG가 대신 갚은 전세금 1월에만 1천700억원…1년새 3배 늘었다 2023-02-13 06:30:01
갚은 전세금 1월에만 1천700억원…1년새 3배 늘었다 바닥 드러내는 주택도시보증공사 곳간…대위변제액 6개월 연속 증가 혈세 투입해야 지속 가능…"보증가입 전세가율 더 낮춰야" 의견도 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 돌려주지 못한 전세보증금을 세입자에게 대신 갚아주는 전세반환보증 규모가 눈덩이처럼...
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"역전세와 전세사기는 다릅니다" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2023-02-13 06:00:09
것은 중요합니다. 발표된 대책에는 '전세금 반환보증대상 전세가율'의 조정도 있습니다. 이는 위험물건을 인수해야 하는 보증기관의 입장도 반영한 것으로 보입니다. 사고위험이 높은 가입자가 우선 보험에 가입하는 '역선택'을 감안하면 실무적으로는 보증기관에 무조건적인 위험보유를 강제하는 것도...
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'업감정' 이정도였나…전세보증사고 5건 중 1건은 감정평가 활용 2023-02-12 06:30:00
보증사고액 지난해 2천234억원…1년새 3.6배 증가 HUG, 감평법인 40곳 지정했지만…전세사기 가담 의혹으로 3곳 배제 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 집주인이 전세금을 돌려주지 않아 세입자가 주택도시보증공사(HUG)에 대신 갚아달라고 요청한 주택 5가구 중 1가구는 감정평가서를 이용해 전세금 반환 보증보험에 가입한...
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"갑자기 사망한 집주인…전세금 어떻게 돌려받나요?" [법알못] 2023-02-08 16:51:08
갖추고 있다면 상속재산관리인을 상대로 전세금 반환 요구를 할 수 있다. 상속재산관리인은 집주인의 재산을 처분해 마련한 매각대금으로 세입자에게 전세금을 돌려줄 수 있다. "전세금 반환보증보험(이하 보증 보험)에 가입했으면 괜찮지 않을까?"라는 희망도 세입자 입장에선 품을 수 있다. 하지만 집주인이 사망한 경...
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"집주인이 매달 돈 준다는데 눌러 살까요?"…역월세 '난리' 2023-02-08 07:21:26
경우가 있다"고 했다. 세입자가 제때 보증금을 못 받는 상황이 잦아지자 최근엔 부동산 중개업소들이 나서 전세금반환보증보험에 들라고 권고하기도 한다. 동작구 흑석동 D 공인 중개 관계자는 "전세 계약이 만료되기 1년 전까지 전세금반환보증보험에 가입할 수 있다"며 "연 200만원의 보험료를 내야 하지만 계약 만기 시...
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수도권 빌라 3가구 중 2가구, 전세금 보증보험 가입 어려워 2023-02-07 17:54:53
이하 주택에만 전세금 반환보증이 적용되면 수도권 빌라 세 가구 중 두 가구는 반환보증 보험 가입이 불가능한 것으로 조사됐다. 6일 부동산 중개업체 집토스가 최근 3개월간의 서울·경기·인천 지역 전월세 실거래가와 공시가격을 분석한 결과, 빌라 전세 거래의 66%가 전세가율 90%를 초과한 것으로 나타났다. 5월부터...
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"전세보증 문턱 높아지면 수도권 빌라 66% 보험가입 못할수도" 2023-02-07 09:32:29
광주시, 의정부시 86%, 이천시 84% 순으로 보증 가입요건 불충족율이 높을 것으로 예측됐다. 정부의 전세금 반환보증 개선안에 따르면 전세가율 산정 시 집값은 공시가격의 140%를 기준으로 계산하게 된다. 현재는 전세가율 100%까지 전세보증에 가입이 가능해 수도권 빌라 전세계약의 73%가 전세보증 보험 가입요건을...
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공시가·전세가율 낮아지면…수도권 빌라 66% 보험 가입 안돼 2023-02-07 08:27:52
68%, 인천 79%가 전세 보증 가입이 어려워질 것으로 나타났다. 서울에서는 강서구의 가입 불가 거래 비율이 88%로 가장 높았다. 이어 △금천구 84% △영등포구가 82% 순이다. 인천에선 △강화군 90% △계양구 87% △남동구 83% 순으로, 경기도에서는 10개 이상의 거래 표본이 있는 시군구를 기준으로 △광주시와 의정부시...
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