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"올해 정비사업 일반분양 3만4천가구…공사비 분쟁에 급감 우려" 2024-03-19 11:20:10
우성4차는 시공사 선정이 두차례 유찰돼 결국 지난 2월 말 세 번째 입찰공고를 냈다. 서울 송파구 가락삼익맨숀은 재건축 입찰에 건설사 1곳만 참여해 유찰됐다. 노량진 뉴타운 내 알짜 입지로 손꼽히는 노량진1구역도 시공사 선정이 두차례 유찰됐다. 이처럼 사업이 지연되면 분양 일정도 미뤄질 수밖에 없다. 서울 은평구...
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유찰에 공사 중단까지…'첩첩산중' 정비사업 2024-03-19 10:08:08
겪는 정비사업 현장이 속속 나타나고 있다. 송파구 '잠실우성4차'는 두 차례 시공사 선정 유찰돼 지난달 말 세 번째 입찰공고를 냈다. 또한 송파구 '가락삼익맨숀' 재건축 입찰에는 건설사 1곳만 참여해 유찰됐고, 노량진뉴타운 내 알짜 입지로 꼽히는 '노량진1구역'도 두 차례 모두 시공사 선정이...
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베트남, 해수면 상승으로 농작물 피해 심화…"연간 4조원 규모" 2024-03-18 13:37:19
30억달러(4조원) 규모라고 산하 기관인 수자원과학연구소의 최신 연구 결과를 인용해 밝혔다. 환경부는 베트남 곡창지대로 알려진 메콩강 삼각주 지역에 피해가 집중되고 있다고 전했다. 당국은 최근 가뭄·조수 변동·상류 담수 부족 등으로 건기 해수면 상승 현상이 더 심해지고 있다고 설명했다. 해수면 상승의 영향을...
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공사비 난리인데…대형 건설사, '강남 수주' 총력전 2024-03-13 17:28:19
낮은 공사비로 유찰이 반복됐던 잠실우성4차는 공사비를 증액해 다시 한번 시공사를 찾고 있습니다. 이밖에 유망한 재건축 단지로 꼽힌 개포주공 5단지와 도곡개포한신도 조만간 다시 시공사 물색에 나설 전망입니다. 불과 지난해만 해도 ‘강남 재건축’은 높은 분양가로 수익성이 좋고, 아파트 브랜드 가치도 높일 수...
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'묻지마' 재건축 수주 사라지자…입찰보증금도 덩달아 줄었다 2024-03-12 17:41:35
우성4차 재건축 조합은 다음달 22일까지 시공사 선정 입찰을 받는다. 이 단지는 최고 32층, 825가구로 재건축될 예정이다. 작년 11월에 이어 지난 1월에도 시공사 선정이 유찰되자 3.3㎡당 공사비를 760만원에서 810만원으로 올려 공고를 냈다. 다음달 18일까지 시공사가 즉시 현금으로 내야 하는 입찰보증금이 400억원에...
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"분담금만 9억"…재건축이 멈췄다 2024-03-11 18:28:22
우성 4차는 조합이 최근 공사비를 3.3㎡당 760만원에서 810만원으로 증액해 재공고했다. 한 대형 건설사 설계담당 임원은 “과거 아파트 공사 기간은 30~36개월 정도였는데 근로시간 단축, 안전관리 강화 등의 영향으로 40개월이 넘는 경우가 적지 않다”며 “공사비 파동으로 수도권 1기 신도시 재정비 사업에도 빨간불이...
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돈암동 50평 아파트 6억에 팔렸다…"비상식적" 술렁 2024-03-04 07:59:01
추정되는 거래가 이어지고 있다. 지난 1월에는 서울 강남구 일원동 '우성 7차' 아파트 전용면적 84㎡가 직전 거래가(21억4500만원)보다 6억9500만원 내린 14억5000만원에 손바뀜하기도 했다. 하락 거래 후 약 2주 뒤에는 같은 면적이 20억5000만원에 거래돼 20억원 선을 회복했다. 김소현 기자 alpha@hankyung.com
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"1층 필로티 구조 리모델링, 안전성에 문제 없는데…" 2024-02-28 17:51:22
열린 개포더샵트리에(개포우성9차)는 최근 규제 강화로 논란이 된 ‘1층 필로티 구조’로 1 대 1 리모델링에 성공한 단지다. 가구 수 증가 없는 수평증축 리모델링을 거쳐 면적을 가구당 30㎡씩 넓히면서 주차 공간을 가구당 0.5대에서 1.4대로 키웠다. 시공사 선정 때부터 입주까지 4년이 걸렸다. 조합원 분담금은 가구당...
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"공업지역 족쇄 풀린다"…들썩이는 영등포·강서 2024-02-28 17:46:02
당산 4가 현대3차아파트, 문래동 현대 6차·두산위브·공원한신·국화아파트 등 상당수가 준공업지역에 있다. 문래국화아파트 재건축추진위원회는 지난달 총회를 열고 용적률 400% 완화를 반영한 정비계획 변경 작업에 나섰다. 지하철 5호선 양평역을 끼고 있는 양평동 일대에선 양평 11구역 재개발이 재추진될지 주목된다....
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[서미숙의 집수다] 재건축 규제 푼다지만…황금알이 골칫덩어리로 2024-02-22 09:22:14
우성4차는 공사비 3.3㎡당 760만원 조건에 두 차례나 유찰되자 공사비를 810만원으로 올려 조만간 재공고할 계획이다. 송파구 가락동 삼환가락아파트도 3월 중 사업시행인가가 나는 대로 시공사를 선정할 계획인데, 예상 공사비가 3.3㎡당 810만원이다. 강남의 한 재건축 조합 관계자는 "건설사들이 강남에 고급 브랜드를...
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