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앱에서 신축빌라·소형아파트 시세 보고 악성임대인도 가려낸다 2023-02-02 10:30:06
시세를 토대로 선순위 권리관계, 근저당, 전세보증금 등 정보를 입력하면 해당 주택의 지역 평균 전세가율과 평균 경매 낙찰가율을 토대로 적정한 전세보증금 수준을 제시하고, 경매에 넘어갈 경우 손실이 우려되는 금액도 그래프로 보여준다. 또 해당 주택이 HUG 전세보증금반환보증 가입 가능 물건인지도 안내한다. 그동...
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[속보] 전세가율 90%까지만 보증…무자본 갭투자 근절 2023-02-02 10:30:06
보증 기반 확충을 검토한다. 서민 임차인 부담을 줄여주기 위해 대상을 연 소득 4000만원 이하에서 5000만원 이하로, 할인 폭은 50%에서 60%로 확대하기로 했다. 전세 사기 원인인 정보 비대칭성은 계약하기 전이라면 안심전세 앱(응용프로그램)으로 사전 진단한다. 계약 후에는 선순위 담보대출 방지, 매매 시 임차인 고지...
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"안심전세 앱으로 전세사기 사전 예방" 2023-02-02 10:30:05
조치다. 전세 사기 발생의 주요 원인으로 꼽히는 임대인과 임차인 간의 정보 비대칭 문제를 해결하기 위한 목적으로 개발됐다. 그간 임차인은 적정한 전셋값이나 사고 이력이 있는 임대인인지 여부 등에 대한 정보를 얻기가 어려워 전세 사기 범죄에 쉽게 노출됐다. 특히 신축 빌라나 나홀로아파트와 같이 시세정보가 없는...
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바닥 보이는 HUG 곳간…재건축 대출도 죈다 2023-02-01 17:34:27
사업 내용을 개편하고 있다. 부채 비율이 90%를 넘는 전세 계약에 대해서는 전세금안심대출 보증 한도를 80%에서 60%로 축소했다. 보증 가입 기준 역시 공시가격의 150%에서 140%로 내렸다. 급격히 늘어난 보증 부담에 따른 조치다. HUG에 따르면 2018년 5128억원에 달한 연간 이익은 2019년 3836억원, 2020년 2918억원,...
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"전세사기 가담 중개사 자격 취소"…다음달 대책 발표 2023-01-29 14:28:11
김형찬 강서구청장과 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행, 이종혁 한국공인중개사협회장 등이 참석해 원 장관과 전세사기 방지 대책 등을 논의했다. 원 장관은 이 자리에서 강서구청장에게 "임대사업자들이 보증가입이 의무라는 점을 홍보해 세입자들을 유인하지만, 실제로는 보증에 미가입하고 전세사기에 악...
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원희룡 "전세사기 가담 중개사 무관용 처벌…내달 대책 발표" 2023-01-29 13:27:02
김태우 강서구청장과 이병훈 주택도시보증공사(HUG) 사장 직무대행, 이종혁 한국공인중개사협회장 등이 참석해 원 장관과 전세사기 방지 대책 등을 논의했다. 원 장관은 이 자리에서 강서구청장에게 "임대사업자들이 보증가입이 의무라는 점을 홍보해 세입자들을 유인하지만, 실제로는 보증에 미가입하고 전세사기에 악...
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전세보증보험, 자동차처럼 의무 가입하는 건 어떨까요[더 머니이스트-최원철의 미래집] 2023-01-28 08:00:05
중 사고를 내 다른 사람을 다치게 하거나 재산에 손해를 끼쳤을 때 가입 한도 안에서 배상해주는 보험제도입니다. 차를 소유하는 순간부터 대인·대물 배상을 의무적으로 가입시켜 피보험자의 손해를 책임지도록 하고 있습니다. 전세 세입자도 자동차 소유주만큼 많습니다. 더군다나 고금리로 역전세난이 벌어지면서 전세...
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전세사고 부른 '공시가 150%' 보증…HUG, 뒤늦게 140%로 축소 2023-01-27 18:20:53
보증 체계로 바꿀 필요가 있다”고 말했다. HUG에 따르면 전세보증금 사고는 지난해 5443건으로 2018년(372건) 대비 15배 가까이 증가했다. HUG 관계자는 “보증 한도를 무리하게 낮추면 보증보험에 가입하려는 사람들이 가입하지 못할 수도 있어 시간을 두고 점진적으로 조정하는 방안을 검토 중”이라고 말했다. 안정훈...
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[단독] 오피스텔왕, LH '돈줄'로 갭투기…수백억 챙겼다 2023-01-27 18:18:30
집에 들어간 세입자는 보증금 반환에서 후순위인 경우가 많아 시장 침체 등으로 ‘깡통전세’ 사고가 터지면 피해를 보기 쉽다는 지적이 나온다. 27일 한국경제신문 취재를 종합하면 A씨는 부동산 법인을 별도로 세워 대표로 활동하고 있다. A씨는 2019년 4월 초기 자본금 300만원으로 법인을 추가로 세웠다. 초기 투자금은...
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주택도시보증공사 13년만에 적자…"보증금 대위변제액 급증" 2023-01-26 18:07:21
2009년 이후 13년 만이다. HUG는 전신 대한주택보증 시절인 2009년에 금융위기로 인한 분양보증 사고가 늘면서 7천322억원의 손실을 기록한 바 있다. 이후에는 계속 흑자행진을 이어갔다. 2020년에는 2천918억원, 2021년 3천619억원의 당기순이익을 냈다. 최근 급증한 대위변제액이 작년 당기순손실의 주 요인으로...
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