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[9·7 부동산대책] "2억원대 전세대출 1주택자, 한도 6천500만원 줄 듯" 2025-09-07 16:52:33
특히 강남 3구 등 주요 규제지역의 주택 가격이 20억대를 넘어서는 상황에서 대책 효과가 없는 것 아닌가. ▲ 규제지역에 15억원이 넘는 주택의 경우에는 이미 LTV 한도 40%를 적용해도 6억원이 넘기 때문에 이번 규제로 변화가 없는 것은 맞다. 다만 규제지역의 모든 주택 가격이 15억원을 넘는 것은 아니기 때문에, 이번...
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이재명 첫 공급 보따리…"실수요자 흡수 관건" [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 16:43:23
강남3구나 한강벨트로 몰린 수요를 흡수하기는 한계가 따를 것이라는 지적도 나왔다. 양지영 신한 프리미어 패스파인더 자문위원은 "이번 대책의 초점은 핵심 수요 분산이 아니라 수도권 외곽과 도심 저활용지 수요 대응에 집중돼 있다"며 "실질적인 시장 안정 효과를 위해서는 강남권·도심권 정비사업 규제 완화, 민간...
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[9·7 부동산대책] 200조 전세대출 조이기 돌입…1주택자 대출분부터 겨냥 2025-09-07 16:38:08
자본시장연구원 연구위원은 "1주택자들이 전세대출을 3억원까지 받는 경우는 대부분 고소득자이거나 중산층 이상의 거주 지역에 해당할 것"이라며 "이들이 한도 축소로 겪는 불편은 크지 않은 데 비해 전세대출을 포함한 가계대출 규모는 일정 부분 줄어드는 효과가 나올 수 있다"고 평가했다. ◇ 'LTV 40%'로...
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[9·7 부동산대책] 규제지역 LTV 40%…1주택자 전세대출 한도 2억원(종합) 2025-09-07 16:37:35
발표했다. 무주택자·처분조건부 1주택자의 규제지역(강남3구·용산구 등) LTV는 현행 최대 50%에서 40%로 낮아진다. 비규제지역은 기존과 동일한 70%를 유지한다. 금융위원회 신진창 금융정책국장은 브리핑에서 "현재 강남 3구의 모든 주택이 15억원을 넘는 것이 아니다"라며 "앞으로 규제지역이 추가될 수도 있다"고...
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강남3구·용산 LTV 50→40%로…1주택자 전세대출 2억원 제한 2025-09-07 16:31:00
내일(8일)부터 규제지역(강남3구·용산)에 적용되는 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 40%로 강화된다. 또 수도권과 규제지역에서 주택매매·임대사업자는 대출이 불가능해진다. 1주택자의 전세대출 한도도 2억원으로 일원화된다. 금융당국은 7일 관계부처 합동으로 발표된 '주택공급 확대방안'의 후속조치...
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규제지역 LTV 50%→40%…대출 더 조인다 2025-09-07 15:24:08
강화했다. 무주택자·처분조건부 1주택자의 규제지역(강남3구·용산구 등) LTV는 현행 최대 50%에서 40%로 추가 강화된다. 비규제지역은 기존과 동일한 70%를 유지한다. 주택매매·임대사업자의 주택담보대출(주담대)은 전면 금지된다. 이번 규제로 수도권과 규제지역 내 주택매매·임대사업자의 LTV는 0%로 줄어들었다....
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매년 1기 신도시만큼 짓는다…LH, 시행사로 등판 [9.7 주택공급 대책] 2025-09-07 15:01:00
주민이 직접 사업 방식을 제안토록 해 6만3천가구를 착공할 예정이다. 민간 부문의 경우 길게는 15년 이상 걸리는 재개발·재건축 사업 기간을 3년 이상 단축하고 금융지원을 늘리는 등 사업성을 개선해 5년만 23만4천가구가 착공될 수 있도록 한다. 아울러 소음 기준과 학교용지 기부채납 등의 규제를 완화하는 한편,...
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[9.7 부동산대책] 국세청장 "현금부자들의 자녀 편법지원 탈세 끝까지 추징" 2025-09-07 15:00:21
추징" "강남·용산·여의도 중점관리지역 선정…고가취득한 연소자엔 강화된 기준 적용" (세종=연합뉴스) 이준서 기자 = 임광현 국세청장은 7일 "부동산 관련 탈세 행위에는 가용한 수단을 모두 동원해 끝까지 추적하고 탈루한 세금은 예외 없이 추징하겠다"고 밝혔다. 임 청장은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 열린...
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[9·7 부동산대책] 주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대 2025-09-07 15:00:20
서울의 규제지역과 토지거래허가구역은 강남3구와 용산구 위주로 집중되면서 규제가 없는 성동구와 마포구 등지로 풍선효과가 나타나 이들 지역의 아파트값 상승폭이 커지고 있다. 이번 대책에서 관심이 쏠린 세제 대책은 제외됐다. 이는 올해 공시가격 현실화율 조정과 보유세 공정시정가액비율 등을 통해 윤곽이 드러날...
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[9.7 부동산대책] 규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세한도 2억원 2025-09-07 15:00:19
강화했다. 무주택자·처분조건부 1주택자의 규제지역(강남3구·용산구 등) LTV는 현행 최대 50%에서 40%로 추가 강화된다. 비규제지역은 기존과 동일한 70%를 유지한다. 주택매매·임대사업자의 주담대도 전면 금지된다. 이번 규제로 수도권과 규제지역 내 주택매매·임대사업자의 LTV는 0%로 줄어들었다. 기존에는 규...
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