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거래소 파생상품 개장 시간 7월 31일부터 15분 앞당긴다(종합) 2023-06-08 14:36:36
"부동산PF 관련 NCR 위험값을 전면 재검토해 증권사의 부동산 PF 익스포저 관련 리스크 관리를 강화하겠다"고 밝혔다. 금융위는 부동산 PF 사업장의 실질 위험도, 변제 순위 등과 같은 요소들이 NCR 위험값 산정체계에 반영되도록 제도를 개선해 나가겠다고 설명했다. 유동성 비율 산정 시 증권사의 채무보증 이행 위험과...
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'고도제한 완화' 신월동 재개발 속도전 2023-06-01 17:31:00
신탁사로 코람코자산신탁과 KB부동산신탁을 선정하고 정비계획안 수립을 준비하고 있다. 고도제한이 걸려 있는 신월시영은 57.86m인 구역과 71.86m인 구역으로 나뉜다. 신월시영 전용 84㎡ 타입(2층)은 지난 3월 6억5500만원에 손바뀜하며 1월(6억1000만원·11층)보다 4500만원 올랐다. 신월IC 북쪽 남부순환로를 사이에 둔...
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[서미숙의 집수다] 수술대 오르는 전세제도, 그 운명은 2023-06-01 06:03:00
종합부동산세 등 보유세 강화, 임대차 2법 시행 후 전셋값 급등은 월세 시장 확대를 가속화했다. 그러나 '전세 종말론'이 나온 지 10년이 됐지만 우리 경제에서 전세가 차지하는 시장 규모는 결코 무시하지 못할 수준이다. 순수 전세는 물론 전세금의 일부는 보증금 형태로 남겨놓는 보증부 월세가 많기 때문이다....
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'공사비 쇼크'에…대안으로 뜬 신탁 재건축 2023-05-28 18:01:56
예비신탁사로 선정했다. 한 조합추진준비위 관계자는 “준비위 직원에게 매일 전화가 걸려 올 정도로 영업이 가열된 상태”라고 전했다. KB부동산신탁과 하나자산신탁은 목동 재건축 단지를 돌며 매주 설명회를 개최한 것으로 알려졌다. 양천구로 넓히면 신월시영(1988년 준공)이 코람코자산신탁·KB부동산신탁 컨소시엄과...
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원희룡 "집값 국지적 상승…전국 평균 더 내릴수도" 2023-05-28 14:00:12
하락폭이 축소된 부동산 시장과 관련 "수요나 선호가 많은 곳은 더 떨어지기 힘들지만, 전국 평균적으로는 조금 더 내릴 가능성이 있다"고 말했다. 그는 26일(현지시간) 독일 베를린에서 가진 특파원들과의 간담회에서 "가격이 개별화된다고 본다"면서 이같이 진단했다. 원 장관은 "후속 매수자들이 많이 기다리는 물건...
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원희룡 "집값 개별화 국면…전국 평균 더 내릴 가능성" 2023-05-28 07:00:00
말하기는 이르다"고 내다봤다. 그는 또 고급 부동산에 대한 공급이 일정 구간 안 되면 그 부분은 값이 오르는 국지적인 상승은 있을 수 있다고 덧붙였다. 한국 집값은 평균적으로 40%가량, 체감으로 수요가 많은 데는 거의 2배까지 올랐는데, 2021년 하반기부터 오르는 게 꺾이기 시작해 지난 1년 반 동안 통계적으로...
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"증권사들, 부동산PF 안정 노력해야…사별로 리스크 평가 필요" 2023-05-22 17:24:07
과도한 위험을 보유하고 있는 증권사는 부동산 PF 포지션 매각을 고려하고, 여력이 있는 증권사는 펀드를 활용해 유동화증권을 매입하는 방안 등을 제시했다. 아울러 증권사들이 부동산 PF 사업장 채무불이행(디폴트) 발생에 대비해 매각이나 정리 절차를 수립하고 부동산신탁사의 책임준공 확약이 실행 가능한지 점검해야...
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핀테크 3.0시대 온다…코나아이의 신개념 결제플랫폼 '코나플레이트' 2023-05-19 17:58:01
시너지 방안을 모색하는 시간을 가졌다. 증권사와 신탁사를 포함한 금융투자, 자산관리, 크라우드 펀딩 등 30여 개 업체가 참석했다. 코나플레이트는 누구나 카드 발행사가 될 수 있는 새로운 개념의 결제 인프라 플랫폼이다. 초기 투자 비용 없이 간단한 오픈 에이피아이(OPEN API)의 연동으로 90일 내 자체 결제 서비스를...
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KCC 회사채 ‘완판’…부동산 관련 기업 회사채 시장 ‘등판’ 2023-05-19 17:18:17
대비 49.2% 감소한 758억원으로 집계됐다. 국내외 부동산 경기 부진 여파, 실리콘 수요·가격 약세 등으로 부진한 실적을 거둔 것으로 평가됐다. 신탁사도 회사채 시장에 등판할 예정이다. 한국토지신탁(A-)은 오는 22일 2년물 700억원 규모 회사채 발행을 추진한다. 한국신용평가가 지난 18일 한국토지신탁 신용등급 전망...
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프롭테크·신탁사까지…몸집 키우는 분양협회 2023-05-18 17:36:28
한국부동산분양서비스협회(회장 장영호)는 최근 대형 부동산 신탁사인 한국자산신탁이 가입해 회원사 160개를 돌파했다고 18일 밝혔다. 회원사를 업역별로 보면 분양마케팅업체가 110곳으로 가장 많다. 광고홍보업체 20곳, 프롭테크(첨단 기술을 활용한 부동산 서비스 산업) 15곳, 신탁사 등 기타 부동산 업체 20곳이 회원...
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