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지방 중심에서 수도권으로... 양도세, 취득세 감면 등 세제 혜택 필요성 제기 2025-02-13 16:16:10
카드를 꺼내면서, 수도권 미분양 물량 해소에 적잖은 효과를 본 사례가 있다. 당시 ‘2013년 4월 1일부터 12월 31일까지 신축주택·미분양주택·1세대1주택자가 소유한 주택을 취득하는 경우, 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 100% 감면해준다’는 내용이 골자였다. 또한 준공 후...
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[서미숙의 집수다] 지어놔도 안 팔리는 미분양…다음 주 나올 정부 해법은 2025-02-13 06:01:04
전국 아파트 미분양 물량은 7만173가구로, 2012년(7만4천835가구) 이후 12년 만에 처음으로 7만가구를 넘어섰다. 이 가운데 수도권을 제외한 지방 미분양이 5만3천176가구로, 전체 75.8%를 차지한다. 준공 후 미분양은 2만1천480가구로 전년도(1만857가구)의 2배 수준으로 급증했다. 현재 미분양의 절대 수치가 정부가 각종...
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박상우 "미분양 해소 위해 CR리츠 앞당겨 도입" 2025-02-12 17:21:28
미분양 주택 해소 등을 위한 정부 지원 계획을 밝혔다. 건설경기 침체로 주택 공급난이 우려되는 상황에서 시장 회복을 위한 공공의 역할을 강조했다. 박 장관은 주택 공급 확대를 위한 신축매입임대 등 공공주택 공급 확대 기조를 강조했다. 민간 분야에선 재건축, 재개발 등 정비사업 규제 완화를 통해 주택 공급량을...
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대전 롯데캐슬·천안 e편한세상·울산 센트레빌…브랜드 단지 주목 2025-02-12 16:22:45
최근 부동산 시장 침체와 미분양 주택 증가로 지방 분양 시장도 움츠러들고 있다. 이달 지방에선 작년 같은 기간보다 41% 감소한 6100가구의 아파트가 일반분양에 나설 것으로 추정된다. 경기 불확실성이 커지면서 이마저도 연기하는 단지가 적지 않을 것이란 관측이 나온다. 전문가들은 “이럴 때일수록 입지와 상품성이...
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박상우 국토장관 "정비사업 규제 풀어 주택 공급 확대" 2025-02-12 14:46:58
등 공공부문의 공급 물량을 확대하고, 정비사업 등 규제 완화도 적극 추진하겠다"고 말했다. 이와 함께 "그린벨트 지역전략사업은 중도위 심의 등을 거쳐 최종 선정 결과를 조속한 시일 내 발표할 예정"이라고 덧붙였다. 철도 지하화 사업과 관련해서는 "1차 신청 지자체와 사업 구간, 사업비 부담 방식 등에 대해 협의...
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국토장관 "공공주택 공급 확대…정비사업 규제완화 적극 추진" 2025-02-12 11:00:02
위해 신축매입임대 등 공공부문 공급 물량을 확대하고, 정비사업 규제 완화도 적극 추진하겠다"고 밝혔다. 미분양 주택 감축에 힘쓰겠다고도 강조했다. 박 장관은 "최근 미분양 주택이 계속 증가하고, 건설경기가 좀처럼 회복되지 않아 경기 침체 장기화에 대한 여러 우려도 목소리가 있다"면서 "적극적 재정 집행, 미분양...
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'줍줍' 무순위 청약, 무주택자만 가능해진다 2025-02-11 17:14:44
작은 지방 소도시 물량은 시장 상황과 지역 여건을 반영해 전국 무주택자가 신청할 수 있도록 하는 식이다. 지방 거주자 차별이란 지적에 국토부는 “청약 제도 도입 취지를 고려했을 때 무순위 청약 경쟁이 치열할 경우 무주택자 중에서도 그 지역 실수요자가 받는 게 맞다”고 설명했다. 미분양 물량은 무순위 청약 중...
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10년 만에 '준공 후 미분양' 2만 가구 돌파…수도권 비규제지역 인센티브 확대 필요성 대두 2025-02-11 15:02:56
1일 정부가 양도소득세 감면 카드를 꺼내면서, 수도권 미분양 물량 해소에 적잖은 효과를 본 사례가 있다. 당시 ‘2013년 4월 1일부터 12월 31일까지 신축주택·미분양주택·1세대1주택자가 소유한 주택을 취득하는 경우, 취득 후 5년간 발생한 양도차익에 대한 양도소득세를 100% 감면해준다’는 내용이 골자였다. 또한 준...
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집있으면 '줍줍' 못한다…거주지 요건은 '그때그때 달라요'(종합) 2025-02-11 14:27:55
청약에서 미달했거나 계약 포기 등으로 생기는 잔여 물량에 청약을 다시 받는 제도다. 미분양 우려가 컸던 2023년 2월 말 대폭 풀린 무순위 청약 요건이 다시 강화되는 것은 2년 만이다. 무순위 청약 문턱을 낮춘 것이 한국부동산원 청약홈이 마비될 정도의 '청약 광풍'으로 이어지자 무주택자 요건을 다시 두기로...
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'동탄' 같은 사례 사라진다…로또 '줍줍' 무주택자만 가능 2025-02-11 14:07:06
무주택자’로 신청 자격이 제한됐다. 이후 미분양이 속출하는 등 부동산 시장 침체가 이어지자 2023년 2월 주택 수와 거주지 상관없이 청약 가능하도록 요건을 완화했다. 김 주택정책관은 “미분양 물량은 무순위 청약 중 임의공급 등에 해당해 ‘줍줍’과 큰 관련이 없다”면서도 “미분양이 우려되는 지역 등은 지자체장...
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