"무주택 실수요자만 정책금융상품 모십니다" 2021-08-03 15:29:54

모아 유동화한 모기지담보부증권(MBS) 발행을 통해 재원을 마련하는 구조다. 적격대출은 보금자리론보다 대출 요건이 완화되지만 혜택은 다소 줄어든다. 집값은 9억원 이하로 소득 제한은 없다. 금리도 은행마다 차이가 있다. 예를 들어 10년 만기 기본형 적격대출 상품의 금리는 은행별로 연 3.19~3.79%까지 다양하다. 총...

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'사상 최대' 올 상반기에만 114조 발행된 자산유동화증권 [마켓인사이트] 2021-07-30 08:56:47

상반기 자산유동화증권 발행 금액은 총 114조원으로 집계됐다. 지난해 상반기 대비 33.9% 증가했다. 역대 최대 수준으로 코로나19가 장기화하는 가운데 정부의 유동성 공급, 금융 규제 유연화, 코로나19 백신 접종과 경기 회복에 대한 기대가 맞물린 결과다. 지난해 상반기엔 코로나19 확산으로 국내외 금융시장의 불안감이...

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[마켓인사이트]기업들 자본시장서 122조 자금조달...역대최대 2021-07-20 12:08:02

나타났다. 신용카드사와 할부금융사·증권사·기타금융사 모두 발행 규모가 확대됐다. 올해 상반기말 회사채 잔액은 607조8259억원으로 지난해 6월말 대비 61조5379억원(11.3%)이 증가했다. 일반 회사채의 순발행 기조는 지속하며 그 규모도 확대되고 있다. 자산유동화증권(ABS)은 7조4155억원으로 전년 동기(9조4343억원)...

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상반기 ABS 발행액 35.4조…18.8%↓ 2021-07-14 06:00:02

기초로 3조3천억원을, 증권사는 신용도가 낮은 기업의 회사채 등을 기초로 프라이머리 채권담보부증권(P-CBO) 3조2천억원의 ABS를 각각 발행했다. 일반 기업의 ABS 발행액은 4조8천억원이었다. 작년 상반기보다 18.4% 적다. 기초자산별로 보면 올 상반기 대출채권을 기초로 한 ABS 발행은 24조7천억원, 매출채권 기초...

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MBS 이어 채권·ESG까지...‘시대 정신’ 선점하며 초고속 성장 신화 2021-07-12 06:03:05

삼았다. 채권 트레이더였던 그는 특히 주택담보부증권(MBS) 시장을 개척하는 데 크게 기여해 입사 10년 만에 경영이사이자 채권부문장으로 승진했다. 그러나 이자율 방향을 잘못 예측하면서 한순간에 1억 달러의 손실을 내고, 쫓기듯 회사를 나왔다. 이때를 회상하며 래리 핑크는 한 언론 인터뷰에서 “돈을 잃고 나니,...

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• #MBS 이어

비우량채만 쏟아지는 사모채 시장, 문제 없나 [마켓인사이트] 2021-06-23 08:54:02

채권담보부증권(P-CBO) 등 정책금융 지원의 영향을 제외하면 1% 내외의 비중을 나타내고 있다. 이처럼 공모채 시장에서 자리를 잃은 BBB급 이하 회사채는 사모채 시장으로 내몰리고 있다. 이수민 나이스신용평가 연구위원은 "수요 예측, 증권신고서 제출 등 비용이 많이 소요되는 공모채 시장에 비해 이용의 편의성과 조달...

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• #비우량채만 쏟아지는 #시장 #회사채 #이하 #사모 #지난해 #비중 #발행액

'40년 모기지' 내달 도입…청년·신혼부부 6억 집 살 때 3.6억 빌려준다 2021-06-20 17:21:43

모기지담보부증권(MBS) 발행을 통해 대출 재원을 마련하는 상품이다. 적격대출은 보금자리론보다 대출 요건이 완화되지만 혜택은 줄어든다. 집값은 9억원 이하로 소득 제한은 없다. 대출 한도가 5억원으로 높아지지만 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제를 일반 은행 주택담보대출과 동일하게 적용받는다. 대출...

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• #40년 모기지

6억 이하 집 사는 청년·신혼부부, 40년간 3.6억 빌려준다 2021-06-20 12:00:01

유동화한 '모기지담보부증권(MBS)'을 발행해 관련 재원을 마련하는 상품이다. 이에 따라 적격대출보다 보금자리론의 혜택이 더 좋지만 그만큼 요건이 더욱 까다롭다. 40년 초장기 모기지도 보금자리론을 통해 받으려면 집값이 6억원 이하여야 하고 연소득도 7000만원(신혼부부 8500만원)을 넘으면 안된다. 대출...

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• #6억 이하

美 코로나 구제금융 프로그램에 한국 기관이 절반 이상 자금 댔다 2021-06-17 21:00:56

7위에 그쳤다”며 “당시에는 자산유동화증권에 대한 기관들의 이해도가 낮아 어려움을 겪었지만 10여 년 만에 분위기와 실력이 완전히 바뀌었다”고 말했다. EMP벨스타가 직접대출 대상 기업을 발 빠르게 발굴한 것도 조기 투자 집행에 결정적 역할을 했다. 다른 운용사들은 유통 시장에 나온 대출채권담보부대출(CLO)을...

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• #코로나 구제금융 #한국 #기관 #벨스타 #프로그램 #집행 #투자 #미국 #펀드