국평 아파트 14억 찍더니 '분위기 반전'…'준강남' 과천도 결국 2025-07-21 13:00:03

대출 규제 이전 최고가 전셋값을 생각하고 갭투자(전세 낀 매매)한 투자자들이 있는데 아직 잔금을 치르지 못한 경우가 꽤 있다"며 "세입자가 들어와야 보증금으로 잔금을 내는데, 이를 구하지 못해 애를 먹는 중"이라고 귀띔했다. 수도권 주택담보대출 한도를 최대 6억원으로 제한한 정부의 '6·27 부동산 대책'도...

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• #국평 아파트 #전셋값 #과천 #이주 #세입자 #전세 #수요 #전용

情에 목마른 자립준비청년, 사기 속수무책 2025-07-20 17:42:45

유형으로 전세보증금 미반환, 임금체불, 명의도용, 지인 간 금전거래 등을 꼽았다. 김연주 법무법인 더신사 변호사는 “자립준비청년들은 가족 같은 관계를 갈망하는 경향이 있어 타인의 호의를 쉽게 믿는 경우가 많다”며 “이 틈을 노린 사기 피해가 반복되고 있다”고 말했다. 자립지원 전담인력이 존재하지만 이들도...

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• #에 목마른 #자립준비청년 #피해 #지원 #청년 #전담인력

증여세 부담 덜어주는 '부담부증여' 주의할 점은 2025-07-20 17:24:02

대출이나 전세보증금 등 부채가 있는 부동산을 증여하면서 부채 상환 의무까지 수증자에게 함께 이전하는 것을 말한다. 승계하는 부채에 대해서는 증여자가 양도소득세를 내야 하고 그 외 부분에 대해서는 증여받는 자가 증여세를 납부해야 한다. 가령 4억원의 은행 부채가 있는 부친 소유의 시세 10억원 주택을 아들에게...

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• #증여세 부담 #부채 #증여 #부담부증 #주택 #채무

대출규제 여파…서울 신축 단지, 반전세 급증 2025-07-20 17:22:27

전세퇴거자금대출의 최대한도도 1억원으로 묶였다. 전세보증금을 제때 돌려받지 못할 수 있다는 우려가 확산하고 있다. 이에 세입자 사이에서도 월세 선호 현상이 나타나고 있다는 분석이 나온다. 다른 단지도 비슷한 상황이다. 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원,...

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• #대출규제 여파서울 #월세 #전세 #보증금 #계약 #세입자 #전용

'전세사기 배드뱅크' 시동…금융위, 피해주택 채권 실태 조사 2025-07-20 06:05:00

또 다른 관계자도 "현재 정부가 인정한 전세사기 피해자는 약 3만명 수준인데, 경·공매가 이미 종료된 사람들을 제외한 나머지 인원이 얼마나 되는지, 관련 채권 권리관계와 규모가 어떤지 등을 조사해보려고 한다"고 말했다. 전세사기 피해 주택 상당수는 이미 금융회사가 근저당을 설정한 상태다. 집주인이 주택담보대출...

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• #전세사기 배드뱅크 #채권 #전세사기 #배드뱅크 #선순위 #주택 #피해 #매입 #피해자

"신축 아파트 전세 포기 합니다" 분위기 급변…무슨 일이 2025-07-19 20:59:10

전세퇴거자금대출의 최대한도도 1억원으로 묶였다. 전세보증금을 제때 돌려받지 못할 수 있다는 우려가 확산하고 있다. 이에 세입자 사이에서도 월세 선호 현상이 나타나고 있다는 관측이 나온다. 다른 단지도 비슷한 상황이다. 동대문구 휘경동 ‘휘경자이 디센시아’(1806가구) 전용 59㎡가 이달 보증금 1억5000만원,...

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• #신축 아파트 #월세 #전세 #보증금 #계약 #세입자 #전용 #아파트

“자고 일어나니 오른 월세”...부동산 규제 ‘후폭풍’ 충격 2025-07-19 16:30:36

29% 증가했다. 반면 같은 기간 전세 계약은 15만3113건에서 16만6035건으로 8.4% 증가에 그쳤다. 찾는 이들이 많다 보니 월세 지수도 사상 최고치다. KB부동산 자료에 따르면 5월에 이어 6월에도 서울 아파트 월세 지수는 126.6을 기록하며 최고치를 경신했다. 특히 강남3구(강남·서초·송파), 용산, 성수 등...

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